Дата принятия: 06 мая 2014г.
Дело № 2-1393/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Киров 06 мая 2014 года
Октябрьский районный суд города Кирова в составе
судьи Стародумовой С.А.,
при секретаре Макаровой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Управление жилищного хозяйства» к Агаеву А.А.А. оглы о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управление жилищного хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением к Агаеву А.А. о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований иска указали, что ответчик является собственником четырех нежилых помещений площадью 37, 8 кв.м., 159, 5 кв.м., 140 кв.м., 137, 2 кв.м., общей площадью 474, 5 кв.м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Для содержания данного многоквартирного дома в надлежащем состоянии между ООО «Управление жилищного хозяйства» и собственниками помещений заключен договор управления многоквартирным домом № 10/02 от 04.03.2010 года, на основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений. Предметом данного договора является оказание управляющей компанией за плату услуг и выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. ООО «УЖХ» свои обязательства выполнило надлежащим образом, ответчик оплату данных услуг не произвел. В связи с невнесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, у ответчика перед управляющей компанией образовалась задолженность за период с марта 2011 года по июнь 2013 года в размере 262 398 руб. 50 коп. Неисполнение ответчиком денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. В соответствии со ст. 395 ГК РФ, на сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с марта 2011 года по июнь 2013 года, в сумме 24 043 руб. 02 коп. Просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность и проценты в общей сумме 286 441 руб. 52 коп.
Ответчик Агаев А.А.А. оглы в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с не подведомственностью спора суду общей юрисдикции, он является индивидуальным предпринимателем, договоры на указанные объекты недвижимости заключены им как индивидуальным предпринимателем с юридическим лицом, спор подлежит рассмотрению арбитражным судом. Ходатайство ответчика изложено в письменных возражениях на иск, которые приобщены к материалам дела.
Представитель истца ООО «УЖХ» по доверенности Большухин А.Л. согласен на прекращение производства по делу, в связи с не подведомственностью спора суду общей юрисдикции.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.
В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
В силу положений ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Судом установлено, что Агаев А.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения площадью 37, 8 кв.м., 159, 5 кв.м., 140 кв.м., 137, 2 кв.м., общей площадью 474, 5 кв.м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2013 года.
Как следует из объяснений ответчика, представленных на обозрение договоров аренды, и не оспорено истцом, договоры на указанные объекты недвижимости заключены между индивидуальным предпринимателем Агаевым А.А. и юридическим лицом.
На момент подачи иска и рассмотрения его в суде деятельность Агаева А.А., как индивидуального предпринимателя, не прекращена, что подтверждается выпиской ИФНС по городу Кирову от 05.05.2014 года.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Поскольку настоящий спор носит экономический характер, договоры на указанные объекты недвижимости заключены между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем Агаевым А.А., который статус индивидуального предпринимателя не утратил, данный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, подлежит разрешению арбитражным судом.
При таком положении суд прекращает производство по делу по иску ООО «УЖХ» к Агаеву А.А.А. оглы о взыскании денежных средств, в связи с не подведомственностью суду общей юрисдикции.
Руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по гражданскому делу № 2 -1393/2014 по иску ООО «Управление жилищного хозяйства» к Агаеву А.А.А. оглы о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Разъяснить сторонам, что отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.
Определение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение 15 дней путем подачи частной жалобы.
Судья С.А. Стародумова
