Дата принятия: 06 октября 2010г.
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21-6284/2010
«06»
октября
2010 года
Резолютивная часть определения объявлена 06.10.2010 г.
Определение в полном объеме изготовлено 06.10.2010 г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи Лобановой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания Лобановой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО «Россельхозбанк»
заинтересованное лицо: ООО «СельхозИнвест»
об установлении факта, имеющего юридическое значение
при участии:
от заявителя : Михайлов А.И.- по доверенности от 04.02.2010г., паспорт
установил: Открытое акционерное общество «Россельхозбанк» (далее – ОАО «Россельхозбанк») обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта обременения в виде залога (ипотеки) в пользу ОАО «Россельхозбанк» на следующие объекты недвижимости, принадлежащие ООО «СельхозИнвест»: здание карантина с санитарным пропуском, площадь застройки 265, 7 кв.м., степень готовности 83%, кадастровый номер 39:01:000000:0:388; здание осеменения и ожидания с административным корпусом и лабораторией искусственного осеменения, площадь застройки 2195,3 кв.м., степень готовности 86%, кадастровый номер 39:01:000000:0:392; здание опороса и доращивание с галереей, площадь застройки 2425,8 кв.м., степень готовности 87%, кадастровый номер 39:01:000000:0:389; здание откорма с галереей, площадь застройки 2345, 1 кв.м., степень готовности 87%, кадастровый номер 39:01:000000:0:390; здание окорма с административным корпусом и галереей, площадь 2357,1 кв.м., степень готовности 87 %, кадастровый номер 39:01:000000:0:391; земельный участок, расположенный под вышеуказанными объектами, площадь – 92482 кв.м., кадастровый номер 39:01:04:21 28:27, которые располагаются по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос. Корнево – 1.
Представитель ОАО «Россельхозбанк» поддержал заявление, поясняя, что 16 октября 2006 г. между КРФ ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Севзапморторг-Агро» был заключен кредитный договор, в соответствии с которым КРФ ОАО «Россельхозбанк» предоставило ООО «Севзапморторг-Агро» кредит сроком до 30 сентября 2014 года для строительства свиноводческой фермы, приобретения свиноводческого оборудования. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор № 065500/0461-7.7 об ипотеке объектов незавершенных строительством (с одновременной ипотекой земельного участка) от 13 ноября 2008г. Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 09.11.2009г. по иску ОАО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору. Решением Арбитражного суда Калининградской области от 21.08.2009г., оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, договор об ипотеке признан ничтожной сделкой. Впоследствии данные объекты недвижимости были отчуждены в пользу ООО «СельхозИнвест». Постановлением Федерального арбитражного суда по Северо-Западному округу от 05.05.2010г. указанные выше судебные акты арбитражного суда были отменены, в иске отказано. ОАО «Россельхозбанк» направило в адрес ООО «СельхозИнвест» уведомление о смене залогодателя, а также требование о необходимости заключить дополнительное соглашение к договору об ипотеке. ООО «СельхозИнвест данные действия производить отказывается. Иная возможность каким-либо образом получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт установления ипотеки в пользу ОАО «Россельхозбанк», отсутствует.
ООО «СельхозИнвест» в судебное заседание не явилось. Определение суда о времени и месте рассмотрения заявления, направленное заинтересованному лицу по адресу регистрации, возвращено организацией почтовой связи по истечении срока хранения.
Дело рассмотрено в отсутствие заинтересованного лица в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
В соответствии со статьей 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 г. №76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.
Заявленные требования об установлении факта обременения в виде залога (ипотеки) не могут рассматриваться в порядке особого производства, поскольку из существа требований следует, что они направлены на понуждение ООО «СельхозИнвест» заключить дополнительное соглашение к договору об ипотеке. В связи с этим заявление в соответствии с частью 3 статьи 148 , частью 3 статьи 217 , частью 4 статьи 221 АПК РФ следует оставить без рассмотрения.
Судебная защита прав заявителя возможна путем подачи соответствующего иска.
В силу статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина в размере 12000 руб. подлежит возврату заявителю.
Руководствуясь статьями 148, 217, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации , арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без рассмотрения заявление ОАО «Россельхозбанк» об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Возвратить ОАО «Россельхозбанк» из федерального бюджета госпошлину в размере 12000 руб.
Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
Судья
Лобанова Е.А.
