Дата принятия: 09 октября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
09 октября 2014 года город Кореновск
Судья Кореновского районного суда Краснодарского края Швецов С.И., при секретаре Бородавко М.А., с участием истца Лаптевой Л.М., ответчика Никулиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Л.М. к Никулиной И.А. о восстановлении срока исковой давности, признании недействительным в части, договора купли- продажи квартиры и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Лаптева Л.М. обратилась в суд с иском к Никулиной И.А. о восстановлении срока исковой давности, признании недействительным в части, договора купли- продажи и признании права собственности, ссылаясь на то, что она до 11.01.2006 года она проживала со своей младшей дочерью –В.Л.Г. в г. Гулькевичи, <..> <..> в <..>, которая принадлежала ей на праве собственности в размере 2/3 доли и 1/3 доли В.Л.Г.. Ее старшая дочь Никулина И.А. проживала в пос. Комсомольский, Кореновского района, вместе со своим мужем и свекровью. Постоянно жаловалась на то, что у нее семейные проблемы, т.к. ее свекровь относится к ней очень плохо и семья может быть разрушена. Для того, чтобы сохранить семью, ей необходимо было жить в отдельном от свекрови, жилом помещении. Уговаривала ее, чтобы она продала свою квартиру в г. Гулькевичи и приобрела себе домик или квартиру в пос. Комсомольский и Никулина И.А. смогла бы жить у нее.
Поддавшись уговорам своей старшей дочери, она нашла для себя подходящую квартиру в пос.Комсомольский по ул. <..> Договорилась с продавцом квартиры, цена квартиры была определена в размере 200 000 рублей.
После этого, она и В.Л.Г., продали принадлежащую им квартиру, расположенную в г. Гулькевичи, согласно договора купли-продажи от 11.01.2006 года.
Так как, она не могла сразу уволиться с работы, то, по требованию и слезным просьбам Никулиной И.А. приехать и отдать задаток продавцу квартиры, в размере 165 тысяч рублей, которые требовал продавец квартиры. В конце декабря 2005 г., она приехала на автобусе в пос. Комсомольский, передала дочери деньги в сумме 165000 рублей, чтобы та отдала задаток продавцу квартиры и уехала назад, в г. Гулькевичи. При этом, сказала дочери, что через неделю приедет оформлять договор купли-продажи квартиры. Однако, через неделю выяснилось, что ее дочь, примерно 10.01.2006 г., купила указанную квартиру и оформила ее на свое имя. Она с ней поругалась, но делать было нечего, и она доплатила оставшиеся 35000 рублей за квартиру, согласно договоренности с продавцом. Никулина И.А. обещала ей, что она будет жить в приобретенной квартире как полноправная хозяйка и не будет ничем стеснена.
Однако, ответчик стала ее притеснять и, в последнее время, запрещает ей пользоваться кухонными приборами, земельным участком, готовить пищу на кухне. Лишила ее всего, говорит, что она в квартире никто и выгоняет ее из квартиры. Таким образом, Никулина И.А. обманным путем, на ее средства приобрела квартиру и лишила ее жилища. В настоящее время, она, не имея средств для приобретения жилого помещения, стала бездомной и вынуждена обратиться в суд за защитой своих Конституционных прав. Считает, что срок исковой давности ею пропущен по уважительной причине, т.к. она была поставлена в безвыходное положение неправомерными действиями своей дочери, и не знала, что можно ее действия обжаловать в судебном порядке. Кроме того, та обещала не ущемлять ее права на проживание и пользование квартирой. Просила суд восстановить срок исковой давности, признать договор купли- продажи <..> от 16.12.2005 года, заключенный между Никулиной И.А. и С.В.П. недействительным в части покупателя, признав ее заключившей договор купли- продажи в качестве покупателя. Признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истица Лаптева Л.М. заявила ходатайство о принятии судом заявления об утверждении мирового соглашения, поскольку, она и ответчица Никулина И.А. пришли к соглашению о необходимости заключения мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:
1. Никулина И.А. передает в собственность Лаптевой Л.М. ? долю квартиры путем дарения и обязуется не чинить ей препятствий в пользовании помещениями общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор)
2. Лаптева Л.М. отказывается от своих исковых требований.
Никулина И.А. в судебном заседании не возражала против заключения с Лаптевой Л.М. мирового соглашения на предложенных условиях.
Условия мирового соглашения, изложенные сторонами в отдельном заявлении, подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лаптевой Л.М. и Никулиной И.А. в целях прекращения спора о признании недействительным в части, договора купли- продажи и признании права собственности, по которому:
1. Никулина И.А. передает в собственность Лаптевой Л.М. ? долю квартиры путем дарения и обязуется не чинить препятствий в пользовании помещений общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор)
2. Лаптева Л.М. отказывается от своих исковых требований.
Производство по настоящему делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 15 дней.
Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.
