Дата принятия: 11 июля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 июля 2014 года г.Заозёрный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чайкун Н.Г.,
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к Чмыхову Максиму Анатольевичу о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Чмыхову М.А. по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» предоставило ФИО1 ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> на приобретение квартиры. Обязательство по ежемесячному гашению кредита и процентов заемщиком нарушено, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи не осуществлялись. Последний платеж произведен ДД.ММ.ГГГГ года. На ДД.ММ.ГГГГ долг по кредиту составил <данные изъяты>., из которых основная сумма долга <данные изъяты>., <данные изъяты>. – проценты за пользование кредитом, <данные изъяты>. - неустойка. Просят взыскать данную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего <данные изъяты>., расторгнув кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года. Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 и заложенный банку объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: Россия,<адрес>, определив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание представитель ОАО «Сбербанк России» Григорьева Л.В. не явилась, представила заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1.1. Ответчик, полностью признает требования Истца о взыскании в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России», в лице Зеленогорского отделения Головного отделения по Красноярскому краю Восточно-Сибирского банка ОАО «Сбербанк России», суммы задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> а также об обращении взыскания на заложенное имущество:
квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Чмыхову М.А., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>
1.2. Настоящее Соглашение заключается сроком до «<данные изъяты>
1.3. За пользование денежными средствами, указанными в п.1.1. Соглашения, Ответчик уплачивает проценты в размере <данные изъяты>
1.4. Ответчик со дня подписания настоящего Соглашения обязуется погашать остаток задолженности, указанный в п.1.1. настоящего Соглашения, следующим образом:
Сумма задолженности в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, состоящая из суммы просроченного основного долга, по Кредитному договору признается основным долгом по настоящему Соглашению.
1.4.1. Погашение основного долга по кредиту производить ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным:
- начиная с <данные изъяты> в размере <данные изъяты> <данные изъяты>;
- последний платеж в сумме остатка по основному долгу не позднее даты указанной в п. 1.2. настоящего Соглашения. 1.4.2. Проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего Соглашения, уплачивать ежемесячно, не позднее 10
числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту, в том числе окончательным, начиная с даты утверждения условий настоящего Соглашения Судом.
1.5. Размер платежей по настоящему Соглашению может превышать суммы, указанные в п. 1.4. Указанные суммы подлежат зачёту Банком в счет последующих платежей по основному долгу в рамках настоящего Соглашения. Указанное досрочное погашение обязательств не освобождает Ответчика от обязанности совершения платежей по процентам, предусмотренных п. 1.4.2. Соглашения.
1.6. Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением в отношении порядка и условий исполнения обязательств по настоящему Соглашению, Стороны руководствуются условиями Кредитного договора.
1.7. В случае несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных п. 1.4. Соглашения Ответчик уплачивает неустойку в размере двукратной процентной ставки, размер которой предусмотрен п. 1.3. настоящего Соглашения.
1.8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Ответчиком обязательств по погашению задолженности, указанной в п.1.1., процентов за ее пользование, начисленных в соответствии с условиями Соглашения, Банк вправе обратиться в суд:
- с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание всей суммы задолженности в полном объеме, указанной в п.1.1. (за вычетом внесенных платежей) в пределах суммы мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты><адрес>„ кадастровый (или условный) номер № с установленной продажной начальной стоимостью в размере <данные изъяты>.
- с исковым заявлением о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанных в п. 1.3. и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнения обязательств в соответствии с п. 1.7. настоящего Соглашения.
1.9. По требованию Истца, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с момента формирования Требования, досрочно возвратить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению и уплатить причитающиеся проценты за ее пользование, неустойку, предусмотренные условиями Соглашения, в случаях, перечисленных в п. 1.8. Соглашения.
2.1. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.
2.2. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается суду, один экземпляр Ответчику, один - Истцу.
2.3. Заключение настоящего соглашения не прекращает исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Чмыхов М.А. не возражал о прекращении производства по делу, поддержав заявление о заключении мирового соглашения с истцом.
Учитывая мнения сторон, данное мировое соглашение подлежит утверждению судом и в этой связи производство по гражданскому делу подлежит прекращению.
Сторонам разъяснены положения ст. 173, ст. 221 ГПК РФ о том, что при прекращении производства по гражданскому делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39,173,221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключённое между ОАО «Сбербанк России»» и ответчиком Чмыховым Максимом Анатольевичем о нижеследующем:
1.1. Ответчик, полностью признает требования Истца о взыскании в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России», в лице Зеленогорского отделения Головного отделения по Красноярскому краю Восточно-Сибирского банка ОАО «Сбербанк России», суммы задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также об обращении взыскания на заложенное имущество:
квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую Чмыхову М.А., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>
1.2. Настоящее Соглашение заключается сроком до «ДД.ММ.ГГГГ.
1.3. За пользование денежными средствами, указанными в п.1.1. Соглашения, Ответчик уплачивает проценты в размере 12,15 (Двенадцать целых пятнадцать сотых) процентов годовых.
1.4. Ответчик со дня подписания настоящего Соглашения обязуется погашать остаток задолженности, указанный в п.1.1. настоящего Соглашения, следующим образом:
Сумма задолженности в размере <данные изъяты>, состоящая из суммы просроченного основного долга, по Кредитному договору признается основным долгом по настоящему Соглашению.
1.4.1. Погашение основного долга по кредиту производить ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным:
- начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>;
- последний платеж в сумме остатка по основному долгу не позднее даты указанной в п. 1.2. настоящего Соглашения. 1.4.2. Проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего Соглашения, уплачивать ежемесячно, не позднее 10
числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту, в том числе окончательным, начиная с даты утверждения условий настоящего Соглашения Судом.
1.5. Размер платежей по настоящему Соглашению может превышать суммы, указанные в п. 1.4. Указанные суммы подлежат зачёту Банком в счет последующих платежей по основному долгу в рамках настоящего Соглашения. Указанное досрочное погашение обязательств не освобождает Ответчика от обязанности совершения платежей по процентам, предусмотренных п. 1.4.2. Соглашения.
1.6. Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением в отношении порядка и условий исполнения обязательств по настоящему Соглашению, Стороны руководствуются условиями Кредитного договора.
1.7. В случае несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных п. 1.4. Соглашения Ответчик уплачивает неустойку в размере двукратной процентной ставки, размер которой предусмотрен п. 1.3. настоящего Соглашения.
1.8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Ответчиком обязательств по погашению задолженности, указанной в п.1.1., процентов за ее пользование, начисленных в соответствии с условиями Соглашения, Банк вправе обратиться в суд:
- с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание всей суммы задолженности в полном объеме, указанной в п.1.1. (за вычетом внесенных платежей) в пределах суммы мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>„ кадастровый (или условный) номер № с установленной продажной начальной стоимостью в размере <данные изъяты>.
- с исковым заявлением о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанных в п. 1.3. и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнения обязательств в соответствии с п. 1.7. настоящего Соглашения.
1.9. По требованию Истца, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с момента формирования Требования, досрочно возвратить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению и уплатить причитающиеся проценты за ее пользование, неустойку, предусмотренные условиями Соглашения, в случаях, перечисленных в п. 1.8. Соглашения.
2.1. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.
2.2. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается суду, один экземпляр Ответчику, один - Истцу.
2.3. Заключение настоящего соглашения не прекращает исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ
Производство по гражданскому делу прекратить в связи с отказом истца от исковых требований и с заключением сторонами мирового соглашения.
Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 15 суток со дня его вынесения.
Судья Н.Г. Чайкун
