Дата принятия: 10 июля 2013г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
ДД.ММ.ГГГГ год станица <адрес>
Судья Динского районного суда<адрес> Костюк А.А.
при секретаре ФИО3
с участием представителя администрации МО <адрес> ФИО4
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению Хан В.В. об оспаривании действий (бездействия) органов местного самоуправления
УСТАНОВИЛ
Хан В.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконными действия (бездействие) администрации МО <адрес>, выражающиеся в отказе в предоставлении Хан в.В. земельного участка под принадлежащими ей на праве собственности нежилыми зданиями промбазы; обязать администрацию МО <адрес> предоставить Хан В.В. в аренду земельный участок под нежилыми зданиями промбазы, площадью 18527 кв.м., с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, производственная база <адрес>.
В обоснование заявления указала, что ей на праве собственности принадлежат нежилые здания промбазы: сауна с пристройкой Литер М,м, общей площадью 389.40 кв.м.; контора кладовщика Литер Е, общей площадью 47.80 кв.м.; проходная Литер II, общей площадью 21.40 кв.м.; склад Литер Д, общей площадью 158.70 кв.м.; склад Литер Б,б, общей площадью 414.50 кв.м. Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Указанные нежилые здания располагаются на земельном участке, площадью 18527 кв.м. с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, производственная база <адрес>
Для реализации предоставленного ей права, она обратилась в управление имущественных и земельных отношений МО <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка под принадлежащими ей нежилыми зданиями, к заявлению был приложен проект договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора с учетом потенциальной возможности вступления в него иных лип, на стороне арендатора.
На свой запрос она получила решение об отказе в предоставлении муниципальной (государственной) услуги, в котором указано, что согласно ст. 36 ЗК РФ в случае, если здания, помещения, находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. В этом же решение ей рекомендовано обратиться совместно с крестьянским хозяйством «Юг» для закрепления земельного участка в общую долевую собственность либо заключения договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора.
Действительно на земельном участке, площадью 18527 кв.м. с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, производственная база <адрес>, располагаются нежилые здания, принадлежащие на праве собственности ей и здания, принадлежащие на праве собственности крестьянскому хозяйству «Юг». Указанный земельный участок является неделимым, она неоднократно пыталась договориться с ФИО8. - учредителем крестьянского хозяйства «Юг» совместно обратиться с заявление о предоставлении им в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположены их нежилые помещения, на что она отвечает отказом.
Таким образом, ввиду изложенного, из-за действий (бездействия) администрации МО <адрес> она не может оформить надлежащим образом земельный участок под принадлежащими ей нежилыми зданиями, иначе как на основании решения суда.
В предварительном судебном заседании разрешался вопрос об оставлении заявления без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве.
Представитель заинтересованного лица - администрации МО <адрес> полагался на усмотрение суда.
Заявительница, ее представитель и представитель КХ «Юг» в предварительном судебное заседание не явились. Предварительное судебное заседание проведено в их отсутствие.
Выслушав мнение представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым оставить заявление без рассмотрения по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса.
В том случае, если такие обстоятельства установлены судом в ходе судебного разбирательства, то по смыслу вышеуказанной нормы ГПК РФ заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
В своем заявлении Хан В.В. указывает, что КХ «Юг», являющееся также собственником зданий, расположенных на земельном участке, отказывается обращаться совместно с ней в администрацию МО <адрес> с заявлением о приобретении в долевую собственность или в аренду земельного участка.
Таким образом из заявления Хан В.В. усматривается спор о праве, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Заявительница не лишена возможности в настоящее время предъявить исковые требования к КХ «Юг» и администрации МО <адрес> путем подачи искового заявления по правилам подсудности с привлечением всех заинтересованных лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, ч. 3 ст. 247 ГПК РФ
ОПРЕДЕЛИЛ
Заявление Хан В.В. об оспаривании действий (бездействия) органов местного самоуправления, - оставить без рассмотрения.
Разъяснить ФИО1, что она вправе разрешить спор в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в<адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 15 дней.
Судья
