Дата принятия: 10 июля 2014г.
К делу № 2 -570/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
"10" июля 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковтун В.А. к Козлова О.А. о разделе земельного участка и жилого дома, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ковтун В.А. на основании Решения Ейского городского суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли земельного участка и расположенной на нем ? доли жилого дома литер А,а, расположенных по <адрес>, в <адрес> края, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик Козлова О.А. является собственником 3/4 доли земельного участка и расположенной на нем 3\4 доли жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79-83).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 622 кв.м., на участке также находится гараж литер Г с сараем, строительство которого было произведено в соответствии с полученным разрешением.
В настоящее время истец желает произвести раздел жилого дома и земельного участка, выделив свою 1\4 долю, т.к. они с ответчиком ведут раздельное хозяйство, во внесудебном порядке решить спор не могут.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, соглашение между сторонами достигнуто.
Для разрешения спора по делу были проведены 2 строительно-технические экспертизы.
После изучения заключения экспертиз между сторонами достигнуто мировое соглашение по разделу земельного участка и жилого дома, согласно которому истец и ответчик согласны прекратить право общей долевой собственности Ковтун В.А. на ? долю жилого дома литер А,а, расположенного по <адрес>, в <адрес>, увеличив долю Козловой О.А. с 3/4 до целой. Прекратить право общей долевой собственности Козловой О.А. на 3/4 доли гаража с сараем литер Г, увеличив долю Ковтун В.А. с ? до целой. Определить порядок пользования земельным участком по <адрес> по варианту № (схема № 4) Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта Соколовой С. В., с изъятием, по которому Ковтун В.А. поступает в пользование земельный участок № площадью 114,0 кв. м. (с расположенными на нем гараж - сараем литер Г, погребом под Г, беседкой литер Г5, уборной литер Г4), земельный участок размерами 2 х 11,09 м. (площадью 22,18 кв. м.) с находячщимся на нем душем литер Г2. Указанный участок примыкает к земельному участку № площадью 114,0 кв. м. (располагается с левой стороны земельного участка). В пользование Козловой О.А. поступает земельный участок № площадью 23,0 кв. м. (под частью жилого дома литер А с прилегающей территорией), земельный участок № площадью 86,52 кв. м., земельный участок № площадью 113,7 кв. м., земельный участок 6 площадью 65,7 кв. м. с находящейся на нем летней кухней литер Б, земельный участок № площадью 123,0 кв. м. Земельный участок № площадью 74,0 кв. м. с калиткой и воротами поступает в общее пользование совладельцев Ковтун В.А. и Козловой О.А. Козлова О.А. дает свое согласие Ковтун В.А. на перевод гараж – сарая литер Г в жилое помещение и подключение к существующим коммуникациям ( газопроводу). От взыскания судебных расходов стороны отказываются.
Стороны просят суд мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов, оно подлежит утверждению судом.
На основании изложенного и руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 220 ГПК РФ, суд, -
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ковтун В.А. и Козлова О.А. на следующих условиях:
Произвести раздел жилого дома и установить порядок пользования земельным участком, расположенных по <адрес>, в <адрес> края между Ковтун В.А. и Козлова О.А..
Прекратить право общей долевой собственности Ковтун В.А. на ? долю жилого дома литер А,а, расположенного по <адрес>, в <адрес>,, <адрес> с\о,<адрес>, признав за Козлова О.А. право собственности на жилой дом литер А,а, общей пощадью 55,4 кв.м., расположенного по <адрес>, в <адрес>,, <адрес> с\о,<адрес>
Прекратить право общей долевой собственности Козловой О.А. на 3/4 доли гаража - сарая литер Г, общей площадью 60,7 кв.м., расположенного по <адрес>, в <адрес>,<адрес> с\о,<адрес>, признав за Ковтун В.А. право собственности на гараж-сарай по указанному адресу.
Определить порядок пользования земельным участком, расположенного по <адрес>, в <адрес>,, <адрес> с\о,<адрес> по варианту № (схема № 4) Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта Соколовой С.В., с изъятием, по которому Ковтун В.А. поступает в пользование земельный участок № площадью 114,0 кв. м. (с расположенными на нем гараж - сараем литер Г, погребом под Г, беседкой литер Г5, уборной литер Г4), земельный участок размерами 2 х 11,09 м. (площадью 22,18 кв. м.) с находящимся на нем душем литер Г2. Указанный участок примыкает к земельному участку № площадью 114,0 кв. м. (располагается с левой стороны земельного участка).
В пользование Ковтун В.А. поступает земельный участок № площадью 23,0 кв. м. (под частью жилого дома литер А с прилегающей территорией), земельный участок № площадью 86,52 кв. м., земельный участок № площадью 113,7 кв. м., земельный участок 6 площадью 65,7 кв. м. с находящейся на нем летней кухней литер Б, земельный участок № площадью 123,0 кв. м. Земельный участок № площадью 74,0 кв. м. с калиткой и воротами поступает в общее пользование совладельцев Ковтун В.А. и Козлова О.А..
Козлова О.А. дает свое согласие Ковтун В.А. на перевод гараж – сарая литер Г в жилое помещение и подключение к существующим коммуникациям ( газопроводу).
От взыскания судебных расходов стороны отказываются.
Производство по делу в связи с заключением мирового соглашения прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Срок обжалования определения - пятнадцать дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………………….
