Дата принятия: 08 сентября 2014г.
гр. дело № 2-8057/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 сентября 2014 года
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.
при секретаре Беляковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каламурза Н.Г. к ООО «Дублесс» о защите прав потребителя, расторжении договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда;
у с т а н о в и л :
Каламурза Н.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Дублесс» в порядке, предусмотренном Законом РФ «О защите прав потребителей», заявила требования о расторжении договора строительного подряда №... от ** ** **., взыскании уплаченных по договору денежных средств в размере ... рублей, компенсации морального вреда в размере ... рублей, неустойки в размере ... рублей.
В обоснование заявленных требований указала, что ** ** **. между ней и ООО «Дублесс» был заключен договор строительного подряда №.... По условиям указанного договора Подрядчик обязался выполнить работы по строительству жилого дома на земельном участке по адресу: ... и передать его в собственность Заказчика в срок ... месяцев с даты оплаты цены договора. Общая стоимость работ по договору составила ... рублей. Согласно установленному графику платежей, ** ** **., ею оплачено ... рублей, однако, в установленный договором срок строительство объекта не завершено. В претензии от ** ** **. Подрядчику ею были предложены новые сроки строительства, какой- либо ответ на это предложение не получен.
В судебном заседании истица, ее представитель, на удовлетворении иска настаивали, по изложенным основаниям. При этом Каламурза Н.Г. пояснила, что выезжала на место строительства, по факту ответчиком возведен лишь фундамент жилого дома, никакие другие работы не проведены.
Ответчик извещался судом по адресу места нахождения, за получением повесток в почтовое отделение и в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.
Заслушав явившуюся сторону, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела,** ** **. между ООО «Дублесс» (Подрядчик) и Каламурза Н.Г. (Заказчик) заключен договор №... по условиям которого, Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству жилого дома на земельном участке ( ... доля) по адресу: ... и передать его в собственность Заказчика, а последний обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную Договором сумму ( п.1.1). Предусмотренные договором работы должны быть выполнены в срок ... месяцев с момента оплаты цены договора (п.3.1.).
Согласно п.4.1. договора, стоимость работ составляет ... рублей. Указанная сумма перечисляется Заказчиком на счет Подрядчика по графику: ... рублей – в срок до ** ** **., ... рублей – в течение 1 недели с момента получения свидетельства о ГРП на построенный объект недвижимости.
Как следует из представленных платежных документов, ** ** **. истицей на счет ООО «Дублесс» перечислены суммы ... рублей и ... рублей, а всего ... рублей.
Доказательства передачи Заказчику результата работ в установленный договором срок, в деле отсутствуют. ** ** **. истицей заказным уведомлением в адрес ответчика направлена претензия, в которой предложено завершить работы по договору и передать ей их результат до ** ** **., т.е. установлен новый срок выполнения обязательств, предложения о расторжении договора данная претензия, как следует из ее содержания, в себе не содержит.
Рассматривая заявленные истцом требования применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что было вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом, не соблюден установленный для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
Принимая во внимание, что стороной истца суду не было представлено доказательств обращения к ответчику с предложением о расторжении заключенного между ними договора подряда №... от ** ** ** года, суд, основываясь на вышеприведенных положениях закона, приходит к выводу о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора в указанной части и оставлении требований Каламурза Н.Г. к ООО « Дублесс» о расторжении договора без рассмотрения, по основаниям, предусмотренным ст.222 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Исковые требования Каламурза Н.Г. к ООО « Дублесс» о расторжении договора подряда №... от ** ** ** года - оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный суд Республики Коми.
Судья - Ю.А.Дульцева
