Дата принятия: 09 ноября 2010г.
PAGE 3
Арбитражный суд Калининградской области
ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении экспертизы
г. Калининград
Дело №
А21-5070/2009
“9”
ноября
2010 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи
Валовой А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Авимской С.В.,
рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО «Кар-Финанс» о разногласиях в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога,
при участии: по протоколу,
установил: КБ «Москоммерцбанк» (ООО) обратился в арбитражный суд с заявлениями о разногласиях в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации заложенного имущества ООО «Калининградский пивкомбинат» по обязательствам перед КБ «Москоммерцбанк».
Судом удовлетворено заявление КБ «Москоммерцбанк» (ООО), ЗАО «Кар-Финанс» о замене по рассматриваемому заявлению заявителя КБ «Москоммерцбанк» (ООО) на ЗАО «Кар-Финанс».
Определением суда от 28.10.2010 удовлетворено ходатайство ЗАО «Кар-Финанс» о назначении экспертизы по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества ООО «Калининградский пивкомбинат». Для проведения экспертизы с учётом сведений о квалификации, о сроках и стоимости экспертизы определено общество с ограниченной ответственностью Региональный центр «Эксперт-Оценка», расположенное по адресу: ул. Дм. Донского, д.7, каб. 123, г. Калининград, эксперт Вологодская Л.Т.. ЗАО «Кар-Финанс» было предложено перечислить на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в счет оплаты экспертизы, представить при их наличии документы для проведения экспертизы.
Судебное заседание проводится без участия извещенных, не явившихся лиц.
ЗАО «Кар-Финанс» по платежному поручению № 265 от 2.11.2010 на депозитный счет Арбитражного суда Калининградской области перечислено 80 000 руб. в счет оплаты экспертизы, поступили выписки из Единого государственного реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.09.2010 № 01-372/2010-306 – 01/372/2010- 317, копии свидетельств о государственной регистрации прав от 21.10.2004 серии 39-АА № 253452, серии 39-АА № 253451, серии 39-АА № 250643; от 26.09.2000 серии КО-А № 037060, от 15.06.2000 № КО-А № 023860, от 08.06.2007 39-АА № 499631, от 31.10.2000 КО-А № 039827, от 15.06.2000 КО-А № 023858, от 15.06.2000 КО-А-023859, от 12.03.2007 39-АА № 467378, от 31.10.2000 КО-А № 039828; копия договора от 5.02.1998 № 001600 на передачу в аренду городских земель.
От конкурсного управляющего ООО «Калининградский пивкомбинат» Савченко А.Е. какие-либо дополнения, документы, касающиеся проведения экспертизы, не поступили.
Для проведения экспертизы из материалов дела следует направить копии технических паспортов, выписки из Единого государственного реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копии свидетельств о государственной регистрации прав, а также с учетом особенностей объектов недвижимости - копии письма КБ «Москоммерцбанк» (ООО) от 15.09.2008 № СП-03-05/411, ответа ООО «Калиниградский пивкомбинат» от 16.01.2008 № 1601/04, ответа ГУК «НПЦ по охране, учету и реставрации памятников истории и культуры Калининградской области» от 19.09.2008 № 1590 с приложение к нему – сводного заключения от 2.06.2008.
Поскольку вопросы, необходимые для назначения экспертизы рассмотрены, то по данному делу следует назначить проведение экспертизы. Производство по рассмотрению разногласий в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога подлежит приостановлению до поступления в арбитражный суд экспертного заключения.
Руководствуясь статьями 82, 108, п. 1 статьи 144. статьями 147, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Назначить проведение экспертизы.
II. Поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью Региональный центр «Эксперт-Оценка», расположенному по адресу: ул. Дм. Донского, д.7, каб. 123, г. Калининград, эксперту Вологодской Л.Т.
III. Поставить на разрешение эксперта следующий вопрос:
Определить рыночную стоимость недвижимого имущества ООО «Калининградский пивкомбинат», включающего в себя 11 зданий общей площадью 21 519,4 кв.м., 7969/10000 долей в праве аренды земельного участка площадью 58 618 кв.м., расположенных по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная, д. 4.
IV. Предупредить эксперта об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, поручить руководителю обществас ограниченной ответственностью Региональный центр «Эксперт-Оценка»оформить письменное подтверждение об этом предупреждении.
V. Для проведения экспертизы направить:
- копии технических паспортов на нежилые дома № 4 по ул. Вагоностроительной, г. Калининград литеры «Л», «Л1», «С», «Р», «П», «К2», «К1», , «К», «Г», «Г1», «В», «в1», «Б», «А»;
- выписки из Единого государственного реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.09.2010 № 01-372/2010-306 – 01/372/2010- 317,
- копии свидетельств о государственной регистрации прав от 21.10.2004 серии 39-АА № 253452, серии 39-АА № 253451, серии 39-АА № 250643; от 26.09.2000 серии КО-А № 037060, от 15.06.2000 КО-А № 023860, от 08.06.2007 39-АА № 499631, от 31.10.2000 КО-А № 039827, от 15.06.2000 КО-А № 023858, от 15.06.2000 КО-А-023859, от 12.03.2007 39-АА № 467378, от 31.10.2000 КО-А № 039828;
- копию договора от 5.02.1998 № 001600 на передачу в аренду городских земель;
- копии письма КБ «Москоммерцбанк» (ООО) от 15.09.2008 № СП-03-05/411, ответа ООО «Калиниградский пивкомбинат» от 16.01.2008 № 1601/04, ответа ГУК «НПЦ по охране, учету и реставрации памятников истории и культуры Калининградской области» от 19.09.2008 № 1590 с приложение к нему – сводного заключения от 2.06.2008.
VI. Конкурсному управляющему ООО «Калининградский пивкомбинат» Савченко А.Е. для проведения экспертизы обеспечить эксперту свободный доступ к зданиям, расположеннымпо адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная, д. 4.
VII. Установить срок для проведения экспертизы и представления заключения в арбитражный суд 15 календарных днейсо дня поступления материалов для проведения экспертизы.
VIII. Приостановить производство по рассмотрению разногласий в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога до поступления экспертного заключения.
Определение в части приостановления производства может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.
Судья
(подпись, фамилия)
А.Ю. Валова
