Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-849/2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 октября 2014года г.Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.,
с участием представителя истца – Пластининой Н.В.
ответчиков – Парфеновой Ю.В., Калачевой Г.А.,
при секретаре Иголкиной Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «РОСТ БАНК» к ФИО2, ФИО1 о взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
установил:
Открытое акционерное общество «РОСТ БАНК» обратилось в суд с иском уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику Парфеновой Ю.В. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии с условиями кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГзаемщику-залогодателю Парфеновой Ю.В. ОАО «РОСТ БАНК» был предоставлен кредит в сумме на срок месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере годовых для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: г., состоящей из жилых комнат, общей площадью кв.м., расположенной на кирпичного жилого дома. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГвышеназванный объект недвижимости был оценен в размере рублей, что подтверждается отчетом МУП «Городское бюро технической инвентаризации»». Права кредитора по кредитному договору, обеспеченного ипотекой объекта недвижимости, были удостоверены закладной, составленной ответчиком как должником и залогодержателем ДД.ММ.ГГГГи выданной УФРС по залогодержателю. С года ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, ответчиком не производятся. ДД.ММ.ГГГГистцом в адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по договору займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчиком указанные требования истца не выполнены, что повлекло обращение истца в суд с названым иском. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГв сумме ., из которых основной долг в сумме ..; проценты по кредиту – Так же истец просит обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: , установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере рублей и взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате государственной пошлины и расходов по оплате экспертизы в сумме , расходы по оплате государственной пошлины в размере . (л.д.205).
Определением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГКалачева Г.А. привлечена в качестве соответчика по данному делу.
До рассмотрения дела по существу, представитель истца – Пластинина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№и ответчики – Парфенова Ю.В., Калачева Г.А. заключили мировое соглашение, которое просят утвердить и производство по делу прекратить, указав, что мировое соглашение заключено добровольно, без влияния и воздействия с чьей-либо стороны и осознанием последствий, предусмотренных ст.ст. 220-221 ГПК РФ, о том, что после прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по тем же основаниям и тому же предмету недопустимы.
Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст.ст. 220 п.4, 224, 225 ГПК РФ суд
определил:
Утвердить мировое соглашение между истцом – открытым акционерным обществом «РОСТ БАНК» и ответчиками ФИО2 (Должник, Ответчик 1), ФИО1 (Ответчик 2) по которому:
1. По настоящему Мировому соглашению Должник признает и подтверждает, что по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ имеет перед Банком задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере из которых:
- – основной долг (текущая ссудная задолженность, просроченная задолженность),
- – проценты по кредиту (срочные проценты, просроченные проценты и проценты на просроченную ссуду),
- - пени по просроченным процентам,
- – пени по просроченному основному долгу.
- – расходы по госпошлине,
- – расходы по оплате судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости квартиры по делу № 2-849/2014.
2. Настоящим Мировым соглашением Стороны договорились, что судебные расходы, понесенные ОАО «РОСТ БАНК» по настоящему делу возмещаются Ответчиками Банку в срок до «ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:
- государственная пошлина в размере возмещается Ответчиками или одним из Ответчиков Банку путем перечисления Ответчиком(ами) соответствующей суммы денежных средств на счет ОАО «РОСТ БАНК» № №
- оплата стоимости судебной экспертизы в размере , возмещаются Ответчиком(ами) Банку путем перечисления Ответчиком(ами) соответствующей суммы денежных средств на счет ОАО «РОСТ БАНК» № №
3. Настоящим Мировым соглашением Стороны договорились, что ФИО2 (Должник) вернется к первоначально установленным условиям Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГгода:
Сумма кредита –
Срок кредита – ) месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита;
Процентная ставка по кредиту – ) процентов годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита (включительно).
Стороны пришли к соглашению, что в период надлежащего исполнения Должником обязательства по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Должника, согласно п. 4.1.5. и 4.1.7. в части п. 4.1.5.2 Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГгода, устанавливается процентная ставка по кредиту ) процентов годовых.
Под ненадлежащим исполнением Должником обязательства по личному страхованию подразумевается отсутствие у Банка информации согласно п. 4.1.5 или 4.1.7 в части п. 4.1.5.2 Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГоб оплаченном взносе по такому договору страхования по истечении месяца, следующего за месяцем, в котором состоялась дата уведомления Должника Банком, как она определена в п. 6.15 Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГгода, об изменении процентной ставки, в соответствии с п. 4.3.6 Кредитного Договора.
В случае ненадлежащего исполнения Должником обязательства по личному страхованию, предусмотренного п. 4.1.5 кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГпроцентная ставка устанавливается равной ) процентов годовых, применяется с первого календарного дня второго календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Должник (заемщик) был уведомлен Банком (кредитором) о повышении процентной ставки, и действует до даты окончания срока действия настоящего Договора.
Заключение Должником (заемщиком) договора личного страхования и оплата страховой премии по такому договору после последнего числа месяца, следующего за месяцем, в котором Должник (заемщик) был уведомлен Банком (кредитором) о повышении процентной ставки, не является основанием для применения процентной ставки в размере процентов годовых.
В случае ненадлежащего исполнения Должником обязательства по узаконению перепланировки в приобретаемой квартире и предоставлению соответствующих документов Банку (технического паспорта, разрешения на перепланировку), согласно п. 4.1.19 настоящего Договора, процентная ставка устанавливается равной процентов годовых, применяется с первого календарного дня месяца, следующего за месяцем, в котором Должник был уведомлен Банком о повышении процентной ставки, и действует до даты окончания срока действия настоящего Договора.
Размер Ежемесячного платежа составляет рублей при соблюдении п.п. 4.1.5 или 4.1.7 Кредитного договора №
Полная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет из которых:
- – основной долг (текущая ссудная задолженность, просроченная задолженность),
- проценты по кредиту (срочные проценты, просроченные проценты и проценты на просроченную ссуду),
- - пени по просроченным процентам,
- – пени по просроченному основному долгу.
- – расходы по госпошлине,
- – расходы по оплате судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости квартиры по делу № 2-849/2014.
3.6. График погашения задолженности при соблюдении всех условий Кредитного договора и в том числе п.п. 4.1.5 и 4.1.7 Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
Порядковый номер ежемесячного платежа
Сроки внесения ежемесячного платежа
Размер ежемесячного платежа
Дата осуществления ежемесячного платежа –
не позднее последнего числа каждого календарного месяца.
день
мес
год
Общий Ежемесячный платеж
Платеж в счет погашения основного долга
Платеж процентов (Руб)
Остаток осн.долга после совершения текущего платежа
Итого:
Указанные в настоящем пункте денежные средства уплачиваются Ответчиком 1 путем внесения наличными денежными средствами соответствующей суммы на счет в Филиал ОАО «РОСТ БАНК» в г. Саратове. Ответчик 1 и 2 ознакомлены с указанным графиком и согласны с ним.
4. Ответчики признают, что заключение настоящего Мирового соглашения по погашению задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, не влечет прекращения ипотеки в силу закона комнатной квартиры общей площадью ., расположенной по адресу , принадлежащей на праве собственности Должнику.
С момента вступления в законную силу определения Суда об утверждении Мирового соглашения ипотека в силу закона квартиры не прекращает своего действия и обеспечивает надлежащее и полное исполнение Должником, Ответчиками обязательств, указанных в Мировом соглашении.
5. Ответчик 1 имеет право на досрочное полное и частичное погашение Суммы долга.
6. Ответчики предоставили Банку дополнительное обеспечение своих обязательств по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ- поручительство физического лица (Поручителя), одобренного Банком - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженкой , проживающей по адресу: , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения № подписав договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором поручительства Ответчик 2 отвечает по обязательствам Ответчика 1 в полном объеме.
7. В соответствии со ст. 363 ГК РФ Ответчики отвечают перед Истцом по обязательствам Ответчика 1 солидарно. Ответчик 2 отвечает перед Истцом в том же объеме, как и Должник, Ответчик 1, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Должником.
8. Стороны устанавливают, что в случае отклонения Ответчиком 1 от графика погашения задолженности, установленного п. 3 настоящего Мирового соглашения на срок более ) рабочих дней, несоблюдения порядка уплаты процентов и иных платежей, указанных в п. 3 Мирового соглашения, Кредитном договоре № № от ДД.ММ.ГГГГ Истец вправе обратиться в суд, утвердивший настоящее Мировое соглашение, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание в Ответчика 1 и Ответчика 2 задолженности, установленной настоящим Мировым соглашением, и обращением взыскания на заложенное недвижимое имущество: принадлежащую ФИО3 квартиру, общей площадью кв. м., расположенную по адресу , в счет погашения задолженности по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., установив начальную продажную стоимость в размере Определить способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов.
9. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим Мировым соглашением, стороны руководствуются условиями Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ.
10. РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ:
ФИО2
№
Банк получателя: Филиал ОАО «РОСТ БАНК» в г. Саратове
Корр./счет № ГРКЦ ГУ Банка России по
БИК №
ИНН № КПП №
Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК сторонам разъяснены и понятны.
Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить. Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 15 дней через Марксовский городской суд.
Судья: Н.П. Фролова
