Дата принятия: 08 октября 2014г.
№ 2-1658/2014 (№ 13-152/2014)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 октября 2014 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи – Котенко Т.Т., при секретаре Таратыновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда заявление представителя по доверенности ОАО «УК Советского района» ФИО1 о разъяснении решения суда,
установил:
ОАО «УК Советского района» обратилось в суд с заявлением о разъяснении решения суда от 05.08.2014 по делу по иску Дмитренко С.А. к Дмитренко О.А., ОАО «УК Советского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение, указывая, что как видно из резолютивной части решения суда, ОАО «УК Советского района» обязано заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для начисления платы за содержание, ремонт и отопление. Согласно данному решению, коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ) – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение не подлежат выделению в отдельные платежные документы и должны остаться на старом лицевом счете. В едином платежном документе помимо вышеназванных услуг имеются еще и дополнительные услуги, а именно – домофон и телеантенна, которые также решением суда не были указаны в резолютивной части.
В судебное заседание стороны не явились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, решением суда от 05.08.2014 г. разделен финансово-лицевой счет на <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов на Дмитренко С.А. и Дмитренко О.А.. Открытое акционерное общество «Управляющая компания Советского района» обязано заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для начисления платы за содержание, ремонт и отопление <адрес> на Дмитренко С.А., из расчета <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на Дмитренко О.А. из расчета <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 79-80).
П. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 вышеуказанной статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 4 вышеуказанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу требований ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым разъяснить положения решения суда от 05.08.2014, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
«Разделить финансово-лицевой счет на <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов на Дмитренко С.А. и Дмитренко О.А..
Обязать Открытое акционерное общество «Управляющая компания Советского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> на Дмитренко С.А., из расчета <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на Дмитренко О.А. из расчета <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме».
Руководствуясь ст.ст. 202, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Разъяснить положения решения суда от 05.08.2014 г. по делу по иску Дмитренко С.А. к Дмитренко О.А., открытому акционерному обществу «УК Советского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
«Разделить финансово-лицевой счет на <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов на Дмитренко С.А. и Дмитренко О.А..
Обязать Открытое акционерное общество «Управляющая компания Советского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> на Дмитренко С.А., из расчета <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на Дмитренко О.А. из расчета <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме».
На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
Судья Т.Т. Котенко
