Дата принятия: 11 сентября 2014г.
К делу № 2-2464/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
(не вступило в законную силу)
11 сентября 2014 г. Анапский городской суд в составе:
председательствующего Кравцовой Е.Н.,
при секретаре Огневой Т.М.,
с участием представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа Деревенец Н.П. действующей на основании доверенности от 14.10.2013г., истца Стриженко Т.М., ответчика Кочевой М.Е.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Стриженко Т.М. к Кочевой М.Е. о сохранении постройки и признании права собственности на долю в строении в реконструированном виде
УСТАНОВИЛ:
Стриженко Т.М. обратилась в суд с иском к Кочевой М.Е. о сохранении постройки и признании права собственности на долю в строении в реконструированном виде. В обосновании иска указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом литер АА1 общей площадью 120,5 кв.м. Собственником 1/3 доли указанного жилого дома является Кочева М.Е. Истица без разрешительных документов увеличила площадь жилого дома до 144,1 кв.м. за счет возведения пристройки к дому литер а3. Желает узаконить данное строение. Но ответчик Кочева М.Е. не дает ей согласие на легализацию строения.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик с иском не согласилась, так как пристройка литер а3 возведена без её согласия как собственника доли в праве собственности на жилой дом. Представитель администрации МО г.-к Анапа просила отказать в иске, так как истица не принимала мер к легализации указанного строения и не обращался в администрацию МО г.-к. Анапа с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Стриженко Т.М. оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствие с абз. 1 ст.222 ГПК РФ, исковое заявление следует оставить без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден установленный федеральным законом порядок урегулирования споров.
Стриженко Т.М. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом литер АА1 общей площадью 120,5 кв.м. Собственником 1/3 доли указанного жилого дома является Кочева М.Е.
Истица самовольно без разрешительных документов и согласия сособственника дома увеличила площадь жилого дома до 144,1 кв.м. за счет возведения пристройки к дому литер а3, на которую просит признат право собственности.
В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создают ли она угрозу жизни и здоровья граждан, а также предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к его легализации, в частности к получению разрешения на строительство/реконструкцию объекта, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения.
Стриженко Т.М. не предпринимала мер для легализации строения, не обращалась в администрацию МО г.-к Анапа с заявлением о выдаче ей разрешения на реконструкцию жилого дома.
В связи с чем, её исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения из-за несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
Руководствуясь абз.1 ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Стриженко Т.М. к Кочевой М.Е. о сохранении постройки и признании права собственности на долю в строении в реконструированном виде – оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что она вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 15 дней.
Председательствующий Кравцова Е.Н.
