Дата принятия: 08 мая 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 мая 2014 года с.Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градова А.В.,
при секретаре Тихоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тоцкого районного суда Оренбургской области гражданское дело по иску комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Сибай к Гумбину С. Н. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и пени на сумму задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ в Тоцкий районный суд Оренбургской области поступило исковое заявление комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Сибай к Гумбину С. Н. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и пени на сумму задолженности.
В обоснование требований истец указал, что на основании заявления Гумбина С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, для размещения предприятия. Срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктом 3.5 договора предусмотрена обязанность по внесению арендатором арендной платы, ежеквартально равными долями от начисленной суммы, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ по соответствующим платежным реквизитам, указанным в расчете арендной платы. Пунктом 4.4.3 договора установлена обязанность Арендатора своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Обязанность арендатора по внесению арендной платы не выполняется, сумма задолженности по арендной плате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нежилое помещение было продано Гумбиным С.Н. ФИО1 по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ). Истцом была направлена претензий № от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по арендной плате, на которую ответчик не отреагировал. Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от размере невыплаченной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Таким образом, на сумму задолженности была начислена пени в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и сумму пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В судебное заседание от сторон поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения, в котором имеется просьба о его утверждении судом на следующих условиях:
Ответчик погашает задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно следующего графика погашения:
до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Итого по арендной плате: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Ответчик обязуется уплатить пени согласно следующего графика погашения:
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Итого по пени <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В свою очередь истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Статья 173 ГПК РФ, о том, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу и ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.
Стороны в судебное заседание не явились, просили вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания, и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.173, 220, 224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> Лукмановым Р.З. и Гумбиным С. Н. на следующих условиях:
Ответчик погашает задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно следующего графика погашения:
до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Итого по арендной плате: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Ответчик обязуется уплатить пени согласно следующего графика погашения:
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;
до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Итого по пени <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В свою очередь истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Производство по делу по иску комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> к Гумбину С. Н. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и пени на сумму задолженности, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение 15 дней.
Судья подпись А.В. Градов
