Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-870-14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Сасово Рязанской области 05 сентября 2014 года
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего - судьи Мошкина О.А.,
при секретаре Сорокиной И.В.,
с участием истца Архипова С.А.,
представителя ответчика ООО «Наш дом-2» - Лазуткина Г.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в предварительном судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области гражданское дело по иску Архипова С. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом -2» об обязании произвести заделку межпанельных швов, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Архипов С.А. обратился в суд с иском к ООО «Наш дом-2», в котором просит: обязать ответчика произвести заделку межпанельных швов жилого помещения по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. и штраф в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование предъявленных требований истцом указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей компанией, обслуживающий вышеуказанный многоквартирный дом, является ООО «Наш дом-2». Весной 2014г. в результате неудовлетворительного состояния межпанельных швов и атмосферных осадков в одной из комнат принадлежащей ему квартиры, стал периодически мокнуть угол комнаты и потолок. Зимой угол комнаты промораживается. От воздействия влаги стена и потолок покрылись плесенью, от стен отошли обои. 23.04.2014г. истец обратился в управляющую компанию с заявлением о заделке межпанельных швов с уличной стороны, указав в заявлении последствия их неудовлетворительного состояния. Со ссылкой на ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Правила и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170 истец считает, что управляющая компания должна приступить к устранению недостатков на следующий день после обращения потребителя (п.2.2.6). Однако на его заявление никакого ответа не последовало, швы до настоящего времени управляющей компанией не заделаны, стена и потолок продолжают намокать при атмосферных осадках.
Как указал далее истец Архипов С.А., бездействием ответчика ему причинен моральный вред, поскольку в зимнее время был нарушен температурный режим в жилом помещении, от постоянного воздействия влаги в комнате на стене и потолке образовалась плесень, которую окончательно удалить не удается. Произвести работы по заделке межпанельных швов самостоятельно он сам не имеет возможности, поскольку квартира располагается на третьем этаже. Кроме того, как указал далее истец Архипов С.А., в соответствии с п.п.150, 157 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель вправе требовать с исполнителя (юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги) уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей", в случае предоставлении потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества. А в силу п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В предварительном судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:
1. Ответчик обязуется снять с Истца оплату за техническое обслуживание и содержание принадлежащего истцу жилья по адресу <адрес> Северный <адрес> за требования, изложенные в исковом заявлении от «11» августа 2014 г., в общей сумме на <данные изъяты> коп.
2. Указанную в пункте 1 настоящего Мирового соглашения денежную сумму Ответчик обязан снять с оплаты Истца в полном объеме одним платежом в срок не позднее "08" сентября 2014г.
3. Снятие с оплаты Ответчиком в пользу Истца денежных средств Истцу оформляется квитанцией об оплате за техническое обслуживание и содержание жилья Истцом, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. После Снятия оплаты за техническое обслуживание и содержание жилья, принадлежащего Истцу на сумму <данные изъяты> рублей, указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, и составления Квитанции об оплате, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.
4.При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы (пункт 1 настоящего Мирового Соглашения), срока (пункт 2 настоящего Мирового соглашения) или порядка оформления (пункт 3 настоящего Мирового соглашения), Истец будет вправе взыскать с Ответчика в полном объеме суммы, заявленные в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчика.
5. Вопрос о судебных издержках подлежит разрешению в установленном ГПК порядке.
Стороны просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить, указывая, что последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им известны и понятны.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.
Суд утверждает мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение сторон на следующих условиях:
Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Наш дом -2» обязуется снять с Истца Архипова С. А. оплату за техническое обслуживание и содержание принадлежащего Истцу жилья по адресу <адрес> за требования, изложенные в исковом заявлении от «11» августа 2014 г., в общей сумме на <данные изъяты> коп.
Указанную в пункте 1 настоящего Мирового соглашения денежную сумму Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Наш дом -2» обязан снять с оплаты Истцом Архиповым С. А. в полном объеме одним платежом в срок не позднее "08" сентября 2014г.
Снятие с оплаты Ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Наш дом -2» в пользу Истца Архипова С. А. денежных средств Истцу Архипову С. А. оформляется квитанцией об оплате за техническое обслуживание и содержание жилья Истцом Архиповым С. А., составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. После Снятие оплаты за техническое обслуживание и содержание жилья, принадлежащего Истцу Архипову С. А., на сумму <данные изъяты> рублей указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, и составления Квитанции об оплате, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.
При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Наш дом -2» своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец Архипов С. А. в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом -2», составляющих предмет вышеуказанного иска. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы (пункт 1 настоящего Мирового Соглашения), срока (пункт 2 настоящего Мирового соглашения) или порядка оформления (пункт 3 настоящего Мирового соглашения), Истец Архипов С. А. будет вправе взыскать с Ответчика общества с ограниченной ответственностью «Наш дом -2» в полном объеме суммы, заявленные в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчика общества с ограниченной ответственностью «Наш дом -2».
Прекратить производство по делу по иску Архипова С. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом -2» об обязании произвести заделку межпанельных швов, взыскании компенсации морального вреда и штрафа.
Повторное обращение в суд по спору между сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
Председательствующий: судья О.А. Мошкин
