Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-1996\14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
10 октября 2014 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Керопян Л.Д.
при секретаре Галимовой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Западный-1» к Нецветаевой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг; встречному иску Нецветаевой А.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Западный-1» о признании недействительным решения собственников жилых домов и квартир жилого района «Западный-2» <адрес> от дата года, применении последствий ничтожности решения общего собрания,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «УК «Западный-1» (далее по тексту ООО «УК «Западный-1») обратилось в суд с иском к Нецветаевой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Нецветаева А.Ю. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Между Нецветаевой А.Ю. и ООО «УК «Западный» заключен Договор управления индивидуальными жилыми домами жилого района «Западный-2» № от дата года. Нецветаева А.Ю. оплату за содержание, текущее обслуживание и другие услуги УК оплачивала частично, в связи с чем по состоянию на дата образовалась задолженность в размере <...>
Просит взыскать соответчика задолженность за период с дата по дата в сумме <...> а также судебные издержки (том 1, л.д.4-5).
С учетом уточненных требований ООО «УК «Западный-1» просит взыскать с Нецветаевой А.Ю. задолженность по договору № от дата за период с дата года по дата года включительно <...>.; неосновательное обогащение за период с дата по дата - <...>.; за услуги водоснабжения (транспортировка воды) и водоотведения (транспортировка
2
стоков) за период с дата по дата - <...>., а также судебные расходы (том 9, л.д.17-18).
Нецветаева А.Ю. обратилась к ООО «УК «Западный-1» со встречным иском, в котором с учетом уточнения, просит признать недействительным решение общего собрания собственников жилых домов и квартир жилого района «Западный-2» <адрес> собственников жилых домов и квартир жилого района «Западный-2» <адрес> ( в форме заочного голосования» от дата года; применить последствия ничтожности решения общего собрания в виде признания незаконным требования ООО «УК «Западный-1» об оплате ею услуг по охране (том 10, л.д.70), ссылаясь на то, что нормы ГК РФ и ЖК РФ определяют порядок управления общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме; вместе с тем, у собственников индивидуальных жилых домов нет общего имущества с другими собственниками индивидуальных жилых домов. Отношеия между собственниками индивидуальных жилых домов жилищное законодательство не регулирует. Таким образом, ООО «УК «Западный-1» было неправомочно инициировать проведение общего собрания собственников жилых домов, а общее собрание некомпетентно принимать решения по вопросу охраны имущества ООО «УК «Западный-1». Также указала, что общее собрание собственников жилых домов неправомочно, так как решение было принято при отсутствии кворума для голосования.
По встречным исковым требованиям судом принят отказ представителя истца от иска.
В судебном заседании представитель истца Мозгушина Г.В., действующая на основании Доверенности от дата (том 1, л.д.48), заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, на следующих условиях:
Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска; Ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении от дата в том числе по требованиям о взыскании задолженности по договору № от дата за период с дата г. по дата г. включительно в размере <...>, взыскании неосновательного обогащения за период с дата. по дата. в размере <...> рублей, расходов по охране имущества общего пользования за
3
период с дата по дата. в размере <...> рублей, задолженность за услуги по транспортированию воды и стоков за период с дата по дата. в размере <...> рублей, всего в общей сумме <...>.;
Указанная в пункте 2 настоящего соглашения сумма уплачивается истцу в следующем порядке: ежемесячно равными долями в течение 12 месяцев по <...> в месяц, начиная с месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения; Ответчик возмещает истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>
Представитель Нецветаевой А.Ю. - Рычков А.В., действующий на основании нотариально удостоверенной Доверенности от дата (том 8, л.д.246), в судебном заседании также просил утвердить мировое соглашение.
В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.
В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Разрешая вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания данного помещения.
4
Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В настоящее время стороны разрешили спор мирным путем.
Судом сторонам разъяснены положения ст.220, ст.221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд, учитывая, что сторонам известны последствия заключения и утверждения мирового соглашения, считает возможным утвердить мировое соглашение, находя его не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц.
В силу ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается.
Полномочия представителей сторон на подписание мирового соглашения проверены судом; оговорены в вышеназванных Доверенностях.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное дата между представителем ООО «УК «Западный-2», с одной стороны, представителем Нецветаевой А.Ю., с другой стороны - представителями сторонам по гражданскому делу № по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Западный-1» к Нецветаевой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неосновательного обогащения, на следующих условиях:
1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска;
2.Ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в
5
исковом заявлении от дата., в том числе по требованиям о взыскании задолженности по договору № от дата за период с дата года по дата включительно в размере <...> рублей, взыскании неосновательного обогащения за период с дата. по дата. в размере <...> рублей, расходов по охране имущества общего пользования за период с дата. по дата. в размере <...> рублей, задолженность за услуги по транспортированию воды и стоков за период с дата. по дата. в размере <...> рублей, всего в общей сумме <...>.;
3.Указанная в пункте 2 настоящего соглашения сумма уплачивается истцу в следующем порядке: ежемесячно равными долями в течение 12 месяцев по <...> в месяц, начиная с месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения;
4.Ответчик возмещает истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>
Производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Западный-1» к Нецветаевой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании неосновательного обогащения, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней путем ее подачи через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: подпись
Копия верна Судья
