Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-2328/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 сентября 2014 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Бузьской Е.В.,
при секретаре Афанасьевой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова В.Н. к администрации Артемовского городского округа о возложении обязанности по проведению капитального ремонта кровли,
установил:
истец Рябов В.Н. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения-квартиры <адрес> с 09 октября 2013 года. Указанный жилой дом является двенадцати квартирным жилым домом 1954 года постройки. В доме проживают девять пенсионеров, один из которых собственником жилого помещения не является. На сегодняшний день кровля многоквартирного дома находится в аварийном состоянии, с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию, ремонт кровли не производился. В соответствии со ст.16 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при приватизации жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность провести капитальный ремонт дома. Просит обязать администрацию Артемовского городского округа выполнить капитальный ремонт кровли многоквартирного жилого дома <адрес> с заменой разрушенных труб и элементов строительной системы в течение пяти месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.
В судебном заседании представитель истца Рябова В.Н. по доверенности Р... А.А. поддержала заявленные требования, пояснила, что Рябов В.Н. обратился в суд с настоящим иском в интересах всех жителей дома <адрес>, поскольку протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома избран председателем совета многоквартирного дома. Не оспаривала, что доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме для обращения в суд с настоящим иском у Рябова В.Н. не имеется.
Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Ц... М.А., представитель третьего лица –ООО «Артемовская управляющая компания» по доверенности К... О.В. оставили разрешение вопроса об оставлении заявления без рассмотрения на усмотрение суда.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 152 ГПК РФ установлено, что при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 этого Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения (часть 4).В силу абзаца 4 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Согласно положениям п. 5 ч. 8 ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
Как установлено в судебном заседании, данное исковое заявление подписано одним лицом – Рябовым В.Н., однако обратился последний в суд от имени и по поручению собственников помещений в многоквартирном доме, при этом, суду не представлено документов, подтверждающих полномочия Рябова В.Н. представлять интересы других собственников помещений в многоквартирном доме в суде, а также в их интересах подписывать исковое заявление и предъявлять его в суд.
Так же в представленных материалах дела не имеется сведений о наделении Рябова В.Н. соответствующими полномочиями собственниками многоквартирного дома.
Таким образом, исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд, поскольку суду не представлена надлежащим образом оформленная доверенность от имени собственников помещений в данном доме на имя Рябова В.Н., как председателя совета многоквартирного дома с правом подписания и предъявления искового заявления в суд.
При таких обстоятельствах, в силу абзаца 4 ст. 222 ГПК РФ у суда имеются основания для оставления искового заявления Рябова В.Н. без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
определил:
исковое заявление Рябова в.Н. к администрации Артемовского городского округа о возложении обязанности по проведению капитального ремонта кровли, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд Приморского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Судья Е.В. Бузьская
