Дата принятия: 10 апреля 2014г.
О п р е д е л е н и е
10 апреля 2014 года
Октябрьский райсуд города Пензы
В составе председательствующего Романовой В.А.
При секретаре Военковой О.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Пенза гражданское дело по иску Журавковой Т. Г. , Малышева П. Г. к Саврасову А. С. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка
У с т а н о в и л :
Истцы Журавкова Т.Г. и Малышев П.Г. обратились в суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения настоящего дела стороны заключили мировое соглашение, условия которого занесены в протокол и подписаны сторонами.
Настоящее Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ,. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ., именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 144, 173, 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Истцами Журавковой Т. Г. и Малышевым П. Г. с одной стороны и ответчиком Саврасовым А. С. в лице представителя Милёшина Валерия Николаевича действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ о ниже следующем:
По настоящему мировому соглашению договор купли-продажи земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ истцами Журавковой Т.Г. и Малышевым П.Г. не оспаривается.
Истцы Журавкова Т. Г. и Малышев П. Г. обязуются согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ выполнить кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером № площадью 989 метров квадратных в части участков (или части их) под гаражами Истцов Журавковой Т.Г. и Малышеву П.Г.
Ответчик Саврасов А. С. обязуется оказывать возможное содействие в проведении работ по п. 4 настоящего соглашения в части обеспечение беспрепятственного доступа к участку и возмещает ? часть затрат понесенных Истцами по п. 4 настоящего соглашения
В случае нахождения земельных участков (или части их) под гаражами Истцов Журавковой Т.Г. и Малышеву П.Г., на земельном участке Ответчика Саврасова А. С. стороны обязуются:
6.1 Ответчик Саврасов А. С. согласовывает межевые границы участков при выполнении Истцами Журавковой Т.Г. и Малышеву П.Г. работ согласно п.4 данного соглашения.
6.2 Истцы Журавкова Т. Г. и Малышев П. Г. подготавливают необходимую документацию для осуществления сделки купли-продажи земли согласно п. 1 ст. 37 ЗК РФ.
6.3 Учитывая п. 1 ст. 65 ЗК РФ и ст. 1102 ГК РФ Ответчик Саврасов А. С. продает, а Истцы Журавкова Т. Г. и Малышев П. Г. покупают спорные участки (или части их), исходя из стоимости 1 метра квадратного, оговоренного в договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ согласно кадастровому плану, выполненному по п. 4 настоящего соглашения..
6.4 В связи с возможным использованием спорных участков (или части их) Истцами Журавковой Т.Г. и Малышеву П.Г. с момента регистрации права собственности Ответчиком Саврасовым А.С. (ДД.ММ.ГГГГ.)Истцы Журавкова Т.Г. и Малышев П.Г. также компенсируют в договорах купли-продажи налоговые платежи оплаченные Ответчиком Саврасовым А.С. за время нахождения данных участков (или части их) в собственности Ответчика Саврасова А.С. согласно занимаемой площади данных строений (18,3 кв. м)
6.5 Истец Малышев П. Г. обязуется по согласованию с Ответчиком Саврасовым А.С. перенести забор на расстояние согласно кадастровому плану, выполненному по п.4 настоящего соглашения.
6.6 Затраты сторон по договору купли-продажи земли регламентируется действующим законодательством.
Расходы понесенные сторонами в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела каждая сторона оставляет за собой.
Третье лицо по делу Журавков А. В. с текстом настоящего мирового соглашения согласен.
Производство по делу по иску Журавковой Т. Г. , Малышева П. Г. к Саврасову А. С. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течении 15 дней в Пензенский облсуд через Октябрьский райсуд города Пензы.
Председательствующий
