Дата принятия: 11 апреля 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о возвращении искового заявления
11 апреля 2014 г. г. Талица
Судья Талицкого районного суда Свердловской области Бакланова Н.А.,
рассмотрев в стадии принятия исковое заявление Лылова Н.Е. к Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Лылов Н.Е. обратился в суд с исковым требованием к Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на объект недвижимости, мотивируя тем, что он имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>. Запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Приказом Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было разрешено строительство хозяйственных построек на этом земельном участке: навеса 11.6м х 4.0 м., склада-4.0мх3.0 м. Указанные объекты истец построил в <данные изъяты> году за счёт своих средств и своими силами со следующими размерами по наружному обмеру: склад 3.10x5.25 м. навес 1.70x2.60 м. Они были поставлены на технический учёт в БТИ, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ все объекты недвижимости, в том числе навес и склад были поставлены на кадастровый учет под №.
Когда истец обратился в регистрационную службу для государственной регистрации права собственности на склад и навес, то ему было рекомендовано представить в числе других документов: разрешения на их ввод в эксплуатацию. Обратился за разрешением в Администрацию ТГО. Ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию склада по основаниям несоблюдения требований ч.3 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ, как самовольно построенного.
В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Признание права собственности на навес и склад, находящиеся на земельном участке истца, и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом. Статья 213 ГК РФ предусматривает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
В силу п.5 ч.1 ст.23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Истцом к ответчику заявлены требования имущественного характера при цене иска <данные изъяты> рублей, что менее пятидесяти тысяч рублей, поэтому данное исковое заявление подсудно мировому судье, а не Талицкому районному суду.
На основании вышеизложенного, исковое заявление Лылова Н.Е. к Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на объект недвижимости подлежит возвращению истцу.
Руководствуясь п.2 ч.1 ст.135; ст.ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л:
Возвратить исковое заявление Лылова Н.Е. к Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на объект недвижимости, в связи с неподсудностью данного дела Талицкому районному суду.
Разъяснить Лылову Н.Е., что ему необходимо обратиться с данным заявлением к мировому судье судебного участка № Талицкого района Свердловской области по адресу: <адрес>.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционном порядке Свердловский областной суд через Талицкий районный суд.
Судья Бакланова Н.А.
