Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-532/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 октября 2014 года г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Киреевой Е.А.,
при секретаре Овчаровой Л.В.,
с участием истицы Деркач С.Н., ее представителя Анохиной В.П. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Деркач О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Деркач С.Н. к Деркач О.А. о прекращении нарушения прав и законных интересов истца в пользовании квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Деркач С.Н. и Деркач О.А. имеют в собственности по 1/2 доли каждый <данные изъяты> квартиру по адресу <адрес>. Стороны находились в браке, брак расторгнут, совместное проживание невозможно, в результате чего Деркач С.Н. вынуждена была съехать из <адрес> по адресу <адрес> на съемную квартиру.
Деркач С.Н. инициировала дело предъявлением иска, в котором просила суд выплатить ответчику Деркач О.А. стоимость в размере <данные изъяты> руб. причитающейся ему за 1/2 доли в праве собственности, как участнику долевой собственности в трехкомнатной квартире с кадастровым номером №, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика судебные издержки, госпошлину, услуги представителя.
В ходе рассмотрения дела истец изменил предмет иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, в связи, с чем просила суд:
1. Прекратить нарушение прав и законных интересов истца в пользовании квартирой с кадастровым номером № инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
2. Восстановить нарушенное право истца в пользовании квартирой и обязать ответчика Деркач О.А.:
-устранить препятствия в пользовании квартирой с кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>;
-передать истцу ключи от квартиры с кадастровым номером №, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
3. Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>:
-за истцом Деркач С.Н., признать пользование комнатами, обозначенными на техническом плане под № <данные изъяты> кв.м. и № комната жилая - <данные изъяты> кв.м.;
-за ответчиком Деркач О.А., признать пользование комнатой обозначенной на техническом плане под № <данные изъяты> кв.м.
4. Определить, что в общем пользовании истца и ответчика находятся: № коридор <данные изъяты> кв.м., № кухня <данные изъяты> кв.м., № вспомогательная комната <данные изъяты> кв.м., № кладовая <данные изъяты> кв.м., № туалет <данные изъяты> кв.м., квартиры под № <адрес>.
В судебном заседании сторонами достигнуто мировое соглашение, согласно которому:
1.Истец Деркач С.Н. по иску к ответчику Деркач О.А. даёт согласие на прекращение производства по делу по основаниям заключения мирового соглашения.
2.Деркач С.Н. на основе взаимных уступок и по доброй воле согласна продать 1/2 долю в праве собственности ответчику Деркач О.А. принадлежащую ей в трёхкомнатной квартире с кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, по рыночной цене по договоренности сторон стоимостью в <данные изъяты> рублей.
3.Ответчик Деркач О.А. дает согласие на прекращение производства по делу по иску Деркач С.Н. по основаниям заключения мирового соглашения.
4.Ответчик Деркач О.А., по доброй воле и обоюдному согласию, согласен выкупить у истца Деркач С.Н. её 1/2 долю в праве собственности указанной квартиры за <данные изъяты> рублей.
5.Стороны определили, что договор купли-продажи на 1/2 долю в праве собственности указанной квартиры стороны (продавец и покупатель) подписывают в момент подписания настоящего мирового соглашения, а передаточный акт стороны подписывают в момент передачи денег в сумме <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.
6.Стороны определили:
-ответчик Деркач О.А. оплачивает денежные средства истцу Деркач С.Н. за покупку 1/2 доли в праве собственности за указанную квартиру по договору купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждением передачи денег является передаточный акт и расписка;
-государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права долевой собственности Продавец и Покупатель осуществят совместно в регистрирующем органе не позднее ДД.ММ.ГГГГ года;
-расходы за оформление сделки на указанную недвижимость оплачивают в равных долях истец и ответчик;
-истец Деркач С.Н. в течение 15 дней со дня регистрации договора купли-продажи и перехода права долевой собственности в размере 1/2 доли указанной квартиры, прекратит право пользования жилым помещением и снимется с регистрационного учёта, и не будет претендовать на вселение в указанное жилое помещение;
-судебные издержки, связанные с рассмотрением дела каждая сторона оплачивает самостоятельно.
7.Сторонами урегулирован конфликт по иску Деркач С. Н. к ответчику Деркач О.А. путем заключения мирового соглашения и по обоюдному согласию претензий по заявленным требованиям по указанному недвижимому имуществу к друг другу не имеют.
8. В случае невыполнения настоящего соглашения в добровольном порядке, исполнение взятых сторонами обязательств производится в принудительном порядке через соответствующие органы.
9.Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трёх экземплярах, из которых один направлен в Корочанский районный суд Белгородской области на утверждение, два других остаются у сторон.
Стороны с условиями мирового соглашения согласны и просят производство по делу прекратить.
Сторонами подписано мировое соглашение и приобщено к материалам дела.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.
Истцу, ее представителю, ответчику, разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что при заключении мирового соглашения и утверждении его судом, суд прекращает производство по делу, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Деркач С.Н. и Деркач О.А. по гражданскому делу по иску Деркач С.Н. к Деркач О.А. о прекращении нарушения прав и законных интересов истца в пользовании квартирой, по которому:
1.Истец Деркач С.Н. по иску к ответчику Деркач О.А. даёт согласие на прекращение производства по делу по основаниям заключения мирового соглашения.
2.Деркач С.Н. на основе взаимных уступок и по доброй воле согласна продать 1/2 долю в праве собственности ответчику Деркач О.А. принадлежащую ей в <данные изъяты> квартире с кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, по рыночной цене по договоренности сторон стоимостью в <данные изъяты> рублей.
3.Ответчик Деркач О.А. дает согласие на прекращение производства по делу по иску Деркач С.Н. по основаниям заключения мирового соглашения.
4.Ответчик Деркач О.А., по доброй воле и обоюдному согласию, согласен выкупить у истца Деркач С.Н. её 1/2 долю в праве собственности указанной квартиры за <данные изъяты> рублей.
5.Стороны определили, что договор купли-продажи на 1/2 долю в праве собственности указанной квартиры стороны (продавец и покупатель) подписывают в момент подписания настоящего мирового соглашения, а передаточный акт стороны подписывают в момент передачи денег в сумме 330 <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.
6.Стороны определили:
-ответчик Деркач О.А. оплачивает денежные средства истцу Деркач С.Н. за покупку 1/2 доли в праве собственности за указанную квартиру по договору купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждением передачи денег является передаточный акт и расписка;
-государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права долевой собственности Продавец и Покупатель осуществят совместно в регистрирующем органе не позднее ДД.ММ.ГГГГ года;
-расходы за оформление сделки на указанную недвижимость оплачивают в равных долях истец и ответчик;
-истец Деркач С.Н. в течение 15 дней со дня регистрации договора купли-продажи и перехода права долевой собственности в размере 1/2 доли указанной квартиры, прекратит право пользования жилым помещением и снимется с регистрационного учёта, и не будет претендовать на вселение в указанное жилое помещение;
-судебные издержки, связанные с рассмотрением дела каждая сторона оплачивает самостоятельно.
7.Сторонами урегулирован конфликт по иску Деркач С. Н. к ответчику Деркач О.А. путем заключения мирового соглашения и по обоюдному согласию претензий по заявленным требованиям по указанному недвижимому имуществу к друг другу не имеют.
8. В случае невыполнения настоящего соглашения в добровольном порядке, исполнение взятых сторонами обязательств производится в принудительном порядке через соответствующие органы.
9.Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трёх экземплярах, из которых один направлен в Корочанский районный суд Белгородской области на утверждение, два других остаются у сторон.
Производство по делу по иску Деркач С.Н. к Деркач О.А. о прекращении нарушения прав и законных интересов истца в пользовании квартирой прекратить.
Разъяснить сторонам, что в связи с прекращением производства по делу не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
По своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда и в случае необходимости также подлежит принудительному исполнению.
В случае невыполнения условий мирового соглашения в добровольном порядке, обеспечение исполнения будет разрешаться в принудительном порядке.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней с момента получения копии определения путем подачи частной жалобы через Корочанский районный суд.
Судья:
