Дата принятия: 07 мая 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 мая 2014 года п.Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ринчиновой В.В.М.,
при секретаре Черниговой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Н.Н. к Администрации муниципального образования «Муйский район» о продлении договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Еремеева Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о продлении договора аренды земельного участка, указывая, что 21.04.10 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, б/н. В связи с тем, что не все мероприятия по строительству объекта были произведены в течение срока аренды, обратилась к ответчику с требованиями о продлении срока аренды. Ей было отказано. Считает, что отказ ответчика является незаконным, поскольку он нарушает ее права и законные интересы, так как она не могу завершить начатое строительство. Срок действия договора аренды истек 21.04.13 г. В связи с тем, что стороны не уведомляли друг друга о расторжении данного договора, договорные отношения возобновлены на неопределенный срок. Таким образом, в случае наличия на земельном участке объекта для целей строительства односторонний отказ администрации МО «Муйский район» от исполнения договора аренды будет препятствовать проведении государственной регистрации права собственности на принадлежащее ей имущество. Кроме того, отсутствие урегулированных между сторонами правоотношений по использованию земельного участка на котором располагается имущество, противоречит установленным ст.1 Земельного кодекса РФ общим принципам земельного законодательства единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. При таких обстоятельствах, в действиях ответчика при отказе в продлении договора аренды усматривается злоупотребление правом, что в силу ст. 10 ГК РФ не допускается. Просит обязать ответчика продлить договор аренды земельного участка №2326 от 21.04.10 г. на срок необходимый для завершения строительства объекта недвижимого имущества.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца Зверькова Е.В. т представитель ответчика Козлов М.В., действующие на основании доверенностей, представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которого истец Еремеева Н.Н. отказывается от исковых требований, а ответчик обязуется заключить с истцом договор аренды земельного участка на 11 месяцев в срок до 01 июня 2014 года.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.
Полномочия представителей на заключение мирового соглашения указаны в доверенностях.
Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Еремеевой Н.Н. – Зверьковой Е.В. и представителем Администрации муниципального образования «Муйский район» Козловым М.В. по которому:
Истец Еремеева Н.Н. отказывается от своих исковых требований о продлении договора аренды земельного участка, а ответчик Администрация муниципального образования «<адрес>» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с истцом договор аренды земельного участка на 11 месяцев
Производство по делу по иску Еремеевой Н.Н. к Администрации муниципального образования «Муйский район» о продлении договора аренды земельного участка прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 15 дней.
Судья Ринчинова В.В.
