Дата принятия: 09 апреля 2013г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
09 апреля 2013 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего, судьи - Тимоновой И.И.,
с участием представителя истца - Касухиной Н.В.,
представителей ответчика - Просолова В.И., Новиковой Л.А.,
при секретаре - Митиной Г.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Г.И. к ООО «Ипотечная компания «Черноземье» о защите прав потребителей,
у с та н о в и л:
Б.Г.И. обратилась в суд с иском к ООО «Ипотечная компания «Черноземье» о защите прав потребителей, указывая, что 14.12.2010 года между ней и ООО «Ипотечная компания «Черноземье» был заключен договор №26/32 долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Согласно указанному договору ею были внесены денежные средства в размере № *** руб. в строительство двухкомнатной квартиры № 32 площадью72,25 кв.м., расположенной в десятиэтажном многоквартирном доме по строительному адресу: Курская область, 14 микрорайон, № ***. Кроме того, ею дополнительно были внесены денежные средства для установки газового отопительного котла в сумме № *** руб., для приобретения приборов учета газа, электроэнергии, холодной воды в сумме № *** руб. 12.12.2012 ею и ответчиком был подписан акт передачи ей квартиры для чистовой отделки. В настоящее время ею произведены шпатлевка стен, подготовка потолка под окраску, кладка плитки в ванной, частично - в туалете и на кухне, замена входной двери. Ответчик допустил нарушения в производстве строительных работ, в результате чего при наступлении отрицательной температуры в декабре 2012г. торцевая стена кухни и угол большой комнаты промерзли и стали сырыми, о чем ею было письменно сообщено ответчику 6.12.2012г. При обследовании квартиры ответчиком указанные обстоятельства подтвердились, и устно ей пообещали недоделки устранить, что сделано не было. В настоящее время торцевая стена туалета, стена кухни, угол большой комнаты, откосы окон при температуре -7 С становятся сырыми в результате их промерзания, что препятствует дальнейшей чистовой отделке квартиры. Ответчик неоднократно предлагал ей расторгнуть договор, освободить квартиру и передать ему комплект ключей., с чем она не была согласна и о чем сообщила ответчику, предложив устранить недостатки до 30.01.2013г. (письмо от 10.01.2013г.). Поскольку это не было сделано, она 30.01.2013г. Сообщила ответчику о том, что будет самостоятельно устранять указанные недостатки и предъявила новые требования о выплате ей № *** руб. в счет уменьшения цены договора. Эти требования устранены не были. Более того, ответчик предпринял попытку по демонтажу входной двери, избежать чего удалось только в результате звонка в полицию. Просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в устранении недостатков по качеству квартиры и производстве чистовой отделки, взыскать с него № *** в счет уменьшения цены договора, № *** - штраф за неисполнение в добровольном порядке ее требований, № *** руб. - неустойку за неисполнение обязательств по устранению недостатков, № *** руб. - компенсацию морального вреда.
Истец Б.Г.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Касухиной Н.В.
В ходе рассмотрения дела Касухина Н.В. представила заявление Б.Г.И., в котором истец уменьшила свои исковые требования в части взыскания с ответчика суммы в № *** руб. и просила взыскать с него № *** руб. - расходы, понесенные в связи с устранением недостатков по качеству строительства квартиры.
Представитель ответчика Новикова Л.А. в судебном заседании предложила представителю истца Касухиной Н.В. заключить мировое соглашение по указанному иску следующего содержания:
1. ООО «Ипотечная компания «Черноземье» (ООО «ИКЧ») обязуется выплатить Б.Г.И. в счет уменьшения цены договора, возмещения морального вреда, а так же неустойки общую сумму в размере № *** (сто двадцать четыре тысячи) рублей в срок до 15 июля 2013 года включительно путем перечисления денежных средств на счет № 42307.810.9.3306.3091838, открытый на имя Б.Г.И. в филиале №5117/00027 ОАО «Сбербанк» по следующему графику:
15 мая 2013 года - № *** (№ ***) рубль
15 июня 2013 года - № *** (№ ***) рубль
15 июля 2013 года - № *** (№ ***) рубля.
2. Датой перечисления денежных средств ООО «ИКЧ» является дата платежного поручения о перечислении денежных средств на счет Б.Г.И. (ИНН 463303249305).
3. Б.Г.И. отказывается в полном объеме от исковых требований к ООО «Ипотечная компания «Черноземье» (ООО «ИКЧ»).
4. Стороны договорились, что не имеют друг к другу претензий по иным судебным расходам, понесенным каждой из сторон в связи с рассмотрением данного гражданского дела в Железногорском городском суде Курской области.
Представитель истца Касухина Н.В. выразила согласие заключить мировое соглашение на вышеуказанных условиях.
Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает прав и законных интересов других лиц, вышеуказанное мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по настоящему гражданскому делу - прекращению.
Участникам процесса разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца, Б.Г.И., - Касухиной Натальей Викторовной, и представителем ответчика, ООО «Ипотечная компания «Черноземье», - Прасоловым Владимиром Ивановичем, по иску Б.Г.И. к ООО «Ипотечная компания «Черноземье» о защите прав потребителей, следующего содержания:
ук1. ООО «Ипотечная компания «Черноземье» (ООО «ИКЧ») обязуется выплатить Б.Г.И. в счет уменьшения цены договора, возмещения морального вреда, а так же неустойки общую сумму в размере № *** (сто двадцать четыре тысячи) рублей в срок до 15 июля 2013 года включительно путем перечисления денежных средств на счет № 42307.810.9.3306.3091838, открытый на имя Б.Г.И. в филиале №5117/00027 ОАО «Сбербанк» по следующему графику:
15 мая 2013 года - № *** рубль
15 июня 2013 года - № *** рубль
15 июля 2013 года - № *** рубля.
2. Датой перечисления денежных средств ООО «ИКЧ» является дата платежного поручения о перечислении денежных средств на счет Б.Г.И. (ИНН 463303249305).
3. Б.Г.И. отказывается в полном объеме от исковых требований к ООО «Ипотечная компания «Черноземье» (ООО «ИКЧ»).
4. Стороны договорились, что не имеют друг к другу претензий по иным судебным расходам, понесенным каждой из сторон в связи с рассмотрением данного гражданского дела в Железногорском городском суде Курской области.
Производство по делу по иску Б.Г.И. к ООО «Ипотечная компания «Черноземье» о защите прав потребителей прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 15 дней.
Председательствующий:
