Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-4306/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Киров 05 сентября 2014 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Бронниковой О.П.
при секретаре Пономаревой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Краевой О.В., Краеву Д.Л. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указано, что В соответствии с условиями договора займа {Номер изъят} от {Дата изъята}г. (далее -Кредитный договор) заемщикам-залогодателям Краеву Д.Л., Краевой О.В. ООО «Региональное инвестиционное агентство» предоставило ипотечный жилищный кредит в сумме { ... } рублей на срок 180 месяцев для приобретения квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: {Адрес изъят}- Квартира). Кредит в сумме { ... } рублей зачислен {Дата изъята} на счет Ответчиков {Номер изъят} в Нижегородском филиале КБ «ЕВРОТРАСТ» г. Нижний Новгород, что подтверждается платежным поручением от {Дата изъята}. № {Номер изъят}. По состоянию на {Дата изъята} Квартира была оценена в размере { ... } рублей. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиками как должниками и залогодателями {Дата изъята} и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области первоначальному залогодержателю {Дата изъята} года. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена {Дата изъята} за № {Номер изъят}. Законным владельцем Закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании отметки на Закладной, сделанной предыдущим законным владельцем Закладной по правилам пункта 1 статьи 48 от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Начиная с {Дата изъята} ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий Закладной и Кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ, Ответчиками не производятся. В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушаются права Истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных договором и Закладной. Письмом от {Дата изъята} {Номер изъят} в адрес Ответчика было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору, а также предложение в добровольном досудебном порядке расторгнуть договор. До настоящего времени Ответчик не выполнил указанное требование Истца, что, в соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, ст. 1, ст. 50 Закона об ипотеке, условиями п. 7.1 Закладной и п. 4.4.3 Кредитного договора вышеуказанные обстоятельства является основанием для обращения взыскания на заложенную Квартиру. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере { ... } руб. { ... } коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - { ... } рублей { ... } копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом -{ ... } руб. { ... } копейки, а также начисленные пени в размере { ... } рубля 82 копеек. Кроме того, начиная с {Дата изъята} до вступления решения суда в законную силу, в соответствии с условиями Кредитного договора и Закладной, взыскать с Ответчиков проценты на остаток задолженности по основному долгу { ... } рублей { ... } копеек в размере 10,95 процентов годовых. Обратить взыскание на Квартиру, принадлежащую Краеву Д.Л., Краевой О.В., расположенную по адресу: {Адрес изъят}, запись о регистрации права собственности в ЕГРП {Номер изъят} от {Дата изъята}, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену Квартиры размере равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в новом отчете оценщика. Назначить судебную оценочную экспертизу рыночной стоимости квартиры, являющейся предметом залога, расположенной по адресу: {Адрес изъят} кадастровый номер {Номер изъят}, принадлежащей ответчикам. Расторгнуть договор займа {Номер изъят} от {Дата изъята}. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в размере { ... } руб.{ ... } коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.
Изучив материалы дела, суд учитывает следующее:
Согласно положениям ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Из материалов дела следует, что стороны не явились в судебное заседание 20.08.2014 года и 05.09.2014 года. Таким образом, у суда имеются основания для оставлении искового заявления без рассмотрения.
При этом суд разъясняет, что по ходатайству истца суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Краевой О.В., Краеву Д.Л. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Кировский областной суд в течение 15 дней.
Судья О.П. Бронникова
