Дата принятия: 09 июля 2014г.
К делу №2-2/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
пос.Тульский 09 июля 2014 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Курочка О.И.,
при секретаре - Гайтян Р.Г.,
с участием представителя ответчика по доверенности Егорова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Османовой Людмилы Ивановны к Демиденко Елене Леонидовне о признании сделки купли-продажи недействительной и применении последствий недействительности сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Османова Л.И. обратилась в суд с требованием к Демиденко Е.Л. о признании сделки купли-продажи недействительной и применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указала, что 05 июня 2012 года между Османовой Людмилой Ивановной и Демиденко Еленой Леонидовной заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Предметом договора являлась 1/2 доля данного жилого дома, состоящего из основного деревянного одноэтажного строения общей площадью 55,41 кв.м, из нее жилой -35,89 кв.м, служебных строений и сооружений. Принадлежащая Османовой Л.И. 1/2 доля земельного участка, на котором располагается указанный жилой дом, не являлась предметом заключенного между истцом и ответчиком договора купли-продажи.
При заключении договора с ответчицей Османова Л.И. не имела намерение отчуждать 1/2 долю указанного земельного участка. Она полагала, что доля земельного участка будет принадлежать ей, а, впоследствии она с ответчиком его разделят пополам.
Однако ответчик изменила свои намерения. Разделить земельный участок отказалась и потребовала признания за ней права на весь земельный участок в судебном порядке.
В конце мая 2012 года Османова Л.И. обратилась к ответчику с просьбой об одолжении денежных средств. Демиденко Е.Л. сообщила что, свободных денежных средств у неё нет, но она готова купить у Османовой Л.И. 1/2 долю спорного жилого дома за 40 000 тысяч рублей. Под давлением обстоятельств Османова Л.И. вынуждена была согласиться на продажу 1/2 доли жилого дома на условиях, предложенных ответчиком.
При этом на момент заключения спорного договора стоимость 1/2 доли спорного жилого дома и 1/2 доли земельного участка была выше в несколько раз.
Истец просила признать недействительным заключенный 05 июня 2012 года между Османовой Людмилой Ивановной и Демиденко Еленой Леонидовной договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Применить последствия недействительности договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, обязав Демиденко Елену Леонидовну возвратить Османовой Людмиле Ивановне 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Османова Л.И. и её представитель Муращенко Е.Д., вызванные в суд дважды надлежащим образом, не явились.
Ответчик Демиденко Е.Л. в суд не явилась. Третье лицо Османов Х.У. просил дело рассматривать в его отсутствие.
Представитель ответчика Егоров А.А. в суде полагал невозможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся участников процесса – истца и её представителя.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец или стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, в суд по вторичному вызову не явились.
По настоящему делу имеются основания оставить без рассмотрения исковые требования Османовой Л.И., которая надлежащим образом оповещена о дне рассмотрения дела, но в суд дважды не явилась, не явился её представитель. Суд полагает невозможным рассмотрение дела по существу в отсутствие сторон.
Руководствуясь ст.ст.222, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить без рассмотрения исковое заявление Османовой Людмилы Ивановны к Демиденко Елене Леонидовне о признании недействительной заключенной 05 июня 2012 года сделки купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и применении последствий недействительности сделки.
Разъяснить истцу Османовой Л.И., что она может вновь обратиться в суд с иском, когда будут устранены препятствия, не позволившие ей явиться на слушание дела по вызову суда.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в срок 15 дней через Майкопский районный суд.
Судья - Курочка О.И.
