Дата принятия: 05 февраля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового
соглашения
р.п. Чернышковский 5 февраля 2014 года
Судья Чернышковского районного суда Волгоградской области Н.Н. Николаев,
с участием представителя истца <данные изъяты>» ФИО5, действующего на основании доверенности,
представителя ответчика, ФИО1, ФИО3, действующего на основании доверенности,
представителя ответчика, <данные изъяты>», ФИО2,
ответчика ФИО2,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» к потребительскому обществу «Феникс», индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец, <данные изъяты>», обратилось в Чернышковский районный суд <адрес> с исковым заявлением о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество в обоснование своих требований указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>) и ИП ФИО1 был заключен Кредитный договор № №, по которому кредитор предоставил заемщику кредит в виде стандартного кредита в размере № на ремонт и реконструкцию основных средств со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов за пользование кредитом по ставке 15 % годовых.
В соответствии с условиями кредитного договора, проценты начисляются ежемесячно за полный календарный месяц на сумму, равную дебетовому остатку на ссудном счете на начало каждого дня пользования кредитом по ставке установленной в п. 1.5 кредитного договора. Проценты за пользование кредитом уплачиваются, ежемесячно начиная с 25 числа расчетного месяца и в течение первых 3 рабочих дней месяца, следующего за расчетным, и на день полного погашения кредита.
Кроме выше указанного, кредитным договором предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,1% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки, а также, в случае несвоевременного погашения кредита заемщик уплачивает банку повышенные проценты в размере 30 % годовых за пользование кредитом за весь период просрочки от обусловленного срока погашения кредита до его фактического возврата.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности заемщика перед банком по кредитному договору составляет №
Урегулировать возникший спор в досудебном порядке не представляется возможным по причине того, что ответчик на требования банка о погашении кредита и процентов по нему не ответил.
В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору были заключены следующие договора:
Договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ФИО1);
Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ФИО1);
Согласно условий вышеназванных договоров, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.
Залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства, обратить взыскание на предмет залога в соответствии с действующим законодательством РФ. Погашение кредита, процентов и пени по ним, а также прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований залогодержателя, производятся за счет средств, полученных от реализации предмета залога. При недостаточности суммы, вырученной при реализации предмета залога для покрытия всего долга, взыскание может быть обращено на другое имущество, принадлежащее заемщику, залогодателю.
В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:
договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель – ФИО2),
договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель - <данные изъяты>»),
договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель – <данные изъяты>»).
В силу условий указанных выше договоров поручительства поручители несут вместе с заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выше изложенным, представитель истца просит суд:
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ИП ФИО1
Взыскать солидарно с ответчиков индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> в пользу <данные изъяты>» денежную сумму в размере №
Обратить взыскание на заложенное имущество, по договору залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, путем реализации имущества и передачи истцу ОАО КБ «Центр-инвест» вырученных от такой реализации денежных средств, а именно:
Здание мини-пекарни, назначение: производственное, площадь: общая № кв.м., инвентарный номер: № литер: А, этажность: 1, адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №
Оценочную стоимость здания мини-пекарни установить в сумме №) рублей.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для производственной деятельности, площадь: № кв.м., адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №
Оценочную стоимость земельного участка установить в сумме №) рублей.
Здание гаража, назначение: нежилое, площадь: общая № кв.м., инвентарный номер: №, литер: А, этажность: 1, адрес: <адрес>, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №
Оценочную стоимость здания гаража определить в сумме №) рублей.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения зданий и сооружений, площадь: № кв.м., адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, За, кадастровый (или условный) номер №.
Оценочную стоимость земельного участка установить в сумме №) рублей.
Здание склада, назначение: нежилое, площадь: общая № кв.м., инвентарный номер: №, литер: А, этажность: 1, адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №
Оценочную стоимость здания склада определить в сумме №) рублей.
Здание бойни, назначение: нежилое, площадь: общая № кв.м., инвентарный номер: №, литер: А, этажность: 1, адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №.
Оценочную стоимость здания склада определить в сумме №) рублей.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения зданий и сооружений, площадь: №.м., адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №
Оценочную стоимость земельного участка определить в сумме №) рублей.
По договору залога имущества №-2з от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащее ИП ФИО1 на праве собственности:
<данные изъяты>
Оценочная залоговая стоимость, №) рублей.
<данные изъяты> в комплекте», заводской (инвентарный) номер № ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.
Оценочная залоговая стоимость №) рублей.
Итоговую начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами в сумме №) рублей, в соответствии с п. 1.4 договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.
Наложить ареста на заложенное и иное имущество ответчиков в пределах суммы исковых требований.
Представитель ответчика, ФИО3, в судебном заседании сообщил, что в ходе досудебной беседы с истцом, стороны пришли к мнению о заключении мирового соглашения по указанному выше спору,
Представитель истца <данные изъяты>» выразил согласие на заключении мирового соглашения на следующих условиях.
Ответчики, индивидуальный предприниматель ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> признают наличие задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> и индивидуальным предпринимателем ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек, в том числе:
- просроченная ссудная задолженность- № рублей,
- просроченные проценты по основному долгу - № рублей,
- просроченные повышенные проценты – № рублей,
- текущие повышенные проценты № рублей,
- пеня по просроченным процентам – № рубля,
- государственная пошлина – № рубля.
Истец и ИП ФИО1 пришли к соглашению, а другие ответчики не возражают против того, что с ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» и ИП ФИО1, считается расторгнутым, что не прекращает самих обязательств по нему, возникших до его расторжения. Кроме того, стороны признают, что расторжение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между <данные изъяты>» и ИП ФИО1, не влечет за собой расторже-
ние следующих договоров:
- договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1), договор залога имущества № 30120118-2з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ИП ФИО1),
- договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель – ФИО2),
- договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель – <данные изъяты>»),
- договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель – <данные изъяты> которые продолжают действовать до полного исполнения ответчиками кредитного обязательства, возникшего из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению ответчики уплачивают истцу денежные средства в сумме 1 101 546 (один миллион сто одна тысяча пятьсот сорок шесть) рублей 70 копеек, следующим образом:
до ДД.ММ.ГГГГ – №) рублей.
Оставшаяся сумма задолженности в размере № будет выплачена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В случае нарушения ИП ФИО1 сроков осуществления платежей, предусмотренных п.4 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Чернышковский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, в том числе и по договорам поручительства № №-1п от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель – ФИО2), № от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель – <данные изъяты>»), № ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>»), а также на обращение взыскания, на следующее заложенное имущество:
- по договору залога недвижимости №1з от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее ФИО1 на праве собственности, путем реализации имущества и передачи истцу <данные изъяты>» вырученных от такой реализации денежных средств, а именно:
- Здание <данные изъяты>, назначение: производственное, площадь: общая № кв.м., инвентарный номер: №, литер: А, этажность: 1, адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №
Оценочную стоимость здания № тысяч) рублей;
- <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов – для производственной деятельности, площадь: №., адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №
Оценочную стоимость земельного участка установить в сумме №) рублей,
<данные изъяты> назначение: нежилое, площадь: общая № кв.м., инвентарный номер: 18:258:002:000338780, литер: А, этажность: 1, адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №
Оценочную стоимость здания гаража определить в сумме №) рублей.
<данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов – для размещения зданий и сооружений, площадь: № кв.м., адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №.
Оценочную стоимость земельного участка установить в сумме №) рублей;
- <данные изъяты> назначение: нежилое, площадь: общая 242,2 кв.м., инвентарный номер: 18:258:001:003963400, литер: А, этажность: 1, адрес: Россия, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер 34-33-01/11-14/2004-95.
Оценочную стоимость <данные изъяты> определить в сумме №) рублей;
- <данные изъяты> назначение: нежилое, площадь: общая № кв.м., инвентарный номер: №, литер: А, этажность: 1, адрес: <адрес>, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №.
Оценочную стоимость <данные изъяты> определить в сумме №) рублей;
- <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения зданий и сооружений, площадь: №.м., адрес: <адрес> <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (или условный) номер №
Оценочную стоимость <данные изъяты> определить в сумме №) рублей.
- По договору залога имущества №№2з от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ИП ФИО1 на праве собственности:
<данные изъяты>-<адрес>- комплект», заводской (инвентарный) номер №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, оценочная залоговая стоимость № рублей.
<данные изъяты> в комплекте», заводской (инвентарный) номер № ДД.ММ.ГГГГ выпуска, оценочная залоговая стоимость №) рублей.
Условия мирового соглашения предоставлены суду в письменном виде и подписаны сторонами. Сторонам судебного заседания разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит действующему законодательству РФ, совершено в интересах всех сторон, выполнение ими мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, на указанных выше условиях, заключенное истцом <данные изъяты> и ответчиками, индивидуальным предпринимателем ФИО1, представленной в лице ФИО3, подтвердившего свои полномочия на заключение мирового соглашения нотариально удостоверенной доверенностью, ФИО2, <данные изъяты>».
Производство по делу возбужденному по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО1, индивидуальному предпринимателю ФИО2, <данные изъяты> о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Настоящее определение может быть обжаловано путём подачи частной жалобы в течение 15 дней в апелляционном порядке через Чернышковский районный суд в Волгоградский областной суд.
Судья: подпись Н.Н. Николаев
Копия верна:
Судья: Н.Н. Николаев
