Дата принятия: 08 мая 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 мая 2014 года город Алдан
Судья Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) Швецова Н.В., рассмотрев исковое заявление Скарюбиной М.В. к администрации Муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» о предоставлении благоустроенного жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Скарюбина М.В. обратилась в суд с иском, мотивируя, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ....... Дом относится к муниципальной собственности и находится в аварийном состоянии, проживание в данном доме представляет угрозу для жизни. Просит предоставить её семье благоустроенное жилое помещение, равнозначное общей площади ранее занимаемому.
Из представленных документов и текста искового заявления усматривается, что дом, в котором проживает истец признан нуждающимся в проведении капитального ремонта. С данным решением истец была не согласна и обжаловала его в прокуратуру. [Дата] проведено обследование дома. Однако акт обследования от [Дата] представлен не полностью. Сведений об обращении заявителя к ответчику с заявлением о предоставлении жилого помещения в связи с аварийным состоянием помещения, принадлежащего ей на праве собственности, после проведения повторного обследования [Дата] представленные материалы не содержат.
Кроме этого, из представленных документов усматривается, что истец является сособственником жилого помещения, однако полномочия на представление интересов второго сособственника квартиры в суде, не подтверждены.
Требования истца не конкретизированы, поскольку состав семьи, технические характеристики жилого помещения, являющегося собственностью истца, не представлены (отсутствует технический, кадастровый паспорт, справка о составе семьи).
На основании ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Частью 8 статьи 32 указанного Кодекса предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.
Суд не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения (подпункт "и" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от [Дата] N 14).
Таким образом, для разрешения вопроса об обязании администрации муниципального образования выкупить жилое помещение собственника, необходимо представить данные об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. А разрешение вопроса о предоставлении иного жилого помещения необходимо соглашение сторон.
Данные подтверждающие факт обращения истца за разрешением спора в досудебном порядке отсутствуют.
Согласно ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковые заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
При таких обстоятельствах заявление Скарюбиной М.В. подлежит возврату.
Возвращая исковое заявление, суд разъясняет, что в соответствии с ч. 3 ст. 135 ГПК РФ возврат искового заявления не препятствует повторному обращению истца с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
Кроме этого, суд обращает внимание на необходимое соблюдение требований ст. ст. 131-132 ГПК РФ при подаче искового заявления - указание конкретных исковых требований, подтверждение полномочий представлять интересы других сособственников, представлять документы в полном объеме с копиями по количеству ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Скарюбиной М.В. к Администрации Муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» об обязании представить благоустроенное жилое помещение возвратить подателю со всеми приложенными документами.
Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены нарушения, препятствующие возбуждению гражданского дела.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд в течение пятнадцати дней.
Судья Алданского районного суда Н.В. Швецова
