Дата принятия: 06 июня 2014г.
Дело № 2-150 / 2014 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Севск «06» июня 2014 года
Севский районный суд Брянской области
в составе председательствующего судьи Рухмакова В.И.
при секретаре Воиновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновской Е.А., Седельниковой О.А., Кондратенковой И.Н. к Шатырину Н.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Красновская Е.А., Седельникова О.А., Кондратенкова И.Н. обратились в суд с иском к Шатырину Н.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что они являются собственниками (общая долевая собственность) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м и жилого дома, расположенного на этом участке, общей площадью <...> кв.м.
Указанный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете и имеет кадастровый №. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДАТА № ( границы указанного земельного участка установлены в местной системе координат.
Согласно плана границ землепользования в кадастровом квартале № <адрес> и каталогу координат точек границ землепользования кадастрового квартала №, границы указанного земельного участка установлены в натуре и составлен чертеж границ.
Принадлежащий им земельный участок граничит с земельным участком, имеющим адресный ориентир: <адрес> Собственником указанного земельного участка является Шатырин Н.П..
Их земельные участки имеют общую границу протяженностью <...> метров, что подтверждается планами границ землепользования в кадастровом квартале № <адрес> участков № и № а именно между точками № и № согласно указанному Плану.
В настоящее время ответчиком самовольно установлен глухой забор между их участками, при этом произошло уменьшение фактической площади их земельного участка и увеличение площади земельного участка ответчика.
Забор установлен более чем на метр в глубь их земельного участка от границ. Кроме того, установка забора лишила их возможности в полном объеме осуществлять пользование вспомогательной постройкой - погребом, расположенном на их участке, т.к. установленный забор фактически проходит над (посередине) указанной постройкой, исключая возможность ремонта и улучшения данной постройки.
Указанный забор установлен ответчиком самовольно, без их разрешения и согласования.
При прежних хозяевах домовладений и пользователей соответствующих земельных участков (участок №- ФИО1, участок № - ФИО2 (сособственник ФИО3)) уже возникал спор о границах. В частности, указанный спор был разрешен Суземским районным народным судом в 1968 году.
Так же в 1964 г. районным архитектором Севского райисполкома указывалось на определение границ земельных участков: «проверкой на месте установлены явные существовавшей смежной черты, которая по фактическому пользованию пролегает прямой линией на всем протяжении участков и отстоит от угла фундамента дома ФИО1 на расстоянии четырех метров по Красной линии», а также на необходимость ФИО1 «убрать ранее поставленные им столбы и пересадить на свой участок насаждения, которые находятся на незаконно захваченной площади» (Решение прилагается к настоящему исковому заявлению). В прошлом, ФИО1 были выполнены указанные требования.
Своими действиями по установке забора, ответчиком нарушены их права на пользование частью земельного участка, самовольно «захваченного» последним. Кроме того, установка указанного забора делает невозможным использование вспомогательных построек на земельном участке.
Ввиду вышеизложенного, а также учитывая отказ Шатырина Н.П. в добровольном порядке прекратить нарушение их права собственности на указанный земельный участок, считают, что их права владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, который принадлежит им на праве собственности в границах, которые установлены в соответствии с законом, нарушены и поэтому подлежат восстановлению в судебном порядке.
Считают, что восстановление нарушенных прав возможно путем перестановки забора на границу земельных участков № и №, согласно Плана границ землепользования в кадастровом квартале № <адрес>
Для защиты своих законных прав они были вынуждены прибегнуть к оказанию юридической помощи, затраты на которую составили <...> рублей (квитанция об оплате прилагается к настоящему исковому заявлению).
Просят обязать Шатырина Н.П. устранить препятствия Красновской Е.А., Седельниковой О.А., Кондратенковой И.Н. в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> путем переноса забора с территории земельного участка истцов, восстановления смежной границы земельного участка истцов.
В судебном заседании представители истцов Новичкова Т.Е., Кондратенкова Н.Е. и ответчик Шатырин Н.П. заявили о заключении письменного мирового соглашения на следующих условиях:
1.Предмет спора (забор) установить между спорными участками истцов и ответчика на расстоянии 4.0 м. от угла фундамента дома Шатырина Н.П. по красной линии до конца погреба истцов, далее от конца погреба забор идет по старой границе, т.е. не переносится, до конца участков сторон, т.е. точки 34, до межевания земельных участков сторон и постановке замежеванных участков на кадастровый учет.
2.После устранения старого забора, произвести установку нового забора за счет Истцов и Ответчика в срок один месяц со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.
После установки забора сторонам произвести межевание своих земельных участков и обратиться с заявлением о постановке указанных земельных участков на кадастровый учет в срок три месяца со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.
Условия письменного мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела, занесены в протокол судебного заседания, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Красновской Е.А., Седельниковой О.А., Кондратенковой И.Н., Шатыриным Н.П., согласно которого с момента вступления в законную силу определения Севского районного суда Брянской области от 06 июня 2014 года об утверждении настоящего мирового соглашения о нижеследующем:
1.Предмет спора (забор) установить между спорными участками истцов Красновской Е.А., Седельниковой О.А., Кондратенковой И.Н. и ответчика Шатырина Н.П. на расстоянии 4.0 м. от угла фундамента дома Шатырина Н.П. по красной линии до конца погреба истцов Красновской Е.А., Седельниковой О.А., Кондратенковой И.Н., далее от конца погреба забор идет по старой границе, т.е. не переносится, до конца участков сторон, т.е. точки 34, до межевания земельных участков сторон и постановке замежеванных участков на кадастровый учет.
2.После устранения старого забора, произвести установку нового забора за счет истцов Красновской Е.А., Седельниковой О.А., Кондратенковой И.Н. и ответчика Шатырина Н.П. в срок один месяц со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.
После установки забора, истцам Красновской Е.А., Седельниковой О.А., Кондратенковой И.Н. и ответчику Шатырину Н.П. произвести межевание своих земельных участков и обратиться с заявлением о постановке указанных земельных участков на кадастровый учет в срок три месяца со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.
Судебные расходы между сторонами не распределять.
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд в течение 15 дней.
Председательствующий: В.И. Рухмаков
