Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Дело №.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Семилукский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Волотка И. Н.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор купли-продажи с ФИО3 по условиям которого ответчица продала, а истцы приобрели в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доле каждая нежилое здание-магазин №, расположенное о адресу: <адрес>.
Вышеуказанный договор купли-продажи заключен в надлежащей форме и подписан сторонами. Проданное здание принадлежало ответчице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Сделка сторонами исполнена. Однако до настоящего времени они лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенное нежилое здание. Согласно законодательства, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект. Между тем ответчица мер для государственной регистрации первичного права не предприняла. Вследствие этого регистрация права собственности на здание не представляется возможной.
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица обязалась незамедлительно, но в любом случае не позднее 14 рабочих дней с даты подписания передаточного акта совершить все зависящие от неё действия, необходимые согласно действующему законодательству РФ для регистрации права собственности на нежилое здание. Однако данную обязанность ответчица не исполняет. Ни ответчица, ни её представитель с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган не обращались, в связи с чем, нарушаются права истцов как покупателей по сделке.
Самостоятельно и во внесудебном порядке устранить последствия данного нарушения они не могут.
В связи с чем, просят признать за ними право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на нежилое здание, общей площадью 108, 4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебные заседания, назначенные на 22 марта и ДД.ММ.ГГГГ, стороны не явились, извещены судом надлежащим образом и в срок, достаточный для подготовки и своевременной явки в судебное заседание, ходатайств об отложении или рассмотрения его по существу в свое отсутствие не представили, также не поступило каких-либо ходатайств, в связи с неявкой истцов и ответчика от иных, возможно заинтересованных лиц, с предоставлением доказательств уважительности таковой (л.д.28,31,41,42).
Согласно ст.222,223 ГПК РФ, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие не явились по вторичному вызову, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, указав, как устранить обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222,223,224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на нежилое здание - оставить без рассмотрения.
Разъяснить право на обращение в суд с заявлением в общем порядке или устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления без рассмотрения заявления.
Судья
