Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2- 846/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Берёзовский 11 сентября 2014 года
Берёзовский городской суд Кемеровской области
В составе:
Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,
При секретаре: Гараба О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Леонова <данные изъяты> к Шайнуровой <данные изъяты>. Степанову <данные изъяты> о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Леонов С.Н. обратился в суд с иском, просит признать недействительной сделку, заключенную между Шайнуровой В.Н. и Степановым О.Б., по продаже <данные изъяты> доли в комнате расположенной в <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Степанову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <данные изъяты> доли в комнате, расположенной в <адрес>. Перевести на истца права и обязанности покупателя <данные изъяты> в комнате расположенной в <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей.
Требования обоснованы тем, что Шайнурова В.Н. является <данные изъяты> истца.
ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама – Леонова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После ее смерти осталось наследственное имущество в виде комнаты, находящейся в <адрес>.
Он и <данные изъяты> в установленном законом порядке приняли вышеуказанное наследственное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> городского нотариального округа <адрес> истицу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону – на <данные изъяты> долю в комнате общей площадью <данные изъяты> км. м. в <данные изъяты> квартире, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>, находящейся в <адрес>.
Аналогичное свидетельство о праве на наследство получила и его сестра - Шайнурова В.Н., которая также как и он стала собственником <данные изъяты> доли в наследственном имуществе.
ДД.ММ.ГГГГ г., Управлением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцу выдано
свидетельство о государственной регистрации права, в котором в графе «
вид права» указано: «Общая долевая собственность, доля вправе <данные изъяты>
Право собственности было определено в комнате, расположенной в г.
<данные изъяты>, <адрес>.
В <данные изъяты>. ему стало известно, что Шайнурова В.Н. продала
принадлежащую ей <данные изъяты> долю в комнате Степанову <данные изъяты>
Согласно ст.250 ГК РФ - при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. Остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут, продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец в праве продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственник имеет право в течение трех месяцев требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Шайнурова В.Н. ни в письменной форме не известила меня о продаже
принадлежащей ей доли в комнате, нарушив мое преимущественное право на
ее покупку.
ДД.ММ.ГГГГг. он обратился с заявлением в Федеральную службу
государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о выдачи ему копии договора купли- продажи <данные изъяты> доли в комнате,
расположенной в <адрес>заключенного между Шайнуровой В.Н. и Степановым О.Б.
В получении копий данных документов ему было отказано.
Рыночная стоимость комнаты на день смерти мамы определена в свидетельстве о праве на наследство по закону в 532 125рублей.
Истец Леонов С.Н. в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца Леонова С.Н. – адвокат Харибутова Г.С., действующая на основании доверенности, с правом заключения мирового соглашения в судебном заседании <данные изъяты> 16,8 кв. м., этаж <данные изъяты> на поэтажном плане <данные изъяты> расположенную в <адрес>, а Леонов С.Н. передает Степанову О.Б. <данные изъяты> <данные изъяты> рублей – стоимость указанной доли в жилом помещении, при подписании мирового соглашения. Понесенные сторонами расходы по ведению данного дела относятся на каждую из сторон и не могут быть взысканы с другой стороны в последующем. Шайнурова В.Н. согласна с условиями заключенного мирового соглашения. Харибутова Г.С. просит производство по делу прекратить.
Представитель истца Леонова С.Н. – Леонова Е.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, сроком на три года, с правом заключения мирового соглашения, согласна с условиями мирового соглашения, просит утвердить мировое соглашение на следующих условиях: Степанов О.Б. передает в собственность Леонову С.Н. <данные изъяты> долю в комнате жилой, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты> на поэтажном плане <данные изъяты> расположенную в <адрес>, а Леонов С.Н. передает Степанову О.Б. <данные изъяты> рублей – стоимость указанной доли в жилом помещении, при подписании мирового соглашения. Понесенные сторонами расходы по ведению данного дела относятся на каждую из сторон и не могут быть взысканы с другой стороны в последующем. Шайнурова В.Н. согласна с условиями заключенного мирового соглашения. Леонова Е.В. просит производство по делу прекратить.
Ответчик Степанов О.Б. в судебном заседании, согласен с условиями мирового соглашения, обратился с заявлением об утверждении мирового соглашения, по которому: Степанов О.Б. передает в собственность Леонову С.Н. <данные изъяты> долю в комнате жилой, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты> на поэтажном плане <данные изъяты> расположенную в <адрес>, а Леонов С.Н. передает Степанову О.Б. <данные изъяты> рублей – стоимость указанной доли в жилом помещении, при подписании мирового соглашения. Понесенные сторонами расходы по ведению данного дела относятся на каждую из сторон и не могут быть взысканы с другой стороны в последующем. Шайнурова В.Н. согласна с условиями заключенного мирового соглашения. Степанов О.Б. просит производство по делу прекратить
Представитель ответчицы Шайнуровой В.Н. - Штукерт М.П., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, сроком на три года, с правом заключения мирового соглашения, согласен с условиями мирового соглашения, просит утвердить мировое соглашение на следующих условиях: Степанов О.Б. передает в собственность Леонову С.Н. <данные изъяты> долю в комнате жилой, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты> поэтажном плане <данные изъяты> расположенную в <адрес>, а Леонов С.Н. передает Степанову О.Б. <данные изъяты> – стоимость указанной доли в жилом помещении, при подписании мирового соглашения. Понесенные сторонами расходы по ведению данного дела относятся на каждую из сторон и не могут быть взысканы с другой стороны в последующем. Шайнурова В.Н. согласна с условиями заключенного мирового соглашения. Штукерт М.П. просит производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения, указаны в заявлении, подписанном сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
В силу ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу следует прекратить.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Леонова <данные изъяты> к Шайнуровой <данные изъяты>. Степанову <данные изъяты> о признании сделки недействительной, на следующих условиях: Степанов О.Б. передает в собственность Леонову С.Н. <данные изъяты> долю в комнате жилой, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты> на поэтажном плане <данные изъяты> расположенную в <адрес>, а Леонов С.Н. передает Степанову О.Б. <данные изъяты> стоимость указанной доли в жилом помещении, при подписании мирового соглашения. Понесенные сторонами расходы по ведению данного дела относятся на каждую из сторон и не могут быть взысканы с другой стороны в последующем. Шайнурова В.Н. согласна с условиями заключенного мирового соглашения.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд с аналогичным иском не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: Т.А. Левина
