Определение от 05 августа 2014 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г.Железногорск 5 августа 2014 года
 
    Железногорский городской суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Красевич Е.И.,
 
    при секретаре - Дроздовой О.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сунсина А.В., Сунсиной Р.В., Славутинского П.Д., Славутинской Е.В. к администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на самовольную постройку,
 
у с т а н о в и л:
 
    Сунсин А.В., Сунсина Р.В., Славутинский П.Д., Славутинская Е.В. обратились в суд с иском к администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что им принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером № ***, местоположением: Курская область, г.Железногорск, ***. Вид разрешенного использования: для использования в целях реконструкции и обслуживания встроенного нежилого помещения. Право общей долевой собственности на земельный участок возникло у истцов на основании Соглашения об объединении земельных участков и определении долей от **.**.**., согласно которому были объедены два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., принадлежащий Сунсину А.В., земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности Сунсину А.В. и Славутинскому П.Д. по 1/2 доли каждому. На вышеуказанных земельных участках располагались    следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве общей совместной собственности истцам: Сунсину А.В., Сунсиной Р.В.: встроенное нежилое помещение общей площадью 62,2 кв.м. 1-го этажа, кадастровый номер ***); Славутинскому П.Д., Славутинской Е.В.:
 
    встроенное нежилое помещение площадью 60,9 кв.м. 1-го этажа, кадастровый номер ***. Силами и средствами истца Сунсина А.В. была проведена реконструкция одноэтажного здания. В результате реконструкции изменилось количество этажей (стало 2 этажа), и общая площадь здания, которая в настоящее время составляет *** кв.м. В результате реконструкции в здании появилось пять обособленных помещений: помещение I площадью *** кв.м., помещение II площадью *** кв.м., помещение III площадью *** кв.м., помещение IV площадью *** кв.м., помещение V площадью *** кв.м.
 
    Письмом администрации г.Железногорска от **.**.** в выдаче градостроительного плана было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что на представленных чертеже ГПЗУ и топографической съемке в N4 16500 здания расположены на земельном участке с нарушениями требований Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Железногорск» Курской области, утвержденных решением Железногорской городской Думы от **.**.**. Кроме того, в ходе визуального осмотра было установлено, что,к моменту рассмотрения заявления уже была проведена самовольная реконструкция здания.
 
    В соответствии с заключением ООО «КурскОблПроект» при реконструкции магазина нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было. Техническое состояние здания в целом признается работоспособным и пригодным для дальнейшей эксплуатации по назначению. Обследованное нежилое здание является капитальным недвижимым строением и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    **.**.** года между Сунсиным А.В., Сунсиной Р.В. с одной стороны и Славутинским П.Д., Славутинской Е.В. с другой стороны было подписано Соглашение о разделе помещений спорного здания, согласно которому стороны пришли к соглашению о разделе и передаче в собственность помещений здания, имеющего до реконструкции кадастровый номер ***, местоположение: Курская область, г.Железногорск, ***, согласно данным технического плана здания (изготовлен кадастровым инженером Р..) и технического паспорта от **.**.**. (*** следующим образом:.. ,
 
    1.В общую совместную собственность Сунсина А.В. и Сунсиной Р.В. переданы следующие помещения: нежилое помещение I площадью *** кв.м., расположенное на первом и втором этаже, состоящее из комнат: 1-ый этаж номера комнат на поэтажном плане 1, 2-ой этаж номера комнат на поэтажном плане 1-2, 15-25; нежилое помещение II площадью *** кв.м., расположенное на первом и втором этаже, состоящее из комнат: 1-ый этаж номера комнат на поэтажном плане 2-6,8,9, 2-ой этаж номера комнат на поэтажном плане 3-14; нежилое помещение V площадью *** кв.м., состоящее из одной комнаты номер на поэтажном плане 7.        
 
    2. В общую совместную собственность Славутипского П.Д. и Славутинской Е.В. переданы следующие помещения: нежилое помещение III площадью *** кв.м., расположенное на первом этаже номера комнат на поэтажном плане 10-16; нежилое помещение IV площадью *** кв.м. расположенное на первом этаже номер комнаты на поэтажном плане 17.
 
    Учитывая изложенное истцы просят:
 
    1. Признать за Сунсиным А.В. и Сунсиной Р.В. право общей совместной
собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
 
    нежилое помещение 1 площадью ***2 кв.м., расположенное на первом и втором этаже, состоящее из комнат: 1-ый этаж номера комнат на поэтажном плане 1, 2-ой этаж номера комнат на поэтажном плане 1-2, 15-25, местоположением: Курская область, город Железногорск, ул. ***,
 
    нежилое помещение II площадью *** кв.м., расположенное на первом и втором этаже, состоящее из комнат: 1-ый этаж номера комнат на поэтажном плане 2-6,8,9, 2-ой этаж номера комнат на поэтажном плане 3-14 местоположением: Курская область, город Железногорск, ул. ***,
 
    нежилое помещение V площадью *** кв.м., состоящее из одной комнаты номер на поэтажном плане 7, местоположением: Курская обл., г.Железногорск, ул.***.
 
    2. Признать за Славутинским П.Д. и Славутинской Е.В. право общей совместной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
 
    нежилое помещение III площадью *** кв.м., расположенное на первом этаже номера комнат на поэтажном плане 10-16, местоположением: Курская область, город Железногорск, ул. ***;
 
    нежилое помещение IV площадью *** кв.м. расположенное на первом этаже номер комнаты на поэтажном плане 17, местоположением: Курская область, город Железногорск, ул. ***.
 
    3. Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области произвести кадастровый учет
состоявшихся изменений помещений с кадастровыми номерами, *** с местоположением: Курская область, город Железногорск,
ул. *** и поставить на кадастровый учет
вышеуказанные реконструированные помещения.    
 
    Стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, извещенные надлежащим образом, 1 августа и 5 августа 2014 года не явились по вызовам суда.
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
 
    Согласно ст.222 п.6 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
 
    С учетом изложенного, суд считает правильным оставить без рассмотрения исковое заявление Сунсина Андрея Васильевича, Сунсиной Риты Вячеславовны, Славутинского Павла Дмитриевича, Славутинской Елены Вячеславовны к администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на самовольную постройку.
 
    Руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, суд
 
о п р е д е л и л:
 
    Исковое заявление Сунсина А.В., Сунсиной Р.В., Славутинского П.Д., Славутинской Е.В. к администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на самовольную постройку оставить без рассмотрения.
 
    Сторонам разъяснить право на обращение в суд, вынесший определение, с ходатайством об отмене определения с предоставлением доказательств подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание.
 
    Разъяснить истцам вправо на обращение в суд с заявлением по тем же основаниям и о том же предмете в общем порядке.
 
    Председательствующий: Красевич Е.И.