Дата принятия: 08 августа 2014г.
<данные изъяты>
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кинельский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Нефёдовой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1,
установил:
Администрация сельского поселения Малая Малышевка муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности за сельским поселением Малая Малышевка муниципального района <адрес> на земельную долю в размере <данные изъяты>, принадлежавшую ФИО1, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных требований истец указал, что в соответствии с Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам из состава <адрес> в размере <данные изъяты> на одну долю. Администрация сельского поселения Малая Малышевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Волжская коммуна» № (28611) от ДД.ММ.ГГГГ года, в газете «Междуречье» № (1320) от ДД.ММ.ГГГГ года, а также разместила на информационных счетах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте Малая Малышевка было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Малая Малышевка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных земельных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО1 входит в данный список. ФИО1 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее такого права. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Информацией об открытии наследства истец не располагает. В соответствии с ФЗ № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Поэтому просят признать за сельским поселением Малая Малышевка муниципального района <адрес> право на невостребованную земельную долю в размере № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>», принадлежавшую ФИО1
Судом в качестве соответчиков были привлечены наследники первой очереди - ФИО2 и ФИО3, поскольку дочь наследодателя - ФИО2, обратилась с заявлением о принятии наследства, а фактически принявшим наследство также является сын ФИО3
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 не явилась, направив письмо о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества в <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В материалах дела имеется заявление от ответчика о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования администрации с.п. М.Малышевка о признании права собственности на невостребованную земельную долю не признал, пояснил, что наследственное дело после смерти ФИО1 было открыто в ДД.ММ.ГГГГ году. О наличии у матери в собственности земельной доли ему стало известно только в ходе судебного разбирательства. После того, как ему стало известно о наличии данного имущества, им собираются необходимые документы для оформления наследственных прав на спорную земельную долю. В связи с тем, что он намерен надлежащим образом оформить наследственное имущество в виде земельной доли площадью <данные изъяты> просит в удовлетворении иска Администрации сельского поселения М.Малышевка отказать.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Заслушав пояснения соответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.Из материалов дела следует, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель», в соответствии с приложением были установлены при приватизации земли среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан для колхозов, совхозов и других организаций и предприятий района (л.д.5).
Из приложения к указанному постановлению следует, что для <адрес>» площадь земельной доли была установлена в размере <данные изъяты> га (л.д.5 – оборотная сторона).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 в соответствии с указанным выше постановлением было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельную долю площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, за ФИО1 право собственности на долю в праве собственности на указанный выше земельный участок, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было.
В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
В силу части 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
В газете «Волжская коммуна» № (28611) от ДД.ММ.ГГГГ года, и в газете «Междуречье» № (1320) от ДД.ММ.ГГГГ года, Администрацией сельского поселения Малая Малышевка муниципального района <адрес> были опубликованы составленные списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данном списке как лицо, земельная доля которой может быть признана невостребованной, указана также ФИО1 (л.д.7-8).
Из искового заявления Администрации следует, что данные списки были также размещены на информационных щитах сельского поселения Малая Малышевка. Данное обстоятельство ничем не опровергнуто.
Установлено, что одновременно со списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете Волжская коммуна» № (28611) от ДД.ММ.ГГГГ года, и в газете «Междуречье» № (1320) от ДД.ММ.ГГГГ года, было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>
Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на землях <адрес> собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, признано несостоявшимся в ввиду отсутствия кворума (л.д.9).
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Согласно справке нотариуса <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь – ФИО2 Наследником по закону, фактически принявшим наследство, является сын ФИО3. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Из пояснений соответчика ФИО3 следует, что при вступлении в права наследования после смерти матери ФИО1 ему ничего не было известно о наличии наследственного имущества в виде спорной земельной доли, о которой ему стало известно только в ходе рассмотрения дела. Также соответчик ФИО3 пояснил, что в настоящее время им собираются необходимые документы для оформления наследственных прав на спорную земельную долю, собственником которой являлась его мать.
Данные пояснения соответчика ничем не опровергнуты.
Учитывая, что ответчик не знал о существовании наследственного имущества в виде земельной доли, суд полагает, что требования закона в той части, что наследники не распорядились земельной доли в течение трех лет, не может применено в отношении ответчика ФИО3, который узнал о существовании у умершей земельной доли лишь в судебном заседании, то есть с момента привлечения его в качестве соответчика: с ДД.ММ.ГГГГ, и именно с указанного времени следует считать трех летний срок, когда наследники вправе распорядиться земельной доли.
При этом представителем истца не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что наследники знали о существовании земельной доли в иное более ранее время.
При таких обстоятельствах, суд считает, что наследники не реализовали своего права по распоряжению земельной долей по уважительной причине, то есть менее трех лет, что, в силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не дает основание суду признавать в установленном настоящей статьей порядке данную земельную долю невостребованной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
