Дата принятия: 11 августа 2014г.
дело № 2-525/13 КОПИЯ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
С У Д Е Б Н О Г О З А С Е Д А Н И Я
г. Александровск 06 августа 2014 года
Александровский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,
при секретаре Плотниковой О.Н.,
с участием представителей истца Жеребной С.И., Рыбакова О.И.,
представителя заинтересованного лица Администрации Александровского муниципального района Бутенко Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Жеребного Николая Владимировича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Губахинский отдел о возложении обязанности произвести регистрацию переходе права собственности на объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Жеребной Н.В. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и Картографии по Пермскому краю (далее по тексту - УФСГРК по ПК) Губахинский отдел о возложении обязанности на ответчика произвести регистрацию перехода права собственности на сооружение коммунальной инфраструктуры - тепловые сети протяженностью 3606,6 м, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по результатам торгов в форме открытого конкурса по продаже имущества МУП <данные изъяты> он заключил договор купли продажи имущества, согласно приложению №1 к договору, в том числе здание котельной и теплосети. Обязательства по оплате приобретенного имущества им выполнены полностью. В связи отсутствием технических документов на теплосети право собственности на них зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление о регистрации перехода права собственности на сооружение коммунальной инфраструктуры - тепловые сети, протяженностью 3606,6 м по адресу: <адрес>. В регистрации ему было отказано по причине отсутствия заявления продавца о государственной регистрации права хозяйственного ведения, перехода права на государственную регистрацию.
Считает, что УФСГРК необоснованно отказали ему в регистрации перехода права собственности.
Регистрация возникшего права на указанный объект и регистрация перехода права собственности в настоящее время во внесудебном порядке невозможны в связи с завершением процедуры банкротства и ликвидацией МУП ЖКХ «Всеволодо-Вильва».
Истец Жеребной Н.В. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители истца Жеребная С.И., Рыбаков О.И., действующий на основании нотариальной доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивали.
Ответчик УФСГРКК по ПК Губахинский отдел, в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили письменные пояснения по иску, в которых указали, что в соответствии с законом органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть участниками публичных правоотношений. Управление, как возможный субъект гражданских отношения, в том числе относительно права на недвижимое имущества, не нарушает и не оспаривает субъективных прав истца на спорный объект и в силу ст.41 ГПК РФ является по требованию истца ненадлежащим ответчиком. По спорам о правах на объект недвижимости надлежащим ответчиком является лицо, считающееся собственником либо законным владельцем имущества. Именно поэтому полагают, что привлечение Управления в качестве ответчика по спору о правах является необоснованным. Предъявление каких-либо требований к регистрирующему органу допустимо только в порядке главы 23 ГПК РФ при обжаловании действий (бездействия) регистрирующего органа.
Представитель заинтересованного лица Администрации Александровского муниципального района Бутенко Т.В., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, пояснила суду, что не видит взаимосвязи между объектом, приобретенным по договору купли-продажи, и объектом, на который истец устанавливает право собственности.
Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В ходе судебного заседания установлено, что Жеребной Н.В. подал заявление в порядке искового судопроизводства с привлечением в качестве ответчика УФСГРК по ПК Губахинский отдел с требованием возложить обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект коммунальной инфраструктуры. Из текста искового заявления следует, что фактически Жеребной Н.В. обжалует отказ Управления в государственной регистрации перехода права собственности на объект.
Согласно абз.3 ст.245 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
В соответствии со ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Жеребного Н.В. не подлежат рассмотрению в порядке искового производства, они подлежат рассмотрению по правилам рассмотрения дел, возникающих из публичных правоотношений.
Таким образом, учитывая, что требования истца подлежат рассмотрению в ином порядке судопроизводства, суд считает возможным исковое заявление Жеребного Н.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Губахинский отдел о переходе права собственности на объект недвижимости, оставить без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Исковое заявление Жеребного Николая Владимировича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Губахинский отдел о возложении обязании произвести регистрацию переходе права собственности на объект недвижимости оставить без рассмотрения.
Настоящее определение не препятствует истцу Жеребному Николаю Владимировичу обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней.
Судья: Шерстобитова Е.Н.
Копия верна.
Судья Е.Н. Шерстобитова
