Дата принятия: 06 июня 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о возвращении искового заявления
05 июня 2014 года г.Саранск
Судья Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия Полубоярова Л.А., рассмотрев исковое заявление Кузнецова А.В. к Раудиной Е.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к Раудиной Е.В. о расторжении договора купли-продажи двух комнат в общежитии по адресу: <адрес>, заключенного между истцом и ответчицей 20.12.2011 г.
В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Указанная норма законодательства устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него. (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 г. по гражданским делам, утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 7 апреля 2004 г.).
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Как усматривается из искового заявления, истцом заявлено о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, который не относится к территориальной подсудности Пролетарского суда г.Саранска Республики Мордовия.
Из предъявленных к ответчице требований следует, что имеется спор в отношении недвижимого имущества, что в соответствии со статьей 30 ГПК Российской Федерации и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, подтверждает его исключительную подсудность.
Следовательно, данный спор неподсуден Пролетарскому суду г.Саранска Республики Мордовия, указанной нормой гражданского процессуального законодательства отнесён к подсудности Октябрьского суда г. Саранска Республики Мордовия.
На основании изложенного, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК Российской Федерации исковое заявление следует возвратить истцу ввиду неподсудности дела Пролетарскому суду г.Саранска Республики Мордовия.
Руководствуясь статьёй 135 ГПК Российской Федерации, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Кузнецова А.В. к Раудиной Е.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.
Направить истцу копию данного определения и в соответствии с частью 2 статьи 135 ГПК Российской Федерации разъяснить, что с данным иском следует обратиться в Октябрьский суд г. Саранска Республики Мордовия.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в 15-дневный срок через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Судья:
