Дата принятия: 05 мая 2014г.
Дело № 2-213/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с у д е б н о г о з а с е д а н и я
05 мая 2014 год г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Болтенковой М.Л.
При секретаре Приходько Н.В.
с участием : истцов Калашниковой А.М. и ее представителя Анохиной В.П., действующей на основании доверенности от "дата" года, Калашниковой М.С. и Гатиловой Ю.С., ответчика Калашникова С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой А.М., Калашниковой М.С. и Гатиловой Ю.С. к Калашникову С.М. о реальном разделе в натуре земельного участка и части жилого дома,
у с т а н о в и л :
Истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью *** кв.м. и расположенная на нем часть жилого дома под кадастровым номером № общей площадью ***, по адресу ***. В части жилого дома подведены и действуют газ, электрообеспечение, вода, канализация. Жилой дом связан между собой общим двором и входом и каждый имеет право на свою долю в жилом доме и земельном участке. В настоящее время ответчик практически не проживает в части жилого дома и не пользуется, а также не использует земельный участок. Между сторонами возникла конфликтная ситуация.
Дело инициировано иском Калашниковой А.М., Калашниковой М.С. и Гатиловой Ю.С. Они просили суд произвести реальный в натуре раздел недвижимого имущества в соответствии с имеющимися долями в праве долевой собственности: части жилого дома под кадастровым номером № общей площадью ***, по адресу ***. Выделив в натуре реально истцам 3\4 доли в праве собственности, а ответчику-1/4 доли. Определить порядок пользования земельным участком согласно имеющихся долей на земельном участке (огород) от точки 4 до 5,6,7,8: истцам со стороны точек 4,5,6,7, а ответчику от точки 8 в направлении точки 7 на ширину 5 метров.
В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением о заключении мирового соглашение, по которому:
1. Истцы Калашникова А.М., Калашникова М.С., Гатилова Ю.С. по иску к ответчику Калашникову С.М. « о реальном разделе в натуре недвижимого имущества» дают согласие на прекращение производства по делу по основаниям заключения мирового соглашения.
2. Истцы Калашникова А.М., Калашникова М.С., Гатилова Ю.С. на основе взаимных уступок и по доброй воле согласны купить на имя истца Калашникову А.М. 1/4 долю в праве собственности принадлежащих ответчику Калашникову С.М. на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства под кадастровым номером № общей площадью *** кв.м. и расположенную на нём часть жилого дома под кадастровым номером № общей площадью ***., по адресу: ***, по рыночной цене по договоренности сторон стоимостью в *** рублей.
3. Ответчик Калашников С.М., дает согласие на прекращение производства по делу по иску « о реальном разделе в натуре недвижимого имущества» по основаниям заключения мирового соглашения.
4. Ответчик Калашников С.М. согласен продать истцу Калашниковой А.М. 1\4.. долю принадлежащей ему на праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства под кадастровым номером № общей площадью *** кв.м., и расположенную на нём часть жилого дома под кадастровым номером № общей площадью ***
***
***., по адресу: ***, по рыночной цене по договоренности сторон стоимостью в *** рублей.
5.Стороны определили, что истец Калашникова A.M. оплачивает ответчику Калашникову С.М. за 1/4 долю в праве собственности за указанную недвижимость в момент подписании договора купли-продажи и передаточного акта в размере *** рублей, но не позднее "дата".
-стороны определили, что государственную регистрацию договора купли-продажи и переход права долевой собственности продавец н покупатель осуществят в регистрирующем органе совместно не позднее "дата";
-истцы Калашникова М.С. и Гатилова Ю.С. не претендуют на покупку 1\4 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество по преимущественному праву покупки и не возражают, что ответчик Калашников С.М. продаст свою 1\4 долю в праве собственности истцу Калашниковой А.М.;
-стороны определили, что оформление сделки на указанную недвижимость оплачивает истец Калашникова А.М.;
--стороны определили, что судебные издержки, связанные с рассмотрением дела каждая сторона оплачивает самостоятельно.
5.Сторонами урегулирован конфликт по иску Калашниковой А.М., Калашниковой М.С., Гатиловой Ю.С. « о реальном разделе в натуре недвижимого имущества», путем заключения мирового соглашения и по обоюдному согласию претензий друг к другу не имеют по указанному недвижимому имуществу.
6. В случае невыполнения настоящего соглашения в добровольном порядке, исполнение взятых сторонами обязательств производится в принудительном порядке через соответствующие органы.
7.Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в пяти экземплярах, из которых один направлен в Корочанский районный суд Белгородской области на утверждение, четыре других остаются у сторон.
Истцы и представитель Калашниковой А.М.- Аохина В.П. с условиями мирового соглашения согласны и просят дело производством прекратить, в связи с заключением мирового соглашения.
Ответчик с условиями мирового соглашения согласен, просит суд дело производством прекратить, в связи с заключением мирового соглашения.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 220, 221, 39 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Калашниковой А.М., Калашниковой М.С., Гатиловой Ю.С. и Калашниковым С.М. по которому:
1. Истцы Калашникова А.М., Калашникова М.С., Гатилова Ю.С. по иску к ответчику Калашникову С.М. « о реальном разделе в натуре недвижимого имущества» дают согласие на прекращение производства по делу по основаниям заключения мирового соглашения.
2. Истцы Калашникова А.М., Калашникова М.С., Гатилова Ю.С. на основе взаимных уступок и по доброй воле согласны купить на имя истца Калашникову А.М. 1/4 долю в праве собственности принадлежащих ответчику Калашникову С.М. на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства под кадастровым номером № общей площадью *** кв.м. и расположенную на нём часть жилого дома под кадастровым номером № общей площадью ***., по адресу: ***, по рыночной цене по договоренности сторон стоимостью в *** рублей.
3. Ответчик Калашников С.М., дает согласие на прекращение производства по делу по иску « о реальном разделе в натуре недвижимого имущества» по основаниям заключения мирового соглашения.
4. Ответчик Калашников С.М. согласен продать истцу Калашниковой А.М. 1\4.. долю принадлежащей ему на праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства под кадастровым номером № общей площадью *** кв.м., и расположенную на нём часть жилого дома под кадастровым номером № общей площадью ***
***
***., по адресу: ***, по рыночной цене по договоренности сторон стоимостью в *** рублей.
5.Стороны определили, что истец Калашникова A.M. оплачивает ответчику Калашникову С.М. за 1/4 долю в праве собственности за указанную недвижимость в момент подписании договора купли-продажи и передаточного акта в размере *** рублей, но не позднее "дата".
-стороны определили, что государственную регистрацию договора купли-продажи и переход права долевой собственности продавец н покупатель осуществят в регистрирующем органе совместно не позднее "дата";
-истцы Калашникова М.С. и Гатилова Ю.С. не претендуют на покупку 1\4 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество по преимущественному праву покупки и не возражают, что ответчик Калашников С.М. продаст свою 1\4 долю в праве собственности истцу Калашниковой А.М.;
-стороны определили, что оформление сделки на указанную недвижимость оплачивает истец Калашникова А.М.;
--стороны определили, что судебные издержки, связанные с рассмотрением дела каждая сторона оплачивает самостоятельно.
5.Сторонами урегулирован конфликт по иску Калашниковой А.М., Калашниковой М.С., Гатиловой Ю.С. « о реальном разделе в натуре недвижимого имущества», путем заключения мирового соглашения и по обоюдному согласию претензий друг к другу не имеют по указанному недвижимому имуществу.
6. В случае невыполнения настоящего соглашения в добровольном порядке, исполнение взятых сторонами обязательств производится в принудительном порядке через соответствующие органы.
7.Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в пяти экземплярах, из которых один направлен в Корочанский районный суд Белгородской области на утверждение, четыре других остаются у сторон.
Производство по делу по иску Калашниковой А.М., Калашниковой М.С. и Гатиловой Ю.С. к Калашникову С.М. о реальном разделе в натуре земельного участка и части жилого дома прекратить.
Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения, путем подачи частной жалобы через Корочанский районный суд.
Судья: М.Л.Болтенкова
