Определение от 08 сентября 2014 года

Дело № 2-958/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Череповец 08 сентября 2014 года
 
    Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Савиловой О.Г.,
 
    с участием: истца Кавсадзе И.М.,
 
    представителя ответчика Клапышева Ф.В. – Чистякова И.Р.
 
    при секретаре Поповой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кавсадзе И.М. к Клапышеву Ф.В. о признании недействительными результатов межевания земельных участков,
 
у с т а н о в и л:
 
    Кавсадзе И.М. обратилась в суд с иском к Клапышеву Ф.В., Терещенко Н.Р. о признании недействительными результатов межевания земельных участков. В обоснование иска указала, что на основании договора купли - продажи от 15.05.2012 года она приобрела у С2. земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 26 июня 2012 года. Для проведения кадастровых работ она обратилась в ООО «Агрогеосервис»; установлено, что ее земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1126 кв.м. включен в смежный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий Клапышеву Ф.В., а часть этого же участка, площадью 254 кв.м. включена в смежный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий Терещенко Н.Р. Согласование с этими участками не проводилось, так как земельный участок истца почти целиком был включен в данные земельные участки. Межевание участков Клапышева Ф.В. с кадастровыми номерами <данные изъяты> проводилось ранее, межевые планы приняты на кадастровый учет, соответственно, 27.06.2012 года и 19.07.2013 года. Между участками Клапышева Ф.В., истца и Терещенко Н.Р. на местности отсутствуют естественные или искусственные предметы, обеспечивающие постоянство местоположения на местности границ земельных участков. Просит признать межевание земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащих Клапышеву Ф.В., расположенных в <адрес> недействительным; признать межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Терещенко Н.Р., расположенного в <адрес>, недействительным.
 
    Определением суда от 31 июля 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области.
 
    Определением суда от 08 сентября 2014 года производство по делу по иску Кавсадзе И.М. к Терещенко Н.Р. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Терещенко Н.Р., расположенного в <адрес>, прекращено по ходатайству истца.
 
    В судебное заседание ответчик Клапышев Ф.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Чистякову И.Р.
 
    В судебном заседании истец Кавсадзе И.М. и представитель ответчика Клапышева Ф.В. – Чистяков И.Р., действующий на основании доверенности, обратились к суду с ходатайством о прекращении производства по делу и об утверждении мирового соглашения от 08 сентября 2014 года, по условиям которого:
 
    1. Для передачи в собственность истца ответчик приобретает (оплачивает) следующие земельные участки: - 1.1.кадастровый номер <данные изъяты>, общая площадь 420 кв. м., адрес объекта: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; собственник С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения - <адрес>, гражданство - Российская Федерация, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, выдан 21 ноября 2011 года года Череповецким РОВД Вологодской области, код подразделения 352-028, зарегистрированная по адресу: <адрес>; - 1.2. кадастровый номер <данные изъяты>, общая площадь 560 кв. м., адрес объекта: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; собственник У., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения - <адрес>, гражданство - Российская Федерация, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, выдан 11 апреля 2002 года года Череповецким РОВД Вологодской области, код подразделения 352-028, зарегистрированная по адресу: <адрес>; - 1.3. кадастровый номер <данные изъяты>, общая площадь 560 кв. м., адрес объекта: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, собственник К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения - <адрес>, гражданство - Российская Федерация, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, выдан 27 ноября 2006 года Череповецким РОВД Вологодской области, код подразделения 352-028, зарегистрированная по адресу: <адрес>;
 
    2. Приобретение и передача в собственность Истца указанных в п.1 настоящего соглашения земельных участков производится путем заключения отдельных договоров купли-продажи между истцом и собственником каждого земельного участка, при этом оплату по данным сделкам производит ответчик.
 
    3. После подписания договоров купли-продажи, указанных в п. 2 настоящего соглашения, осуществления ответчиком оплаты по данным договорам, истец передает ответчику в собственность земельный участок, являющийся предметом судебного разбирательства: кадастровый номер <данные изъяты>, общая площадь 1400 кв.м., адрес объекта: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Передача данного участка осуществляется путем заключения отдельного договора купли- продажи, при этом расчет по указанному договору считается произведенным путем оплаты ответчиком сделок купли-продажи земельных участков (п.1.1 - 1.3, п. 1 соглашения), заключенных между истцом и собственниками указанных земельных участков. Какие-либо дополнительные денежные средства ответчиком истцу не передаются.
 
    5. Расходы, связанные с государственной регистрацией всех вышеуказанных сделок с недвижимостью (оплата госпошлины и пр.), возлагаются на ответчика.
 
    6. После заключения настоящего соглашения стороны полностью отказываются от взаимных претензий относительно предмета и основания судебного разбирательства, отказываются от предъявления друг к другу требований о возмещении какой-либо неустойки, процентов, пени, компенсации морального вреда и прочих расходов, в том числе связанных с ведением дела в суде, подготовкой дела к судебному разбирательству, расходов на оплату услуг представителя, юридических и консультативных услуг, иных судебных расходов, связанных прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, дополнительных расходов, которые стороны не могут предусмотреть в момент подписания соглашения. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства сторон.
 
    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, установленных настоящим соглашением, сторона, по отношению к которой обязательства не исполняются должным образом, вправе обратиться в суд за принудительным исполнением настоящего Соглашения, при этом все расходы, понесенные данной стороной, подлежат компенсации за счет стороны, уклоняющейся от исполнения соглашения.
 
    Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для истца, один экземпляр для ответчика и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Клапышева Ф.В. – Чистяков И.Р., действующий на основании доверенности суду дополнительно пояснил, что на день рассмотрения дела в суде Клапышевым Ф.В. переданы денежные средства по договорам купли - продажи от 08 августа 2014 года собственникам трех земельных участков (С., У., К.), приобретаемых в собственность Кавсадзе И.М., что подтверждается представленными суду расписками. Истец передает ответчику по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>; документы сданы для регистрации в Управление Росреестра; просит утвердить мировое соглашение.
 
    В судебном заседании истец Кавсадзе И.М. указанные представителем ответчика доводы подтвердила, суду пояснила, что исковые требования не поддерживает, просит утвердить мировое соглашение.
 
    Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Условия мирового соглашения между истцом Кавсадзе И.М. и ответчиком Клапышевым Ф.В. представлены суду сторонами 08 сентября 2014 года в письменной форме, подписаны сторонами, занесены в протокол судебного заседания.
 
    В судебное заседание представители третьих лиц – администрации Тоншаловского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, и отказ истца от иска не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, руководствуясь статьями 39, 101, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
о п р е д е л и л:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кавсадзе И.М. и Клапышевым Ф.В. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, по условиям которого:
 
    1. Для передачи в собственность истца Кавсадзе И.М. ответчик Клапышев Ф.В. приобретает (оплачивает) следующие земельные участки:
 
    - 1.1.кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 420 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; собственник - С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения - <адрес>, гражданство - Российская Федерация, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, выдан 21 ноября 2001 года Череповецким РОВД Вологодской области, код подразделения 352-028, зарегистрированная по адресу: <адрес>;
 
    - 1.2. кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 560 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; собственник - У., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения - <адрес>, гражданство - Российская Федерация, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, выдан 11 апреля 2002 года Череповецким РОВД Вологодской области, код подразделения 352-028, зарегистрированная по адресу: <адрес>;
 
    - 1.3. кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 560 кв. м., адрес объекта: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, собственник - К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения - <адрес>, гражданство - Российская Федерация, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, выдан 27.11.2006 года Череповецким РОВД Вологодской области, код подразделения 352-028, зарегистрированная по адресу: <адрес>;
 
    2. Приобретение и передача в собственность истца Кавсадзе И.М. указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения земельных участков производится путем заключения отдельных договоров купли-продажи между истцом Кавсадзе И.М. и собственником каждого земельного участка (С., У., К.), при этом оплату по данным сделкам производит ответчик - Клапышев Ф.В..
 
    3. После подписания договоров купли-продажи, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, осуществления ответчиком Клапышевым Ф.В. оплаты по данным договорам, истец - Кавсадзе И.М. передает ответчику - Клапышеву Ф.В. в собственность земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий истцу на праве собственности, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Передача данного участка осуществляется путем заключения отдельного договора купли- продажи меду истцом Кавсадзе И.М. и ответчиком Клапышевым Ф.В., при этом расчет по указанному договору считается произведенным путем оплаты ответчиком Клапышевым Ф.В. сделок купли-продажи земельных участков (п.1.1 - 1.3, пункт 1 мирового соглашения), заключенных между истцом Кавсадзе И.М. и собственниками указанных земельных участков: С., У., К.. Какие-либо дополнительные денежные средства ответчиком Клапышевым Ф.В. истцу Кавсадзе И.М. не передаются.
 
    5. Расходы, связанные с государственной регистрацией всех вышеуказанных сделок с недвижимостью (оплата госпошлины и прочее), возлагаются на ответчика - Клапышева Ф.В..
 
    6. После заключения настоящего соглашения стороны полностью отказываются от взаимных претензий относительно предмета и основания судебного разбирательства, отказываются от предъявления друг к другу требований о возмещении какой-либо неустойки, процентов, пени, компенсации морального вреда и прочих расходов, в том числе связанных с ведением дела в суде, подготовкой дела к судебному разбирательству, расходов на оплату услуг представителя, юридических и консультативных услуг, иных судебных расходов, связанных прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, дополнительных расходов, которые стороны не могут предусмотреть в момент подписания соглашения. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства сторон.
 
    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, установленных настоящим мировым соглашением, сторона, по отношению к которой обязательства не исполняются должным образом, вправе обратиться в суд за принудительным исполнением настоящего мирового соглашения, при этом все расходы, понесенные данной стороной, подлежат компенсации за счет стороны, уклоняющейся от исполнения соглашения.
 
    Производство по делу по иску Кавсадзе И.М. к Клапышеву Ф.В. о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащих Клапышеву Ф.В., расположенных по адресу: <адрес> - прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 15 дней.
 
    Судья
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова