Определение от 09 октября 2014 года

Дата принятия: 09 октября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

    Дело № 2- 286
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    Гор.Юрьевец Ивановской области 9 октября 2014 года
 
    Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Чайки М.В. при секретаре Моревой Т.А., с участием истицы Афанасьевой В.Д., представителя истицы Барышева В.В., ответчика Кротова В.Ю., представителя ответчика Бабошиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьевой В.Д. к Кротову В.Ю. о расторжении договора купли-продажи, возвращении недвижимого имущества, возмещении причиненного вреда,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Афанасьева В.Д. обратилась в суд с иском к Кротову В.Ю. о расторжении договора купли-продажи, возвращении недвижимого имущества, возмещении причиненного вреда. Иск обоснован следующим.
 
    … июня… года между истицей и ответчиком заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и такую же долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ….
 
    Доля дома и земельного участка были проданы ответчику за … рублей, из которых 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок оценена …
 
    рублей, доля жилого дома - … рублей.
 
    Несмотря на то, что пунктом 3 Договора определено, что расчет между продавцом и покупателем произведен до подписания настоящего договора, между сторонами было заключено устное соглашение о том, что деньги ответчик будет передавать по частям.
 
    Ответчик частично передал денежные средства истице в размере … рублей, до настоящего времени ответчиком не оплачена полная стоимость недвижимости, а именно … рублей.
 
    После заключения договора купли-продажи ответчик в приобретенной половине дома разобрал часть кровли, сломал русскую печь, удалил несущие балки, полы, нарушил фундамент. Под половину дома истицы поступала вода, что привело к гниению балок и полов. Половина дома, принадлежащая ответчику, стала наклоняться в сторону и потянула за собой принадлежащую истице половину дома, где образовались повреждения: треснула русская печь, покосились оконные проемы, поднялись полы.
 
    Согласно Отчету об оценке по определению рыночной стоимости ущерба от действий третьих лиц (ответчика) для приведения дома для проживания необходимо выполнить работы, рыночная стоимость ущерба составляет … рублей.
 
    Согласно выводам специалиста повреждения жилого дома, образовались в результате неправильных действий ответчика, поэтому ответственным за причиненный истице вред должен быть признан Кротов В.Ю.
 
    Для приведения дома в то состояние, в котором он находился до повреждения его ответчиком, истица заключила договор на выполнение подрядных работ, сметная стоимость работ составляет … рублей.
 
    Афанасьева В.Д. просит расторгнуть договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: …, заключенный между ею и Кротовым В.Ю.; обязать Кротова В.Ю. возвратить ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка и 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по указанному адресу, признав, что судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца; взыскать с Кротова В.Ю. в свою пользу: … рублей в качестве возмещении материального ущерба; взыскать в качестве компенсации морального вреда … рублей;… рублей в качестве возмещения убытков, связанных с оплатой услуг юридической компании; расходы на услуги представителя - 1 … рублей и уплату государственной пошлины - … рублей.
 
    В судебное заседание истица Афанасьева В.Д. и ответчик Кротов В.Ю. представили мировое соглашение по настоящему делу.
 
    В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно статье 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
 
    Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
 
    При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
 
    Мировое соглашение, заключенное между истицей Афанасьевой В.Д. и ответчиком Кротовым В.Ю., не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.
 
    В этой связи, основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу имеются.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 101 ГПК РФ, при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Утвердить мировое соглашение заключенное между Афанасьевой В.Д. – истцом и ответчиком Кротовым В.Ю. – ответчиком, о следующем:
 
    1. В срок до 10.10.2014 г. истец и ответчик обязуются заключить договор купли- продажи недвижимого имущества на следующих условиях:
 
    -     Продавец ( ответчик Кротов В.Ю.) продает Покупателю ( истице Афанасьевой В.Д.) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №…, категория земель: земли населенных пунктов, площадь …кв. м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1 - этажный, общей площадью … кв. м, с кадастровым №…, с инвентарным № … лит. А, расположенные по адресу:
 
    -      цена договора определена по соглашению сторон в сумме …, в том числе цена 1/2 доли земельного участка - … руб., цена 1/2 доли жилого дома - … рублей.
 
    -       расчет по договору производится в полном объеме до подписания его сторонами.
 
    2. Истец Афанасьева В.Д. отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику Кротову В.Ю. о расторжении договора купли-продажи 1/2 доли собственности земельного участка и 1/2 доли собственности жилого дома от …, о возвращении 1/2 доли собственности земельного участка и 1/2 доли собственности жилого дома, о возмещении материального ущерба и морального вреда.
 
    3. Судебные расходы, понесенные сторонами по делу, относятся на счет той стороны, которая их понесла.
 
    4. Если действия, указанные в настоящем соглашении, не будут осуществлены в указанный срок, Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
 
    5. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Юрьевецкого районного суда.
 
    6. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
 
    7. В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны просят суд прекратить производство по делу.
 
    8. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам известны.
 
    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и вступает в силу после его утверждения судом.
 
    Производство по делу по иску Афанасьевой В.Д. к Кротову В.Ю. о расторжении договора купли-продажи, возвращении недвижимого имущества, возмещении причиненного вредапрекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
 
    Председательствующий :
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать