Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-1759/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
09 июля 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,
при секретаре Жбановой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе в здании суда
гражданское дело по заявлению Никулиной М.А., Еленева А.Г., Жулябиной Е.А. о признании отказа в государственной регистрации незаконным, об обязании Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области провести государственную регистрацию перехода прав собственности по договору купли-продажи доли земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,
У С Т А Н О В И Л :
Никулина М.А., Еленев А.Г., Жулябина Е.А. обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор купли- продажи долей земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. По выше указанному договору купли- продажи они покупатели приобретали в собственность каждый по <данные изъяты> доли в праве. После предоставления необходимых документов на регистрацию права собственности, им было отказано в государственной регистрации. По данным ЕГРП на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий Никулиной М.А.. В связи с этим регистрации не возможна, так как отчуждается только доля земельного участка». Согласно приложению №1 к договору купли- продажи доли земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на схеме № обозначен порядок пользования земельным участком. На схеме отражены границы каждой части земельного участка, из чего можно констатировать, что строение имеется только на части № 1, которое находится во владении и пользовании Никулиной М.А., на частях № 2 и № 3, находящихся во владении Жулябиной Е.А. и Еленёва А.Г. соответственно, зданий, строений и сооружений не имеется. Государственный регистратор не достаточно внимательно отнеслась к своим и обязанностям и фактически трактовала закон «по своему», что привело к непосредственному нарушению наших прав, закрепленных Конституцией РФ. Согласно указанному ранее договору купли- продажи покупатели приобретают только доли земельного участки, ни о каких либо зданиях, строениях и сооружениях, как о предмете договора не упоминается.
На основании изложенного, просили признать отказ в государственной регистрации незаконным, обязать Управление Росреестра по Пензенской области провести государственную регистрацию перехода прав собственности по договору купли-продажи доли земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
От истцов Никулиной М.А., Еленева А.Г., Жулябиной Е.А поступило заявление об отказе от заявления о признании отказа в государственной регистрации незаконным, об обязании Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области провести государственную регистрацию перехода прав собственности по договору купли-продажи доли земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГг и прекращении производства по делу.
В судебное заседание заявители Никулина М.А., Еленев А.Г., Жулябина Е.А. не явились извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области Гафаров Р.Г., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (в материалах дела), не возражал против прекращения производства по делу.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Настоящее заявление в соответствии со ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.
Заявителям Никулиной М.А., Еленеву А.Г., Жулябиной Е.А.. разъяснены последствия принятия судом отказа от заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Отказ от заявления не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, у суда имеются все основания для принятия отказа Никулиной М.А., Еленеву А.Г., Жулябиной Е.А. от заявления и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. 39,173, 220,221,224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Принять отказ Никулиной М.А., Еленева А.Г., Жулябиной Е.А. от заявления о признании отказа в государственной регистрации незаконным, об обязании Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области провести государственную регистрацию перехода прав собственности по договору купли-продажи доли земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Никулиной М.А., Еленева А.Г., Жулябиной Е.А. о признании отказа в государственной регистрации незаконным, об обязании Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области провести государственную регистрацию перехода прав собственности по договору купли-продажи доли земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 15 дней.
Судья Н.Н. Лебедева
