Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело 2-425\14
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
Обской городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Захарова А.Ю.,
При секретаре ФИО9
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрусталевой Г.Н. к Вахрушевой О.Б. и Вахрушеву Е.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хрусталева обратились в Обской городской суд с иском к своей дочери Вахрушевой и внуку Вахрушеву о признании их утратившими право пользования жилым помещением – комнатами размерами 17 и 9 кв.м. в <адрес> военного городка <адрес>.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны ходатайствовали об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, которое состоит в том, что Хрусталева отказывается от иска и заключает с Вахрушевой и Вахрушевым соглашение о раздельной оплате квартплаты и коммунальных услуг согласно площадям комнат, которые за ними закреплены решением суда. Администрация г. Оби в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществляет вынос
Рассмотрев ходатайство по существу, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям.
Вступившим в законную силу определением Обского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
«Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Хрусталевой Г.Н. и истцами по встречному иску Вахрушевой О.Б., Вахрушевым Е.А., по условиям которого истец Хрусталева Г.Н. отказывается от иска к Вахрушевой О.Б., Вахрушеву Е.А. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: Новосибирская область, г.Обь, военный городок, <адрес>; истцы по встречному иску Вахрушева О.Б., Вахрушев Е.А. отказываются от иска к Хрусталевой Г.Н. о вселении в жилое помещение, площадью 27 кв.м., в <адрес> военном городке <адрес> НСО, обязании не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, при условии определения сторонами следующего порядка пользования квартирой 7 <адрес> военного городка г. Оби Новосибирской области:
- Хрусталева Г.Н. пользуется комнатой площадью 17,4 кв.м. (на поэтажном плане комната №5) в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу,
- Вахрушева О.Б. и Вахрушев Е.А. пользуются комнатой площадью 9,4 кв.м. (на поэтажном плане комната № 7) в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу,
- Хрусталева Г.Н. освобождает комнату площадью 9,4 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу от личных вещей в срок до 01.09.2012г.,
- Вахрушева О.Б., Вахрушев Е.А. вселяются в комнату площадью 9,4 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу в течение одного месяца после 02.09.2012г.
Производство по делу по иску Хрусталевой Г.Н. к Вахрушевой О.Б., Вахрушеву Е.А. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: Новосибирская область, г.Обь, военный городок, <адрес>, а также по иску Вахрушевой О.Б., Вахрушева Е.А. к Хрусталевой Г.Н. о вселении в жилое помещение, площадью 27 кв.м., в <адрес> военном городке <адрес> НСО, обязании не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, прекратить».
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.30), ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судам необходимо иметь в виду (п.31), что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежит.
Следовательно, соглашение между Хрусталевой и ответчиками о порядке оплаты закрепленных за ними комнат не противоречит действующему законодательству.
Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, стороны имеют право обратиться к суду с ходатайством об утверждении между ними мирового соглашения. Суд приходит к выводу о возможности утвердить данное мировое соглашение, поскольку условия такового не противоречат закону и не затрагивают интересы третьих лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при утверждении судом мирового соглашения, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Принимая во внимание то, что сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, руководствуясь ст. 173 и ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Хрусталевой Г.Н. с одной стороны, Вахрушевой О.Б. и Вахрушевым Е.А. с другой стороны, в следующем:
- Хрусталева Г.Н. самостоятельно оплачивает квартплату и коммунальные услуги за пользование комнатой 17.4 кв.м. и пропорционально общей площадью в <адрес> военного городка г. Оби Новосибирской области;
- Вахрушева О.Б. и Вахрушев Е.А. самостоятельно оплачивают квартплату и коммунальные услуги за пользование комнатой 9.4 кв.м. и пропорционально общей площадью в <адрес> военного городка <адрес>;
- Хрусталева Г.Н. отказывается от иска о признании Вахрушевой О.Б. и Вахрушева Е.А. утратившими право пользования <адрес> военного городка в г. Оби Новосибирской области.
Данное определение является для управляющей организации основанием к заключению с указанными лицами соответствующего соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату перечисленных жилых помещений и коммунальных услуг.
На основании ст. 220 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 15 суток с момента вынесения в Новосибирский областной суд.
Судья ПОДПИСЬ А.Ю. Захаров
