Дата принятия: 09 сентября 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 сентября 2014 г. с. Турунтаево
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Вагановой Е.С. единолично, при секретаре Хогоеве С.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черниговского Ю.И. к Администрации Мунициального образования «<данные изъяты>» сельское поселение, Галичкину Ю.Ю. о признании недействительным право собственности на земельный участок, внесенной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и договора купли- продажи земельного участка,
УСТАНОВИЛА:
Черниговский Ю.И., обращаясь в суд с иском к администрации Мунициального образования «<данные изъяты>» сельское поселение и Галичкину Ю.Ю. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат Ч.Н.И., с которым в последние годы жизни отношения он не поддерживал. После похорон брата он решил посетить родительский дом по адресу <адрес>, в котором они выросли и проживали до ДД.ММ.ГГГГ. Однако дома на месте не оказалось, в последствии ему стало известно, что собственником земельного участка, на котором находился дом, является Галичкин Ю.Ю. В ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери они с братом в силу тяжелых жизненных обстоятельств не смогли возделывать земельный участок, прилегающий к дому и отдали его в пользование соседу К.А.П. С ДД.ММ.ГГГГ, работая подсобным работником, он (истец) преимущественно стал проживать у своих работодателей, считал, что заработав достаточно денежных средств на оформление документов, они с братом оформят право собственности на дом и земельный участок, сделают ремонт и будут там проживать. По причине незнания законов документы на дом и земельный участок не оформляли, он по настоящий момент прописан по адресу <адрес>. Свое согласие на приватизацию земельного участка он не давал, о том, что его брат Ч.Н.И. единолично оформил право собственности на земельный участок он узнал только после смерти последнего. Считает, что должностные лица администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение, выдав Ч.Н.И. выписку из похозяйственной книги для регистрации права собственности на земельный участок по упрощенной процедуре, не проявили должной осмотрительности и не запросили аналогичное заявление на приобретение в собственность земли (отказ от приобретения собственности) от Черниговского Ю.И., обладающего равными правами на приобретение в собственность данного земельного участка. Своими действиями должностные лица МО «<данные изъяты>» сельское поселение лишили истца права быть сособственником земельного участка, который принадлежал ему и его брату на основании выписки и похозяйственной книги. Истец считает, что продавец Ч.Н.И. не являлся единственным собственником спорного земельного участка и соответственно, к покупателю Галичкину Ю.Ю. не могло перейти право собственности на земельный участок по причине отсутствия исключительного права на распоряжение объекта недвижимости у продавца, в связи с чем договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным. Такой договор не влечет юридических последствий и не может быть основанием для признания права. С учетом изложенного просит суд признать недействительным право собственности Галичкина Ю.Ю. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №, внесенную ДД.ММ.ГГГГ и признать недействительным договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Черниговский Ю.И. от искового требования отказался, ходатайствовал о прекращении производства по делу.
Представитель ответчика Администрации «<данные изъяты>» сельское поселение по доверенности К.И.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с невозможностью явки в судебное заседание.
Ответчик Галичкин Ю.Ю. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Беликова Ю.Ю.
Представитель по доверенности Беликов Ю.Ю. не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от заявленных требований.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ознакомившись с материалами дела, заслушав явившихся лиц, учитывая, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считаю возможным принять отказ от иска и производство по делу прекратить.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Производство по исковому заявлению Черниговского Ю.И. к Администрации Мунициального образования «<данные изъяты>» сельское поселение, Галичкину Ю.Ю. о признании недействительным право собственности на земельный участок, внесенной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и договора купли- продажи земельного участка, прекратить в связи с отказом истца от иска.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия с подачей частной жалобы через Прибайкальский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья: Е.С. Ваганова
