Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-3062
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
4 сентября 2014 года г. Смоленск
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего (судьи) Хананеевой В.В.,
при секретаре Горячевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Е.А. к Коротковой Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Петрова Е.А. обратилась с иском к Коротковой Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, просит обязать ответчика предоставить доступ к объекту недвижимого имущества – жилому дому <адрес> – для проведения технической инвентаризации.
В обоснование иска указала, что жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности истице и ответчице. Короткова препятствует проведению технической инвентаризации жилого дома, что не позволяет изготовить технический паспорт и зарегистрировать право собственности на жилой дом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Определением мирового судьи судебного участка № 45 МО «Смоленский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ года дело передано по подсудности в Заднепровский районный суд ввиду неподсудности требования мировому судье.
В судебное заседание Петрова Е.А. и Короткова Л.А. не явились.
Представитель ответчицы Пайко С.Н. пояснил, что иск не связан с правами на жилой дом, поэтому правила об исключительной подсудности применению не подлежат.
Между тем, в соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В приведенной норме конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности.
Между тем, в Обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, отвечая на вопросы, Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что иски об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, связаны с установлением прав на имущество, поэтому если предметом этих исков является имущество, указанное в ст. 30 ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.
При таких обстоятельствах, поскольку требование истицей заявлено в защиту прав собственника объекта недвижимого имущества, такой иск подлежит рассмотрению по правилам об исключительной подсудности – по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
Жилой дом, о доступе в который возник спор, расположен в Смоленском районе Смоленской области, поэтому в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ настоящее дело должно быть передано на рассмотрение Смоленского районного суда.
Руководствуясь ч.3 ст. 33 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ
Гражданское дело по иску Петровой Е.А. к Коротковой Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением передать на рассмотрение Смоленского районного суда Смоленской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение 15 дней.
Председательствующий:
