Определение от 09 августа 2010 года

Номер*
 
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    город Салехард 09 августа 2010 года
 
    Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего Агеева А.В.,
 
    судей Фуминой О.П., Завадского Н.П.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по кассационной жалобе Лонг-Юганского ЛПУ МГ в интересах ООО «Газпром трансгаз Югорск» на решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 мая 2010 года,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Фатеева Т.И., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына через своего представителя Долгих Д.В., обратилась с иском к ООО «Газпром трансгаз Югорск», Администрации МО п.Лонгъюган о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер* ... по тем основаниям, что квартира предоставлена на основании решения Администрации поселка от 03 ноября 1994 года, на право вселения выдан ордер. При обращении о заключении договора приватизации ей было отказано в связи с тем, что данная квартира состоит на балансе и находится в ведении Лонг-Юганского ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск» (так обозначено в тексте).
 
    Решением Надымского городского суда от 24 мая 2010 года признано право собственности в порядке приватизации Фатеевой Т.И. и Фатеева В.Н. на квартиру Номер* ... по 1/2 доле каждому. В обоснование суд сослался на ст. ст. 2, 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.13 закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст.ст.51, 48 ЖК РСФСР и сделал выводы, что спорная квартира предоставлена истице как работнику ООО «Тюментрансгаз» по ордеру, выданного Лонгъюганской администрацией на состав семьи 4 человека. Факт выдачи ордера в порядке очереди на улучшение жилищных условий, бессрочного и безвозмездного проживания семьи истицы в спорной квартире, указывают на заключение с ней договора социального найма. Фактически истица занимает квартиру по договору социального найма, в связи с чем спорное жилое помещение подлежит приватизации. В настоящее время право собственности как на квартиру так и на сам дом не зарегистрировано и включение жилого дома Номер* ... в уставный капитал РАО «Газпром» было незаконно, т.к. строительство дома велось за счет денежных средств государства и в силу закона должно было быть передано в муниципальную собственность. Вместе с тем, включение в уставный капитал предприятия жилого дома не влечет за собой признание права собственности, т.к. должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, чего сделано до настоящего времени не было (так обозначено в тексте).
 
    Лонг-Юганское ЛПУ МГ, действуя в интересах ООО «Газпром трансгаз Югорск», обратилось с кассационной жалобой на решение, в которой просит отменить его и дело направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что ООО «Тюментрансгаз» является надлежащим собственником спорной квартиры, спорное имущество принадлежало на праве собственности ОАО «Газпром» на момент внесения в уставный капитал ООО «Тюментрансгаз», истицей не представлено доказательств права собственности муниципального образования или государства. Дом Номер* ... был построен правопредшественником ООО «Тюментрансгаз» и учитывается в составе основных средств данного предприятия, доказательств, подтверждающих финансирование строительства спорного дома из федерального или местного бюджета, суду не представлены. Отсутствие регистрации права на жилое помещение и жилой дом не может менять правовой режим недвижимого имущества. Подробно описываются обстоятельства дела, связанные с началом строительства спорного жилого помещения, акционирования РАО «Газпром», его структурных подразделений, правовые положения акционирования и формирования уставного капитала, порядка и времени госрегистрации права собственности, цитируются нормы материального права, им дается толкование.
 
    Заслушав доклад судьи Завадского Н.П., изучив материалы дела, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность, бесплатно, в порядке приватизации.
 
    Судом установлено, что квартира Номер* ... предоставлена Фатеевой Т.И. на основании решения Администрации п.Лонгъюган от 03 ноября 1994 года, на право вселения выдан ордер №621 от 31 марта 1995 года.
 
    В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    Из материалов дела также следует, что кроме ордера, выданного уполномоченным органом местного самоуправления, каких либо других договоров с истицей, членами её семьи на указанное жилое помещение не заключалось.
 
    В соответствии со ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
 
    Одним из основных принципов права является принцип правовой определенности.
 
    Постановляя решение об удовлетворении иска, суд фактически исходил из требований ст.2 Конституции РФ, принципа правовой определенности, при этом правильно определил обстоятельства по делу, имеющие значение для его вынесения, эти обстоятельства доказаны в установленном законом порядке. Каких либо существенных нарушений норм материального и процессуального права не допущено.
 
    Доводы кассационной жалобы фактически сводятся к переоценке обстоятельств дела, выводов суда и не основаны на правильном восприятии фактических обстоятельств, когда истец с семьей вселен в спорное жилое помещение на основании ордера, выданного уполномоченным на то органом, и в установленном в 1995 году ЖК РСФСР порядке. Ордер незаконным и недействительным в установленном законом порядке, не признан.
 
    Руководствуясь ст.ст.360, 361, 366, 367 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Лонг-Юганского ЛПУ МГ в интересах ООО «Газпром трансгаз Югорск» без удовлетворения.
 
    Председательствующий: /подпись/
 
    Судьи: /подписи/
 
    Копия верна: судья суда
 
    Ямало-Ненецкого автономного округа Н.П. Завадский