Дата принятия: 08 апреля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Фатежский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Феоктистова А.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО5 администрации Солдатского сельсовета <адрес>, о переводе здания в жилое помещение,
установил:
ФИО2 и ФИО1 обратились в Фатежский районный суд <адрес> с иском к <данные изъяты> <адрес> о переводе здания № расположенного в <адрес> <адрес> в жилое помещение,
Свои требования обосновали, что при обращении в Управление Росреестра им было отказано произвести регистрацию права собственности ввиду неточности, допущенной в постановлении главы администрации Солдатского сельсовета <адрес> «О переводе нежилого помещения в жилое» в части обозначения здания, а также его правообладателей.
В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ею и ФИО2 до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Фатежском отделении Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное домовладение по 1/4 доли за каждым истцом, 1/2 доля домовладения зарегистрирована за ФИО6 однако зарегистрировать свое право собственности надлежащим образом не могут, ввиду неточности, допущенной в постановлении главы администрации Солдатского сельсовета <адрес> «О переводе нежилого помещения в жилое» в части обозначения здания, а также его правообладателей.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основания, изложенным в иске.
Истец ФИО2, представители ответчиков администрации Солдатского сельсовета <адрес>, <данные изъяты>» в судебное заседание, о котором были извещены надлежащим образом, не явились, в связи с чем, суд проводит разбирательство в их отсутствие.
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В судебном заседании установлено, что предметом спора по настоящему иску является помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащее ФИО2 и ФИО1 по 1/4 доли каждому на основании договора купли - продажи.
В материалах дела имеется уведомление главы администрации Солдатского сельсовета <адрес> от 01.02.2012, из содержания которого следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 11, нежилое помещение (административное здание), расположенное по адресу: <адрес>, д<адрес> переведено в жилое помещение без предварительных условий. Сведение, что данное постановление было обжаловано либо отменено не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает, что предмет спора фактически отсутствует, в связи с чем, истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а потому суд оставляет иск без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
определил:
Иск ФИО2, ФИО1 к ФИО7 <адрес>, о переводе здания в жилое помещение, оставить без рассмотрения, поскольку истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, ФИО2 и ФИО1 вправе вновь обратиться в суд с иском в общем порядке.
На определение суда в течение 15 дней в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> может быть подана частная жалоба.
Судья:
