Дата принятия: 07 октября 2014г.
дело № 2-879/14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
г.Лесозаводск 7 октября 2014 г.
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Маркеева Ю.А., с участием представителя истца Баруцкой Т.Г., третьего лица Бондарева А.С., при секретаре судебного заседания Первушовой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой К.Г. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ в лице Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
На основании ордера № хх от хх.хх.хххх г., выданного Лесозаводской КЭЧ Дальневосточного военного округа Министерства обороны РФ, Бондарева К.Г., как наниматель и её сын ФИО4 были вселены в квартиру, расположенную по адресу:ххххххх. С момента заселения и до настоящего времени она проживает в указанной квартире, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Полностью оплачивает коммунальные платежи, ежегодно делает косметический ремонт. Ранее она участия в приватизации жилья не принимала. Указанная квартира не является служебной. Министерство обороны РФ на заявление истца о заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в её собственность в порядке приватизации до настоящего времени ответа не дало. В связи с этим, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Из письменного отзыва на исковое заявление следует, что ответчик исковые требования не признаёт. Ссылается на то, что одним из обязательных условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в данном помещении на условиях социального найма. Согласно материалов дела, спорная квартира в составе муниципальной собственности не находится, договор социального найма на квартиру у истца отсутствует, с заявлением о заключении договора социального найма Бондарева в Министерство обороны РФ не обращалась. Поэтому, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации по основаниям, указанным в иске отсутствуют. Спорное жилое помещение является служебным. Исключение его из специализированного жилого фонда должно производиться в силу положений ч. 2 ст. 92 ЖК РФ на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. Доводы стороны истца о том, что спорное жилое помещение не имеет в настоящее время статуса служебного жилого помещения, так как не зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение, является необоснованными, поскольку отсутствие сведений в соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх № № хх, а также Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ хх.хх.хххх г., в уполномоченных органах является правом, а не обязанностью собственника (балансодержателем жилья), и не свидетельствует о прекращении статуса служебного у спорного жилья. Решение Министерства обороны РФ об исключении спорного жилого помещения из числа служебных отсутствует. Поэтому, оснований не причислять квартиру, где проживает истец, к числу служебных, не имеется.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, добавила, что с Бондаревой К.Г. администрация Лесозаводского городского округа не может заключить договор социального найма, поскольку квартира не является муниципальной собственностью. Гарнизон хххххххх» в хх.хх.хххх. исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что его мать Бондарева К.Г. проживала в спорной квартире с хх.хх.хххх., другой жилплощади она не имеет. Он сам проживает отдельно от матери, и готов выписаться по указанному адресу в любой момент, в приватизации участвовать не желает.
Выслушав стороны, исследовав представленные документы, суд полагает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
В соответствии со статьёй 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в российской федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Как следует из кассового чека, заявление Бондаренко К.Г. о приватизации квартиры было направлено ответчику хх.хх.хххх. Таким образом, с учётом «почтового пробега» двухмесячный срок для принятия решения о приватизации не истёк.
Вследствие чего, оснований для обращения в суд не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222-223, 224-225 ГПК РФ,
о п р е д е л и л:
Исковое заявление Бондаревой К.Г. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, – оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 15 суток со дня его вынесения.
Судья Ю.А.Маркеев.
