Дата принятия: 11 июня 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Железногорск **.**.**
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего, судьи Чижиковой Н.И.,
с участием истца ФИО4,
представителя истца ФИО1, адвоката ФИО6,
ответчика ФИО5,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи квартиры,
у с т а н о в и л :
ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи квартиры, в котором указывают, что **.**.** они заключили с ФИО5 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***, стоимостью 1150000 руб. По условиям указанного договора ответчик обязалась оплатить 1050000 руб. в день подписания договора, а оставшуюся сумму в размере 100000 руб. передать **.**.** года. Они исполнили свои обязательства по передаче квартиры в собственность ответчика. ФИО5 обязательства по оплате стоимости квартиры не исполнила надлежащим образом, оплатив денежные средства в размере 1050000 руб. В связи с этим **.**.** они заключили дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, согласно которому ФИО5 обязалась в срок до **.**.** выплатить им 150000 руб. По условиям дополнительного соглашения в случае неисполнения ответчиком указанных обязательств в срок до **.**.** года, договор купли-продажи с ФИО5 расторгается. До настоящего времени свои обязательства по договору и дополнительному соглашению к нему ответчик не исполнила.
В иске в суд истцы просили расторгнуть вышеуказанный договор купли-продажи, заключенный между ними и ФИО5, а также возвратить стороны в первоначальное положение: признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО5 и запись о регистрации права на спорную квартиру; признать право общей долевой собственности на спорную квартиру за ФИО1 и ФИО4
Дело было назначено к судебному разбирательству.
В судебное заседание стороны представили мировое соглашение и просили утвердить его.
В соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку такие действия не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 п.5 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО4, ФИО5, по которому:
договор купли-продажи квартиры от **.**.**, заключенный между ФИО1, ФИО4 и ФИО5, расторгнуть;
возвратить стороны в первоначальное положение:
- прекратить зарегистрированное право собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: ***, (свидетельство о государственной регистрации права ***, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *** от **.**.** года);
- признать право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым сособственником, за ФИО2 и ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: ***;
3. ФИО3, ФИО4 передают
ФИО5 денежные средства в размере 1050000 (один миллион пятьдесят тысяч) руб. в день продажи квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, в срок не позднее **.**.** единовременным платежом;
за ФИО5 сохраняется право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, в течение 10 (десяти) суток со дня полного получения денежных средств в сумме 1050000 (один миллион пятьдесят тысяч руб.); по истечении указанного срока ФИО5 утрачивает право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета;
ФИО5 оплачивает коммунальные платежи за пользование квартирой, расположенной по адресу: ***, до её выезда из указанной квартиры;
Понесенные по делу судебные расходы стороны друг другу не возмещают.
ФИО3, ФИО4 отказываются от исковых требований к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи квартиры.
Производство по делу по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи квартиры прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд в течение 15 дней.
Председательствующий Чижикова Н.И.
