Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Гр. дело № 2-1486/2014 (вступило в законную силу 22.09.2014)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
04 сентября 2014 года г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Муравьевой Е.А.,
при секретаре Кутрюмовой Н.В.,
с участием прокурора Пучковой А.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Екатерины Петровны к Вакорину Андрею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Еремеева Е.П. обратилась в суд с иском к Вакорину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры <№> расположенной по адресу: <адрес>. <дата> между ней и Вакориным А.П. заключен договор купли–продажи указанного жилого помещения. На момент заключения договора в квартире был зарегистрирован Вакорин А.П. При подписании договора ответчик дал письменное обязательство сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Вакорин А.П. выехал из квартиры, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Просит признать Вакорина А.П. утратившим право пользования квартирой <№>, расположенной по адресу: <адрес>
Истец Еремеева Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление, в котором просит прекратить производство по делу в связи с тем, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, от исковых требований отказывается, последствия отказа ей разъяснены и понятны, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик Вакорин А.П. в судебное заседание не явился, извещен.
Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав заключение прокурора, не возражавшего против прекращения производства по делу, исследовав материалы дела, представленное заявление, суд считает, что в данном случае, в соответствии имеются основания для принятия отказа от иска и прекращении производства по делу.
В силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что квартира <№>, расположенная по адресу: <адрес> была продана по договору купли-продажи, заключенному между истцом и ответчиком. Факт заключения договора, получения предусмотренной договором суммы ответчиком не оспаривался.
Договор пользования жилым помещением, после его продажи, между сторонами не заключался. Регистрация ответчика носит формальный характер.
До разрешения дела по существу ответчик добровольно выполнил требования истца, снялся с регистрационного учета.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу.
В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от исковых требований и отказ принят судом.
Суд, руководствуясь ч.2 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым разъяснить сторонам последствия отказа от заявленных требований и принятия этого отказа судом, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Еремеевой Екатерины Петровны от исковых требований, предъявленных к Вакорину Андрею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Производство по делу по иску Еремеевой Екатерины Петровны к Вакорину Андрею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением прекратить.
Разъяснить Еремеевой Екатерине Петровне, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Муравьева
