Дата принятия: 10 октября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10 октября 2014 года
с. Покровское Неклиновского района Ростовской области
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Говоровой О.Н.,
при секретаре Штода Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромасевой О.Н. к Ромасеву Е.А., третьему лицу ОАО КБ «<данные изъяты>» об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Ромасева О.Н. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ромасевой А.Е., Ромасева М.Е. к Ромасеву Е.А., третьему лицу ОАО КБ «<данные изъяты>» об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности указав, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ростовской области ей было выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты в размере 1 252 910 рублей на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и № о предоставлении социальной выплаты в размере 27 249 рублей на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. Указанные социальные выплаты были направлены на частичное погашение ипотечных кредитов, полученных супругом истца – Ромасевы Е.А. в ОАО КБ «<данные изъяты>». Оба кредита были предоставлены на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время собственником целого домовладения и земельного участка является Ромасев Е.А., что нарушает права истца и права несовершеннолетних. На просьбы Ромасева Е.А. о даче согласия на переоформление спорного имущества в общую долевую собственность ОАО КБ «<данные изъяты>» ответил отказом. Просит суд определить доли в праве общей долевой собственности и признать за Ромасевой О.Н., Ромасевой А.Е., Ромасевым М.Е. права общей долевой собственности с долей в праве ? на спорное имущество, уменьшив долю в праве Ромасева Е.А. до ?.
В судебном заседании сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого ответчик Ромасев Е.А. полностью признает исковые требования и не возражает против признания права общей долевой собственности с долей в праве ? за Ромасевой О.Н., Ромасевой А.Е., Ромасевым М.Е. и против уменьшения его доли в праве до ?.
Стороны по делу полагают, что условия настоящего мирового соглашения не ущемляют законных прав и интересов сторон и третьих лиц. С содержанием ст. 220-221 ГПК РФ стороны ознакомлены, последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Просят суд производство по делу прекратить.
Представитель третьего лица ОАО КБ «<данные изъяты>» возражала против утверждения мирового соглашения, суду пояснила, что требования истца нарушают права банка как залогодержателя.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения составлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не повлияет на наличие обременения, так как в силу ч.1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу, совершено в интересах обеих сторон и несовершеннолетних детей, суд полагает мировое соглашение подлежащим утверждению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 371 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ромасевой О.Н. и Ромасевым Е.А. по условиям которого:
Определить доли и признать право общей долевой собственности с долей в праве ? за Ромасевой О.Н., Ромасевой А.Е., Ромасевым М.Е. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 2, кадастровый номер № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, уменьшив долю в праве Ромасева Е.А. до ?.
Производство по делу № 2-1125(14) по иску Ромасевой О.Н. к Ромасеву Е.А., третьему лицу ОАО КБ «<данные изъяты>» об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий О.Н. Говорова
