Дата принятия: 05 мая 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе
судьи Коромысловой Л.А.
при секретаре Ватагиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Борисоглебский
5 мая 2014 года
дело по иску Егорова В.А. к Коноваловой Н.М. и филиалу федерального бюджетного учреждения « ФКП Росреестра» по Ярославской области о признании сведений ранее внесенных в государственный кадастровый учет недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № кадастровой ошибкой и исключении из ГКН сведений о координатах характерных точек границ и признании недействительным описание местоположения границ этого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л
От Егорова В.А. поступило исковое заявление к Коноваловой Н.М. и филиалу федерального бюджетного учреждения « ФКП Росреестра» по <адрес> о признании сведений ранее внесенных в государственный кадастровый учет недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № кадастровой ошибкой и исключении из ГКН сведений о координатах характерных точек границ и признании недействительным описание местоположения границ этого земельного участка, расположенного в д.<адрес>.
Дело назначено к слушанию.
В судебном заседании истец Егоров В.А. поддержал заявленные требования.
Ответчица Коновалова Н.М. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель филиала Федерального бюджетного учреждения « ФКП Росреестра» по Ярославской области в суд не явился, письменного отзыва по иску не поступило.
Выслушав доводы сторон, явившихся в судебное заседание, исследовав содержание искового заявления и приобщенные к нему документы суд считает, что заявление ( дело) подлежит оставлению без рассмотрения в виду нарушения требований ст.222 ГПК РФ в части несоблюдения истцом установленного Федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.
Как видно из содержания заявления и исковых требований, при межевании земельного участка истца, выявлена кадастровая ошибка относительно определения координат землепользования.
В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 ФЗ ( в редакции от 23.07.2013 г.) « О государственном кадастре недвижимости», с изменениями вступившими в силу с 01.01.2014 года кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона заявителем) или в порядке информационного взаимодействия ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В ч.5 указанной нормы Федерального закона указывается орган, который принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, а именно орган кадастрового учета, где так же предусмотрен порядок и способы принятия и направления принятого решения.
Так же положения о досудебном порядке исправления кадастровой ошибки, содержатся в письме Минэкономразвития № 4448 –ИМ/Д23 от 27.03.2009 года, которое содержит рекомендации по устранению пересечения границ смежных участков, что не противоречит ст.22, 28 Федерального Закона « О государственном кадастре недвижимости».
Указанные нормативные документы свидетельствуют о том, что при согласии владельца ранее учтенного земельного участка, в данном случае ответчицы Коноваловой Н.М., кадастровая ошибка может быть исправлена органам кадастрового учета в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 ФЗ.
При рассмотрении дела установлено, что обе стороны, в том числе ответчица не возражают обратиться с соответствующим письменным заявлением в орган кадастрового учета об исправлении кадастровой ошибки, о такой возможности разрешения спора они не знали.
Следовательно, необходимость исправления кадастровой ошибки на основании вступившего в законную силу решения суда, исходя из положений, регулирующих эти правоотношения, предусматривается в случае не разрешения этого вопроса в предусмотренном законом досудебном порядке.
Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 № 221 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости»,
О П Р Е Д Е Л И Л
Исковое заявление Егорова В.А. к Коноваловой Н.М. и филиалу федерального бюджетного учреждения « ФКП Росреестра» по Ярославской области о признании сведений ранее внесенных в государственный кадастровый учет недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № кадастровой ошибкой и исключении из ГКН сведений о координатах характерных точек границ и признании недействительным описание местоположения границ этого земельного участка, расположенного в д.<адрес> оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в 15-ти дневный срок со дня его вынесения.
Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова
