Дата принятия: 11 июля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 июля 2014 г.
Судья Октябрьского районного суда г. Тамбова Дрокина С.Г.
Рассмотрев исковое заявление Поповой Светланы Викторовны к ООО «<данные изъяты> признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,
УСТАНОВИЛ:
Попова С.В. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты> о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте- жилом доме по адресу: <адрес>, корпус 1 в виде трехкомнатной <адрес>, общей проектной площадью 90,0 кв.м с лоджиями, расположенной на 3 этаже в осях 1-4, В1-Д.
Рассмотрев представленный материал, суд приходит к выводу об отказе в принятии вышеуказанного заявления по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно п.1 ст.201.4 ФЗ РФ № 210-ФЗ от 12.07.2011г. «О внесении изменений в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «<данные изъяты>» введена процедура банкротства.
В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. После признании должника банкротом и открытии конкурсного производства кредиторы, чьи требования удовлетворяются в очередности, предусмотренной п. 4 ст. 134 Закона, должны обратиться к конкурсному управляющему в установленный срок. В соответствии с абз. 10 п. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ исполнение обязательств должника осуществляется в случаях и в порядке, которые установлены главой VII Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Федеральным Собранием Российской Федерации принят и одобрен Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства".
Указанным Законом обеспечивается защита интересов граждан, чьи средства привлекались для финансирования строительства, независимо от способа такого привлечения (договор участия в долевом строительстве, предварительный договор купли-продажи, договор займа; договор инвестирования (соинвестирования) строительства, заключение иных сделок), а также независимо от характера требований граждан, участников строительства (требования о выплате денежных средств или о передаче квартиры).
П.1 ст.201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, внесенного на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
В соответствии с приведенным законом, требования истца не являются текущим платежом, а относится к обязательствам, подлежащим удовлетворению за счет имущества должника.
С учетом правовой позиции Арбитражного Суда, содержащейся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14520/12, касающаяся рассмотрения арбитражным судом в рамках дела о банкротстве заявлений граждан-инвесторов о признании права собственности на причитающиеся им квартиры при передаче должником права застройщика товариществу собственников жилья без внесения соответствующих изменений в договоры инвестирования с гражданами-инвесторами исковые требования Поповой С.В. не подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции.
В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Таким образом, требования истца, заявленные после признания ООО «Тамбовстройкомплект» банкротом, подлежат рассмотрению в рамках данной процедуры, то есть в ином судебном порядке и в силу закона подведомственно арбитражному суду.
Руководствуясь ст. 134 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В принятии искового заявления Поповой Светланы Викторовны к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте - отказать.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Тамбовский областной суд.
Судья: С.Г.Дрокин
