Дата принятия: 08 июля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 677/14 8 июля 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Патриной В.В.,
при секретаре Вердян Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по имуществу Калининградской области к Журову П.А. об изъятии земельного участка путем выкупа для государственных нужд и прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Агентство по имуществу Калининградской области обратилось в суд с иском к Журову П.А. об изъятии у него в собственность Калининградской области путем выкупа для государственных нужд Калининградской области земельного участка с кадастровым номером ХХХ по цене 3983900 (три миллиона девятьсот восемьдесят три тысячи девятьсот) рублей и прекращении права собственности Журова П.А. на данный земельный участок.
В обоснование иска Агентство по имуществу Калининградской области указало, что в соответствии с Программой подготовки к проведению в 2018 г. в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2013 г. № 518 Калининградская область относится к субъектам Российской Федерации, в которых будут проводиться матчи Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 г. Пунктом 191 Программы предусмотрена реконструкция автомобильной дороги регионального значения «Калининград – Мамоново II (пос. Новоселово) – граница Республики Польша». Согласно постановлению Правительства Калининградской области от 16 декабря 2013 г. № 942 «Об изъятии земельных участков для реконструкции автомобильной дороги «Калининград – Мамоново II (пос. Новоселово) – граница Республики Польша» у собственника Журова П.А. подлежит изъятию путем выкупа земельный участок с кадастровым номером ХХХ площадью 492000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Калининградская обл., Багратионовский р-н. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м. от ориентира по направлению на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. ХХХ. 24 декабря 2013 г. Агентство по имуществу Калининградской области направило ответчику уведомление о принятом Правительством Калининградской области решении об изъятии для государственных нужд Калининградской области земельного участка с кадастровым номером ХХХ с разъяснением возможности ознакомления в Агентстве с проектом соглашения об изъятии путем выкупа земельного участка, начиная с 10 февраля 2014 г., а 20 февраля 2014 г. – предложение о подписании договора купли – продажи земельного участка. Поскольку ответ от Журова П.А. не поступил, договор купли – продажи земельного участка не подписан, Агентство по имуществу Калининградской области обратилось в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель Агентства по имуществу Калининградской области Перепелов К.В., действующий на основании доверенности № НМ – 3131 от 4 июля 2014 г. представил суду заявление об утверждении мирового соглашения и мировое соглашение, подписанное руководителем (директором) Агентства по имуществу Калининградской области Мухиным Н.В. и представителем Журова П.А. – Журовым В.П. (по доверенности), попросив утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
1) В соответствии со статьями 39, 54, 173, 220 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к согласию, что выкупная цена земельного участка с кадастровым номером ХХХ площадью 492000 кв.м., включающая в себя рыночную стоимость данного земельного участка и все причиненные изъятием этого земельного участка для государственных нужд Калининградской области убытки, включая упущенную выгоду, определена соглашением сторон и согласно отчету № 64 – 02/14 от 11 февраля 2014 г. составляет 3983900 рублей.
2) Стороны обязуются в месячный срок со дня утверждения мирового соглашения Багратионовским районным судом Калининградской области заключить договор купли – продажи земельного участка с кадастровым номером ХХХ площадью 492000 кв.м. по цене 3983900 рублей.
Журов В.П., представляющий интересы ответчика Журова П.А. на основании нотариально удостоверенной доверенности от 2 июля 2014 г., предоставляющей ему полномочия на заключение мирового соглашения, так же попросил утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях.
Стороны подтвердили суду, что мировое соглашение заключено ими добровольно, условия мирового соглашения им понятны, им известно, что при утверждении мирового соглашения его условия станут для сторон обязательными, как и возможность принудительного исполнения условий мирового соглашения, в случае невыполнения сторонами обязательств, последствия прекращения производства по делу.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч.3 ст. 220 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами в их интересах, а выполнение ими его условий не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в силу ст. 220 ГПК РФ, считает возможным утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное 7 июля 2014 г. между Агентством по имуществу Калининградской области в лице руководителя (директора) Мухина Н.В. и Жаровым П.А. в лице представителя Журова В.П. действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 2 июля 2014 г., по которому
1) В соответствии со статьями 39, 54, 173, 220 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к согласию, что выкупная цена земельного участка с кадастровым номером ХХХ площадью 492000 кв.м., включающая в себя рыночную стоимость данного земельного участка и все причиненные изъятием этого земельного участка для государственных нужд Калининградской области убытки, включая упущенную выгоду, определена соглашением сторон и согласно отчету № 64 – 02/14 от 11 февраля 2014 г. составляет 3983900 рублей.
2) Стороны обязуются в месячный срок со дня утверждения мирового соглашения Багратионовским районным судом Калининградской области заключить договор купли – продажи земельного участка с кадастровым номером ХХХ площадью 492000 кв.м. по цене 3983900 рублей.
Прекратить производство по делу по иску Агентства по имуществу Калининградской области к Журову П.А. об изъятии у него в собственность Калининградской области путем выкупа для государственных нужд Калининградской области земельного участка с кадастровым номером ХХХ по цене 3983900 (три миллиона девятьсот восемьдесят три тысячи девятьсот) рублей и прекращении права собственности Журова П.А. на данный земельный участок, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда в течение пятнадцати дней через Багратионовский районный суд.
Судья: (подпись) Патрина В.В.
Определение вступило в законную силу 24 июля 2014 г.
