Определение от 10 июля 2014 года

    Судья Томас Е.М. Дело № 33-5654/2014
 
    Докладчик Савельева М.А.
 
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе
 
    Председательствующего Хоменко С.Б.,
 
    судей Савельевой М.А., Разуваевой А.Л.,
 
    при секретаре Третьяк А.С.,
 
    рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Новосибирске 10 июля 2014 года гражданское дело по апелляционной жалобе Скасырского Виктора Павловича на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 26марта 2014 года, которым постановлено
 
    исковые требования Кресовой Татьяны Степановны удовлетворить.
 
    Признать недействительными заключение правления СНТ «Ромашка-Иня» от 26 апреля 2010 г., выданное Устиновой Наталье Глебовне; решение общего собрания уполномоченных СНТ «Ромашка-Иня» от 14 июня 2009 г. в части приема Устиновой Н.Г. в члены СНТ.
 
    Признать недействительным постановление администрации Новосибирского района Новосибирской области № 5081 от 23.08.2011 г.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1149 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, заключенный между Устиновой Натальей Глебовной и Костащуком Иваном Иосифовичем 15 марта 2012 года.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1149 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, заключенный между Костащуком Иваном Иосифовичем и Скасырской Ириной Викторовной 08 сентября 2012 года.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1149 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, заключенный между Скасырской Ириной Викторовной и Скасырским Виктором Павловичем 03 декабря 2012 года.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Скасырского Виктора Павловича на земельный участок общей площадью 1149 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427.
 
    Признать недействительными результаты кадастровых работ - межевой план, выполненный ООО «СНПЦ-Геостар» в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, площадью 1149 кв.м.
 
    Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границе, площади земельного участка, с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, площадью 1149.
 
    Скасырскому Виктору Павловичу в удовлетворении встречных исковых требований к Кресовой Татьяне Степановне о признании права отсутствующим, признании недействительным результат кадастровых работ отказать в полном объеме.
 
    Отменить меры по обеспечению встречного иска Скасырского Виктора Павловича к Кресовой Татьяне Степановне в виде запрета Кресовой Татьяне Степановне совершать действия, связанные с проведением любых работ на земельном участке с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, принятые определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 28 мая 2013 г.
 
    Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда СавельевойМ.А., объяснения представителя Скасырского В.П. – Кисилевой Л.И., представителя Кресовой Т.С. – Бегченковой О.И., представителя СНТ «Ромашка-Иня» Дун Н.Я., судебная коллегия
 
У С Т А Н О В И Л А:
 
    Кресова Т.С. обратилась в суд с иском к Костащуку И.И., Скасырской И.В., Скасырскому В.П., администрации Новосибирского района Новосибирской области, Устиновой Н.Г., СНТ «Ромашка-Иня» о признании недействительными заключения правления СНТ, Постановлений главы администрации района, договоров купли-продажи.
 
    В обоснование указала, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Ромашка-Иня" (ранее «Ромашка») с 1992 года и с это времени владеет земельным участком 427. Постановлением главы администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области № 50 от 25.11.1992 г. указанный земельный участок площадью 600 кв.м был предоставлен ей в собственность и выдано свидетельство о праве собственности на землю. В 2012 г. она решила оформить свои права на земельный участок в соответствии с существующим порядком, получила кадастровый паспорт на земельный участок и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Однако, в указанных документах адрес ее земельного участка указан как СНТ «Ромашка». В связи с тем, что в 2002 г. СНТ «Ромашка» было переименовано в СНТ «Ромашка-Иня», она обратилась в правление СНТ для получения соответствующей выписки из Устава, в чем ей было отказано и сообщено, что собственником участка № 427 является Костащук И.И., приобретший земельный участок по договору купли-продажи. Она запросила выписку из ЕГРП, из которой ей стало известно, что собственником земельного участка № 427 в СНТ «Ромашка-Иня» является Костащук И.И., при этом площадь земельного участка увеличилась и составляет 1149 кв.м, а также земельный участок имеет иной кадастровый номер. Однако, при переименовании СНТ «Ромашка» в СНТ «Ромашка-Иня» нумерация участков не менялась, в обществе имелся и имеется в настоящее время только один земельный участок с № 427, собственником которого является она с 1992 г.
 
    Кроме того, указала, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность Устиновой Н.Г. постановлением главы Новосибирского района № 6242 от 09.07.2010 г. на основании заключения правления СНТ «Ромашка-Иня» от 26.04.2010 г. После предъявления иска участок № 427 был продан Костащуком И.И. - Скасырской И.В. по договору от 08.09.2012 г., Скасырской И.В. - Скасырскому В.П. по договору от 03.12.2012 г.
 
    Сформированный в мае 2011 г. земельный участок с кадастровым номером 54:19:141601:391, собственником которого в настоящее время является Скасырский В.П., сформирован из двух участков: из ее участка № 427 и соседнего участка № 426, предоставленного в собственность Шаталовой Л.B.
 
    Просила признать недействительными заключение правления СНТ «Ромашка-Иня» от 26 апреля 2010 г., выданное Устиновой Наталье Глебовне;
 
    решение общего собрания уполномоченных СНТ «Ромашка-Иня» от 14 июня 2009 г. в части приема Устиновой Н.Г. в члены СНТ; постановление администрации Новосибирского района Новосибирской области № 5081 от 23.08.2011 г.;
 
    недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1149 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, заключенный между Устиновой Натальей Глебовной и Костащуком Иваном Иосифовичем 15 марта 2012 года;
 
    недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1149 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, заключенный между Костащуком Иваном Иосифовичем и Скасырской Ириной Викторовной 08 сентября 2012 года;
 
    недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1149 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, заключенный между Скасырской Ириной Викторовной и Скасырским Виктором Павловичем 03 декабря 2012 года;
 
    недействительными результаты кадастровых работ - межевой план, выполненный ООО «СНПЦ-Геостар» в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, площадью 1149 кв.м.
 
    Скасырский В.П. обратился со встречным исковым заявлением к Кресовой Т.С. о признании права отсутствующим, признании недействительным результат кадастровых работ.
 
    Мотивировал тем, что Кресова Т.С. указала, что спорный земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании постановления главы администрации Новолуговского сельсовета от 25.11.1992 г. № 50 и постановления администрации Новолуговского сельсовета от 11.04.2012 г. № 70. В представленной выписке из постановления Главы администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 25.11.1992 г. №50 с приложенным списком, в списке вымараны записи под порядковыми номерами 71 и 72 (соответственно с номерами участков 426 и 427), фамилии прочитать невозможно, т.е. данный документ подтверждает, что под порядковым номером 72 с номером участка 427 Кресова Татьяна Степановна не значится. Кроме того, предоставленная Кресовой выписка из постановления Главы администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района от 25.11.1992 №50 на самом деле является обращением председателя ПК агрофирмы «Иня» на имя главы администрации с. Новолуговое с просьбой о выдаче государственных актов о закреплении в личную собственность 83 земельных участков (порядковые номера от №310 до №435), в списке под порядковым номером 72 (номер участка 427) указана Кресова Т.С. В материалах дела нет документа (постановления сельсовета) о выделении данным гражданам земельных участков в с/о «Ромашка», вопрос предоставления в аренду земельного участка для расширения СНТ «Ромашка-Иня» был решен только в 2011 году. Постановлением Главы администрации Новолуговского сельсовета от 25.11.1992 г. №50 принято решение о выдаче свидетельств о праве собственности на землю гражданам - членам с/о «Ромашка» на участки с порядковыми номерами от №1 до №318. В предоставленном суду списке членов садоводческого кооператива «Ромашка», подготовленном ПК агрофирмы «Иня», под порядковым номером 120 значится Кресова Н.С., однако номер участка указан 429, а не 427. В указанном списке под порядковым номером 118 с номером участка 427 записана Чурикова, которая зачеркнута, т.е. участок принадлежит СНТ и персонально ни за кем не был закреплен и оставался не закрепленным ни за кем до 2011 года. Данный участок никем не обрабатывался до 2011 года. Свидетельство о праве собственности на землю Кресовой оформлено ненадлежащим образом: номер и дата решения, на основании которого выдан документ, не указаны, сам документ не имеет даты выдачи. В членской книжке №427 не указана дата вступления в СНТ, нет подписи председателя Правления. Основания для регистрации права собственности Кресовой Т.С. отсутствуют, т.к. представленные ею для регистрации документы не имеют юридической значимости. В соответствии с действующим законодательством на основании решения исполнительного комитета Новосибирского районного Совета народных депутатов Новосибирской области от 02.08.90 № 269 п.2.2 разрешено отвести хозяйственному отделу облисполкома участок площадью 16.7 га из земель агрофирмы «Иня» для организации садоводческого товарищества. Решением Исполнительного комитета Новосибирского районного Совета народных депутатов Новосибирской области от 14.03.1991 № 87 пунктом 2.3 решено изъять 9.13 га из земель агрофирмы «Иня» и отвести хозяйственному отделу облисполкома участок для расширения садоводческого товарищества «Ромашка». Постановлением Администрации Новосибирского района Новосибирской области 13.08.1992 № 609 разрешено агрофирме «Иня» занять земельный участок площадью 9.0 га пашни для коллективного садоводства рабочих агрофирмы с последующим присоединением к садоводческому товариществу «Ромашка» хозяйственного отдела Облисполкома. Постановлением Главы администрации Новолуговского сельского Совета от 25.11.92 №50 решено в связи с реализацией Закона о земельной реформе выдать свидетельства о праве собственности на землю следующим гражданам - членам с/о «Ромашка» на участки с порядковыми номерами от №1 до №318. Кресова членом СНТ не была, членские взносы не платила, земельный участок 427 до 2011 года не обрабатывался, зарос деревьями и бурьяном. Земельный участок за № 427 площадью 600 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:426 (собственник Кресова Т.С.) не указан в кадастровом плане территории СНТ «Ромашка-Иня» от 05.02.2013 №54/201/13-31915. Право собственности Скасырского В.П. оформлено в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с кадастровым планом территории СНТ «Ромашка-Иня» земельный участок за № 427 площадью 1149 кв.м значится на кадастровом плане под кадастровым номером 54:19:141601:391 (собственник Скасырский В.П.) на странице 83 под порядковым номером 363. Расположение земельного участка с кадастровым номером 54:19:141601:391 территории СНТ «Ромашка- Иня» указано на плане земельных участков с привязкой его к соседним, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Устинова И.Г., Костащук И.И., Скасырская И.В. и Скасырский В.П. являлись членами садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка-Иня», имели членские книжки, в то время как Кресова Т.С. членом СНТ «Ромашка-Иня» не является и никогда не являлась. Спорный участок № 427 СНТ «Ромашка-Иня» с кадастровым номером 54:19:141601:391 был оформлен в собственность Устиновой Н.Г. 06.09.2011 года.
 
    Далее этот участок является предметом сделки (купли-продажи) на основании договоров купли-продажи и свидетельств о праве собственности на участок № 427 между Устиновой Н.Г. и Костащуком И.И., между Костащуком И.И. и Скасырской И.В., между Скасырской И.В. и Скасырским В.П. В настоящее время спорный участок площадью 1149 кв.м находится в законном владении Скасырского В.П. При сравнении документов Кресовой и Скасырского на спорный участок можно сделать вывод, что в иске Кресовой Т.С. речь идет о совершенно другом участке (разные кадастровые номера).
 
    Просил признать отсутствующим право собственности Кресовой Т.С. на земельный участок с кадастровым номером 54:19:141601:426; признать недействительным результат кадастровых работ по внесению сведений о ранее учтенных объектах, а именно земельного участка с кадастровым номером 54:19:141601:426.
 
    Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен Скасырский В.П., в апелляционной жалобе изложена просьба о его отмене.
 
    Полагает, что Кресовой Т.С. никогда не предоставлялся в собственность участок № 427 в СНТ «Ромашка-Иня» (ранее – «Ромашка»), поскольку приложением к Постановлению № 50 от 25.11.1992г. является лишь один список, содержащий сведения об участках с №1 по № 310 в садовом обществе, и не содержащий сведений об истице Кресовой Т.С. При этом список, составленный председателем ПК агрофирмы «Иня» Шационок Т.И. на имя Администрации главы с. Новолуговое, не является приложением к указанному постановлению.
 
    Указывает, что Кресова Т.С. никогда не являлась членом СТ «Ромашка», как не являлась и членом СНТ «Ромашка-Иня».
 
    Полагает также, что Скасырский В.П. являлся добросовестным приобретателем участка № 427, в связи с чем он не мог быть лишен зарегистрированного за ним права собственности на участок.
 
    Кроме того, лицо, подавшее апелляционную жалобу, оспаривает выводы проведенной по делу судебной экспертизы о том, что участок № 427 с кадастровым № 54:19:141601:426 (без определения границ на местности), предоставленный в собственность Кресовой Т.С. в 1992г., полностью вошел в состав участка № 427, с кадастровым № 54:19:141601:391, предоставленный Устиновой Н.Г. в 2010г.
 
    Обращает внимание на то, что участок №427, принадлежащий Кресовой Т.С. и имеющий № 54:19:141601:426, по документам значится расположенным в СО «Ромашка», тогда, как участок № 427, принадлежащий Скасырскому В.П. и имеющий № 54:19:141601:391 расположен в СНТ «Ромашка-Иня».
 
    Проверив материалы дела с учетом требований ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    27 декабря 1991 г. вышел Указ Президента РФ от N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", п. 14 которого было установлено, что - земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР было предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
 
    Судом первой инстанции установлено, что Администрацией Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области было принято постановление № 50 от 25.11.1992 года о выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам с/о «Ромашка» согласно прилагаемому списку.
 
    Судом также установлено, что к Постановлению № 50 от 25.11.1992 года имеются два списка, один из которых содержит перечень лиц, которым выделены земельные участки площадью 0,06 га в с/о «Ромашка» с номерами участков 310 по номер 435; другой список членов с/т «Ромашка» содержит перечень членов с/т «Ромашка», которым предоставлены земельные участки с номера 1 по номер 318 (том 3 л.д.32-44). Из указанного списка следует, что земельный участок № 427 был предоставлен в собственность Кресовой Т.С.
 
    Судебной коллегией не может быть принят во внимание довод апелляционной жалобы о том, что Кресовой Т.С. никогда не предоставлялся в собственность участок № 427 в СНТ «Ромашка-Иня» (ранее – «Ромашка»), поскольку приложением к Постановлению № 50 от 25.11.1992г. является лишь один список, содержащий сведения об участках с №1 по № 310 в садовом обществе, и не содержащий сведений об истице Кресовой Т.С., при этом список, составленный председателем ПК агрофирмы «Иня» Шационок Т.И. на имя Администрации главы с. Новолуговое, не является приложением к указанному постановлению.
 
    Довод апелляционной жалобы в данной части направлен на переоценку доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, между тем, соглашаясь с оценкой, данной им судом первой инстанции, судебная коллегия не усматривает основания для предлагаемой переоценки.
 
    Судом первой инстанции установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет 25.11.1992 г. и ему присвоен кадастровый номер 54:19:141601:426, граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Кресова Т.С. была принята в члены СТ Ромашка» (ныне «Ромашка-Иня»).
 
    Судом установлено, что Постановлением главы Новосибирского района Новосибирской области от 09.07.2010 г. №6242 Устиновой Н.Г. предоставлен в собственность земельный участок в СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427 (т.2 л.д. 89).
 
    Впоследствии указанное постановление было отменено Постановлением главы Новосибирского района Новосибирской области от 16.08.2011 г. № 5017 (т.2 л.д. 102) и Постановлением главы Новосибирского района Новосибирской области от 23.08.2011 г. № 5081 Устиновой Н.Г. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1149 кв.м в СНТ «Ромашка-Иня», участок 427 (т.2 л.д. 101).
 
    Правление СНТ «Ромашка-Иня» выдало Устиновой Н.Г. заключение от 26.04.2010 г. о том, что она принята в члены СНТ «Ромашка-Иня» на основании решения общего собрания от 16 июня 2007 г., занимает участок 427, который ранее не был приватизирован и находится в границах СНТ «Ромашка-Иня». Описание местоположения границ указанного земельного участка соответствует фактически используемому (т.1 л.д. 73).
 
    Земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.05.2011 г. и ему присвоен кадастровый номер 54:19:141601:391.
 
    Устинова Н.Г. зарегистрировала право собственности на земельный участок № 427 в СНТ «Ромашка-Иня» площадью 1149 кв.м и впоследствии распорядилась им, продав Костащуку И.И. по договору купли-продажи от 15.03.2012 г. (т.2 л.д. 109).
 
    Костащук И.И. распорядился спорным земельным участком, продав его Скасырской И.В. по договору купли-продажи от 08.09.2012 г. (т.2 л.д.116-117).
 
    Скасырская И.В. распорядилась спорным земельным участком, продав его Скасырскому В.П. по договору купли-продажи от 03.12.2012 г. (т.2 л.д. 122-124).
 
    Как следует из ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора об его отчуждении.
 
    Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Скасырским В.П. право собственности на земельный участок № 427 в СНТ «Ромашка-Иня» площадью 1149 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:391 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 г. (т.1 л.д. 217).
 
    За Кресовой Т.С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.05.2012 г. зарегистрировано право собственности на земельный участок № 427 в СО «Ромашка» площадью 600 кв.м с кадастровым номером 54:19:141601:426 (т.1 л.д. 17).
 
    Как следует из заключения по судебной экспертизе № 13-10 от 10.12.2013 г., проведенной СРО НП ОКИС, земельный участок 54:19:141601:426 (Кресовой) полностью входит в земельный участок 54:19:141601:391 (Скасырского).
 
    С учетом изложенного, судом первой инстанции установлено, что Кресова Т.С. была принята в члены СТ «Ромашка» в 1992 г. и ей в пользование был предоставлен земельный участок № 427, что подтверждается ее членской книжкой, списком граждан, которым были выделены земельные участки в СТ «Ромашка», подписанным председателем ПК агрофирмы «Иня», списком членов садоводческого кооператива «Ромашка» (т.1 л.д. 219-224), свидетельством о праве собственности на землю, свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2012 г. Данный факт также был подтвержден в судебном заседании суда первой инстанции председателем СНТ «Ромашка-Иня» - Дун Н.Я.
 
    В связи с приведением Устава СТ «Ромашка», образованного в 1991 году в соответствие с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в 2002 г. СТ «Ромашка» был принят Устав в новой редакции и СТ «Ромашка» было переименовано в СНТ «Ромашка-Иня», что подтверждается выпиской из Устава (т.1 л.д.19).
 
    Суд также пришел к выводу о том, что земельные участки в СТ «Ромашка» с № 310 по № 435 были выделены работникам агрофирмы «Иня» и предоставлены им в собственность на основании решения администрации Новолуговского сельсовета № 6 от 17.02.1993 г. по списку, предоставленному председателем ПК агрофирмы «Иня».
 
    Однако, впоследствии глава администрации Новолуговского сельсовета своими постановлениями вносил изменения в свидетельства о праве собственности, указав, что в связи с технической ошибкой при выдаче свидетельств, необходимо вместо - решением администрации Новолуговского сельсовета № 6 от 17.02.1993 г., правильно читать - решением администрации Новолуговского сельсовета № 50 от 25.11.1992 г. (т. 3 л.д.128, 130).
 
    Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что список о закреплении в личную собственность земельных участков, выделенных в садовом обществе «Ромашка» с номерами 310 по номер 435, подписанный председателем ПК агрофирмы «Иня» Шационок Т.И., также является приложением к Постановлению главы администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области № 50 от 25.11.1992 г. В указанном списке под номером 72 значится Кресова Т.С. о передаче ей земельного участка № 427.
 
    На основании изложенного, судом установлено, что спорный земельный участок был передан в собственность Кресовой Т.С. на основании Постановления главы администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области № 50 от 25.11.1992 г., которая, несмотря на непродолжительный период отсутствия пользования им, не утратила права в отношении земельного участка.
 
    Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции как соответствующими обстоятельствам дела и представленным доказательствам, которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
 
    Довод апелляционной жалобы о том, что Кресова Т.С. никогда не являлась членом СТ «Ромашка», как не являлась и членом СНТ «Ромашка-Иня» судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку данный довод опровергается изложенными выше обстоятельствами дела.
 
    Ссылка лица, подавшего апелляционную жалобу, на то, что Скасырский В.П. являлся добросовестным приобретателем участка № 427, в связи с чем он не мог быть лишен зарегистрированного за ним права собственности на участок, является несостоятельной.
 
    Согласно статье 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
 
    Понятие «добросовестного приобретателя» применяется лишь при предъявлении иска по правилам ст. 302 ГК РФ, между тем Кресовой Т.С. не заявлено иска об истребовании участка от Скасырского В.П.
 
    Как явствует из материалов дела и пояснений представителя Кресовой Т.С. - Бегченковой О.И. в заседании судебной коллегии, истица не имела намерения ни истребовать спорный земельный участок у Скасырского В.И., ни просить о применении последствий недействительных сделок, поскольку спорный земельный участок из ее владения не выбывал, она продолжала им пользоваться до момента применения мер обеспечения иска в виде запрета совершать любые действия, связанные с проведением работ на данном земельном участке.
 
    Однако, наличие межевого плана на образованный земельный участок с кадастровым номером 54:19:141601:391, сведений в Государственном кадастре недвижимости о данном участке, а также записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности Скасырского В.П. на участок с кадастровым номером 54:19:141601:391, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Ромашка-Иня», участок № 427, площадью 1149, препятствует Кресовой Т.С. в реализации ее права на земельный участок 54:19:141601:426 по тому же адресу. Поскольку право собственности Скасырского В.И. на указанный земельный участок возникло в результате совершения оспариваемых сделок, то для защиты нарушенного права истица правомерно избрала такой способ как признание указанных сделок недействительными.
 
    Иные доводы в части оспаривания места нахождения участка №427 (в СО «Ромашка», либо в СНТ «Ромашка-Иня»), с учетом изложенных обстоятельств, не являются основанием для отмены решения суда, в связи с чем не могут быть приняты во внимание.
 
    Довод апеллянта об оспаривании заключения проведенной судом экспертизы также не может быть принят во внимание, поскольку подателем жалобы не приведено оснований для опровержения результатов экспертизы. Обоснованных ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы Скасырский В.П. в суде первой инстанции не заявлял.
 
    Поскольку обстоятельства по делу судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.
 
    Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
 
О П Р Е Д Е Л И Л А:
 
    Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 26 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Скасырского В.П. без удовлетворения.
 
    Председательствующий
 
    Судьи