Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело № 13-556/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
09 октября 2014 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.
При секретаре Симонян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Белошейкиной Е. П. о приостановлении исполнительного производства,
У С Т А Н О В И Л :
Белошейкина Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением.
В обоснование заявленных требований указала, что заочным решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с неё взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб., обращено взыскание на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, путем реализации указанного недвижимого имущества с публичных торгов, определена начальная продажная цена указанного недвижимого имущества в размере <данные изъяты> руб.
ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области Жанкова И.О. рассмотрев материалы исполнительного производства, которое было возбуждено на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом города Новосибирска на предмет взыскания задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество Белошейкиной Е.П., вынес постановление о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, в силу которого обязало Территориальное управление федерального агентства в <адрес> принять и реализовать путем проведения торгов квартиру расположенную по адресу <адрес>, по цене, установленной решением ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска заявителем было подано заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда об обращении взыскания на имущество должника, а именно: квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. заявление было принято к производству, рассмотрение заявления назначено в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.
На основании изложенного, просит приостановить исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ №№.
В судебном заседании представитель заявителя Белошейкиной Е.П. – Сафонов В.В. требования своего доверителя поддержал по указанным в заявлении основаниям.
Заявитель Белошейкина Е.П., представители заинтересованных лиц ОСП по Кировскому району г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области, ЗАО «Райффайзенбанк» в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили.
Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы заявления и копии исполнительного производства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 437 ГПК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 39 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случае оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 39 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случае обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.
Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ с Белошейкиной Е.П. в пользу ЗАО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., обращено взыскание на предмет ипотеки – <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в счет погашения задолженности Белошейкиной Е.П. перед ЗАО «Райффайзенбанк» по кредитному договору, установлена начальная продажная цена указанной квартиры в размере <данные изъяты> руб., определен способ реализации – с публичных торгов.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г.Новосибирска на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом г. Новосибирска, о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в пользу ЗАО «Райффайзенбанк», возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Белошейкиной Е.П.
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ имущество – <адрес> в <адрес>, передана в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.
В соответствии с информацией, размещенной на официальном интернет-сайте torgi.gov.ru, проведение торгов в форме открытого аукциона назначено на ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена имущества заявлена в размере <данные изъяты> руб.
Заявителем заявлено требование о приостановлении исполнительных действий по исполнительному производству № №, поскольку ею подано в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска заявление об изменении порядка исполнения вышеуказанного решения.
Согласно определению Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ заявление Белошейкиной Е.П. об изменении порядка исполнения решения суда по делу по иску ЗАО «Райффайзенбанк» к Белошейкиной Е.П. об обращении взыскания на заложенное имущество, принято к производству, рассмотрение заявления назначено на ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>.
Из представленных заявителем документов, а именно копии заявления об изменении способа и порядка исполнения решения, копии определения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ которым отказано в принятии мер по обеспечению заявления об изменении способа и порядка исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ЗАО «Райффайзенбанк» к Белошейкиной Е.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, следует, что заявителем оспаривается начальная продажная цена в сторону увеличения.
Установленное является основанием для приостановления исполнительного производства в соответствии со ст.ст. 39-40 Федерального закона от Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", что не противоречит правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 04.02.2014 № 221-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Р. на нарушение ее конституционных прав подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости) "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Р. на нарушение ее конституционных прав подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" согласно которой при противоположной динамике рыночных цен возможно повышение начальной стоимости заложенного имущества, а также на необходимость обеспечения согласования «начальной продажной цены» предмета залога с рыночной, «в том числе в случаях, когда последняя существенно повысилась после вступления в законную силу решения суда» об обращении на него взыскания, для этого определением суда может быть изменен порядок и способ исполнения ранее принятого судебного решения.
При таких обстоятельствах заявление Белошейкиной Е.П. о приостановлении исполнительного производства подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заявление Белошейкиной Е. П. удовлетворить.
Приостановить исполнительное производство Отдела судебных приставов по Кировскому району УФССП по Новосибирской области № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом г. Новосибирска, до даты вступления в законную силу постановления Железнодорожного районного суда г. Новосибирска, вынесенного по заявлению Белошейкиной Е.П. об изменении порядка исполнения решения суда по делу по иску ЗАО «Райффайзенбанк» к Белошейкиной Е.П. об обращении взыскания на заложенное имущество.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения.
Судья О.Г. Семенихина
