Дата принятия: 08 апреля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с. Кочубеевское 08 апреля 2014 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербакова С.А.,
с участием истца Караогланян В.С.,
при секретаре судебного заседания Жихаревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Караогланян В.С. к Семирскому А.Н. и Семенову Р.М. о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки, признании действительным договора купли-продажи данного недвижимого имущества, признании права собственности истца на указанное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Караогланян В.С. обратился в суд с иском к Семирскому А.Н. и Семенову Р.М. о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между Семирским А.Н. и Семеновым Р.М., расположенного по адресу:<адрес>, СПК-к Беломечетский секция 1 контура, состоящего из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № и применении последствий недействительности сделки, признании действительным договора купли-продажи данного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между Семирским А.Н. (продавец) с одной стороны и Караогланян В.С. (покупатель) с другой стороны, признании права собственности истца на указанное недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований указано следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между Семирским А.Н. и Караогланян В.С. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 2990783 кв.м, расположенного по адресу:<адрес>, СПК-к Беломечетский секция 1 контура <данные изъяты> Денежные средства по договору в сумме <данные изъяты> рублей были переданы истцом Семирскому А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно пункта 5 данного договора на момент совершения сделки, отчуждаемая недвижимость никому не продана, не подарена, не обещана быть подаренной, не отчуждена иным способом, а также не заложена, в споре и под запрещением, арестом не состоит, свободна от любых имущественных прав третьих лиц. В соответствии с п.3 данного договора Семирский А.Н. передал ему земельный участок. По соглашению сторон отдельный договор передачи имущества не составлялся. Семирский А.Н. также пояснил ему, что для государственной регистрации сделки купли-продажи, в регистрирующий орган необходимо будет представить отказ министерства сельского хозяйства от покупки земельного участка. Также Семирский А.Н. попросил его заняться этим вопросом, объяснив это своей занятостью, для чего он оформил на него доверенность от 17.10.2013 года. Истец обратился с соответствующим заявлением в министерство сельского хозяйства. Но впоследствии ему стало известно, что Семирский А.Н. 09.01.2014 года переоформил земельный участок по договору дарения на Семенова Р.М., после чего перестал выходить с ним на какие-либо контакты. Более того, ему стало известно, что 09.01.2014 года Семирский А.Н. переоформил земельный участок по договору дарения на Семенова Р.М. имущество, являющееся объектом купли-продажи было передано покупателю Караогланян В.С. в октябре 2013 года, оплачено им в полном размере в соответствии с условиями договора. Таким образом, стороны по указанной сделке купли-продажи имущества преследовали общую цель, достигли соглашения по всем существенным условиям сделки, осуществили передачу имущества, произвели взаимные расчеты. Сделка же по отчуждению впоследствии фактически принадлежащего ему земельного участка Семенову Р.М. является недействительной. Спорный земельный участок был на момент регистрации перехода права собственности от Семирского А.Н. к Семенову Р.М. фактически уже не принадлежал Семирскому А.Н. и соответственно он не имел никакого права его отчуждать.
В судебном заседании истец Караогланян В.С. ходатайствовал о приобщении к материалам дела заявления о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований, заявив, что он поддерживает заявление о прекращении производства по делу. Последствия прекращения производства по делу ему разъяснены и понятны.
Ответчики Семирский А.Н. и Семенов Р.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.
Судом истцу разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Отказ истца Караогланян В.С. от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
При таких обстоятельствах имеются все основания для принятия отказа истца Караогланян В.С. от иска и прекращения производства по делу.
В соответствии с абз.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В силу ч.3 ст.144 ГПК РФ, суд полагает необходимым отменить обеспечительные меры принятые определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 13.03.2014 года, в связи с отсутствием оснований для их сохранения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ истца Караогланян В.С. от исковых требований.
Производство по делу по иску Караогланян В.С. к Семирскому А.Н. и Семенову Р.М. о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между Семирским А.Н. и Семеновым Р.М., расположенного по адресу:<адрес>, СПК-к Беломечетский секция 1 контура, состоящего из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № и применении последствий недействительности сделки, признании действительным договора купли-продажи данного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между Семирским А.Н. (продавец) с одной стороны и Караогланян В.С. (покупатель) с другой стороны, признании права собственности истца на указанное недвижимое имущество - прекратить.
Отменить обеспечительные меры по данному гражданскому делу, принятые определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 13.03.2014 года, а именно:
- снять арест с принадлежащего ответчику Семенову Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ставропольский край. Кочубеевский район, местоположение земли СПК-к Беломечетский секция 1 контура <данные изъяты>;
- отменить запрет ответчику Семенову Р.М., совершать сделкипо отчуждению указанного недвижимого имущества, совершать регистрационные действия по переходу прав собственности на данное недвижимое имущество в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
В соответствии с ч.4 ст.144 ГПК РФ, об отмене мер по обеспечению иска незамедлительно (в день вынесения настоящего определения) сообщить в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 15 дней.
Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков
